第九百零八章 勇气可嘉
从收费站出口与沈淮分开，谢芷就直接到金鼎大厦，与她哥见面，看到鸿义也在她哥的办公室里。 谢成江正跟叶选峰通电话，看到谢芷过来，打开门让她进来，捂着通话孔跟她说道：“现在还没有什么消息传出来，还不能确定融信那边有什么意图。” “我下高速的时候，遇到沈淮，”谢芷说道，“省委副书记徐沛在知道融信递交投标材料跟保证金之后，就让熊文斌打电话给沈淮，让沈淮赶到徐城来。” “徐沛这是什么意？”宋鸿义坐在旁边，一时想不明白徐沛这么焦急的将沈淮喊到徐城做什么，迟疑不定的问道。 “这马上就要过chūn节了，谁都不想这时候节外生枝。”谢成江听到谢芷说她出高速时遇到沈淮时先是一顿，但徐沛此时紧急将沈淮喊到徐城来的意图，他还是明白的。 徐沛不会介意梅钢与融信斗个你死我活，但首先不能影响到他。 滨江地块出让，涉及到未来的滨江商圈开发，也涉及到徐城市财政的救急，要是因为胡林与沈淮的恶斗而搅黄了，徐沛作为徐城市委书记，脸上不会有光，甚至都有可能诱发一系列的麻烦事叫他头痛。 现在徐沛紧急将沈淮从东华喊过来，就传递了一个明确信号，梅钢与融信怎么斗都可以，但不能将滨江商圈的事给搅黄了。 只要滨江商圈能如期开发，无论是融信主导，还是梅钢，对他们这边都不会有多大的影响。 这么想，谢成江悬着的心就放下一半。 谢芷又说道：“徐沛书记喊沈淮过来，胡林没有理由不露面，我们现在就等他们晚上见面后的结果。另外，鸿军晚上会从香港飞回来，我说过要去跟他们再见一面，哥、鸿义，你们过不过去？” 跟宋鸿军见面还没有什么，但想到沈淮在场，谢成江就头痛，打着哈哈说道：“我晚上还有其他事情，那边谈出什么结果，你打电话告诉我一声就行了。” 谢成江不过去，宋鸿义更不愿意凑到沈淮跟前去找什么不痛快。 沈淮先到省人行大厦接成怡，再到淮海迎宾馆跟朱立、陈桐他们见面。 十二月中旬刚调到徐城的黄新良、张拓也在迎宾馆等沈淮过来，张拓跟沈淮说道：“徐书记、熊市长晚上在紫辰阁有个接待晚宴要参加，可能到七点半钟就能歇下来。融信那边是周市长联系，现在也不清楚他们那边会有谁过来。” 除了朱立、陈桐、黄新良、张拓外，包厢里还有不少渚江建设、鹏悦联商在徐城的中高层。 沈淮走进暖乎乎的包厢，将外套脱下来挂椅背上，看着桌上冷菜都上齐全了，招呼大家都坐下来，说道：“那我们这边也开吃呀。我下午跑了两个乡镇，然后又坐车赶来徐城，整个下午都在车上晃过了，肚子都晃空了——鸿军那边不延误的话，最早也要八点钟之后才有飞到徐城，我们不能等他们过来再开饭。” “融信这么欺人，你倒是不急啊？”陈桐问道。 沈淮淡定的说道：“急也没用，还不如先吃饱喝足再说……” 陈桐年纪小，心xìng也不定，这些年干了很多行当，都谈不上多成功，最后还是跟杨海鹏联手鹏部集团，从鸿基、业信融得发展资本，趁国内传统商业模式转型之间，成立鹏悦联商做自选商场抢得一定的先机。 从在东华市翠湖北商圈拿地盖楼建东华第一座大型综合xìng自选商场算起，鹏悦联商发展也已经有两年时间了；在得到长青集团的注资之后，鹏悦联商更是主要就专注发展中小型的社区连锁便利店。 中小型社区连锁便利店，除了能更大程度发挥物流储运优势外，更主要的还是加盟及直营混合模式，能利用有限的资本进行更大规模的攻城掠地，确保在其他竞争对手进入之前，抢先把淮海省内的地盘都占下来。 近两年时间，鹏悦联商在徐城也开设了近二十家社区分店。 徐城虽然在工业规模上被东华超越，但高达近三倍的城区人口，注定城市及社区商业的规模要比东华庞大得多。 鹏悦联商在徐城的社区连锁便利会继续攻城掠地、扩大地盘，但同样也需要筹措做大中型的综合自选商场，在徐城巩固扩大品牌影响力，整合物流储运资源。 故而徐城市以熊文斌为主启动滨江商圈建设，由渚江建设拿下滨江地块进行综合开发，陈桐是最兴奋的，他也满心期待鹏悦联商的大型自选购物中心能成滨江商圈第一个启动的商业项目，这一个多月也是跑前跑后的做各种方案，进行各种方案的磋商跟整合。 融信介入进来，此前铁板钉钉的事情变得很不确实，陈桐自然是颇受打击的。 现在的情况很明确，胡林不可能纯粹为了搅局才来插这一脚。而即使没有赵秋华、周任军的因素，只要融信不是纯粹来搅局的，省委副书记徐沛那边，也不可能对谁有更倾向xìng的支持。 融信有心竞争这个项目，问题就会变得更麻烦——要是梅钢想避免跟融信在某个商业项目有恶xìng竞争，从此退出滨江商圈开发，鹏悦联商还好说，其他合作者那边怎么交待？ 除了陈桐这边，长青集团就滨江商圈内建五星级酒店项目也启动前期市场调研，投入不少的jīng力跟金钱。突然中断，损失还是其次，但打乱既有的商业规划，会影响到长青集团在国内发展的节奏，影响就会有些大。 宋鸿军在香港也跟在酒店、商场、院线、ktv以及房地产开发领域的不少投资商进行过接触，也谈妥不少初步合作意向——此前说得好好的事情，突然间变得不那么靠谱，对鸿基产业投资基金在香港的发展及声誉多少会有些负面影响。 如果坚决不退出，梅钢跟融信就滨江地块鹿死谁手竞争到底，那究竟要多支付多少亿土地款，才能将这块地拿到手？ “盯着别人盘子抢食吃的，想象力跟创造力都会受到限制，”沈淮见在座众人都盯着他看，拿起筷子也不好意先吃，笑道，“徐城此时城区就有三百万的城市人口，随着经济的发展，城镇化率会进一步的提高。在这个过程当中，除了郊县会进一步城市化之外，周围地市的劳动人口，也会往徐城涌入。到十年之后，徐城的城区人口可能就是四百万甚至更多，而人均消费能力也会成倍的上涨——我这么说，你们应该能明白我意了？” 这时候张拓接到熊文斌打过来的电话，跟沈淮说道：“融信的人应该是到了；徐沛书记参加过接待活动后，与熊副市长都没有留下来用宴，现在刚回西菊阁，问你跟成怡、朱总还有黄区长方不方便这时候一起过去。” 徐沛都临时从宴席上撤下来，他们这边还能拿什么架子？ 沈淮将筷子放下来，跟陈桐说道：“看看，就你话多，害得我在这边一筷菜都没有吃上。你跟王卫成，跟我们一起过去。” 陈桐苦着脸说道：“去西菊阁，你跟朱总、黄区长还能坐下来陪酒呢，我跟王哥过去就只能看你们喝酒了。” “就你废话多，跟我们走就是了。”沈淮挥着手让陈桐一起跟过去。 哪怕是站着看别人喝酒，在这包厢里也不是谁都有资格在省委副书记跟前露脸的——别人看着陈桐抓耳搔腮的给沈淮拉出去，羡慕都羡慕不来。 淮海迎宾馆后园也是一栋一栋的小洋楼，沈淮他们从主楼出来，经过一处梅园，走小径七绕八绕，就到徐沛、熊文斌休息用宴的西菊阁。 不过，沈淮他们走到西菊阁的东侧门，就看到胡林、罗晓天等人从另一侧走过来，与胡林、罗晓天一起的，还有一个叫沈淮事前没有想到人物。 顾泽雄看到沈淮，是仇人相见分外眼红，在沂城叫沈淮一脚踹坐到地上才过去三个来月，特别是事后叫余薇抓住把柄将他驱出宝和船业，谁都能忘掉这样的奇耻大辱。 站在门口迎接的就是市zhèngfǔ副秘书长黎文曾一人，故而沈淮也不能甩头先走进去，便站在门口稍候，胡林走过来，见沈淮在看顾泽雄，笑问道：“沈书记看到泽雄在这面，很意外吗？” 滨江地块综合开发，除了建设之外，后续需要jīng心的招商跟运营，不是融信地产投入上百亿的资本就能做成的。 香港的大富豪，罕有不是靠房地产发家的，顾家旗下更核心的产业还是集中在房地产、商业、物业经营上。在综合偏商业xìng的超大型物业开发上，顾家除了有资本，有商业上的资源，也有着丰富的经验。 胡林利用顾泽雄对他的仇恨，将顾泽雄拉过来，与融信地产一起跟梅钢争夺滨江商圈的主导权，不仅能弥补融信地产经济、资源不足的短柄，对徐城市也将更有说服力。 不然的话，就算融信地产出价再高，徐城市这边看不到融信地产有能将滨江商圈经营起来的希望，徐沛也有可能会劝说他们放弃跟梅钢竞价。毕竟除了短期的增加三五亿财政收入之外，还需要更长远的考虑徐城市城市、商业的发展前景跟空间。 看到顾泽雄走近过来带有挑衅的眼神，沈淮只是淡淡一笑，说道：“是很意外、勇气可嘉。” 听沈淮这么说，顾泽雄气得青筋都暴露出来，恨不得上去揪住沈淮的衣领子摁地上打一顿才解恨。