第29章
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至于面钱，在陆柠和李洁付款前，就被季旋抢先一步付了款。虽然这期间李洁都没怎么搭理他，但他还挺乐在其中。 吃过午饭，陆柠要看房，季旋要调研。但泸镇就这么点大，走来走去，都是这么些地方。 于是，在季旋有意无意的促成下，他们又一起看起了出租房。当然，在看房的途中，还顺便调研了一些商铺和小摊贩。 租房开培训班，在选择的位置上，首先就得排除农贸街，只能在国道街和商业街上做选择。 陆柠比较倾向商业街，因为商业街本身就是繁华的主街，来往的人多。加上往安宁河的方向有个铁矿小学，在旁边开培训班就挺好。 但是，繁华的商业街过于嘈杂，商业气息浓郁。两边的房子大多都是只有一层楼的商铺，很少有两层楼的。 两层楼的大多还都是商铺背后的自住房，或是一楼用于做门市，简陋的二楼同步出租只用于居住的房子。 所以，陆柠只能退而求其次，选择国道街。 国道街虽然是在国道上，来往车辆较多，但比起满是叫卖声的商业街来说，还算安静。 这里的租金相对来说比商业街便宜，除了位置的确差一些外，并没有其他明显的缺点。 国道街除了孙水桥两边的桥头有房子在租外，只有往北走，朝高速公路口和泸镇小区走的位置有房子在租。 看了一圈下来，陆柠暂时先选了其中两套房子做对比。这两套相对来说，比其他的稍微好一点。毕竟是山里小镇的房子，自然不能跟锦城比。 其中一套房子位于桥头，是套自建房的二楼，面积有一百一十平。 这间房以前也是开培训班的，四室两厅。其中有一个带卫生间的主卧用来居住，一个小书房用来当办公室，另外两个房间则当教室，客厅当活动室。 客厅里还摆放着不少上一个人留下来的桌椅板凳，所以，房东开价是一年两万的租金。 两万，对陆柠来说是笔不小的开销。可以说她浑身上下加起来，都没有两万块钱。 但房东说这个房子风水好，上一个开培训班的那老师是镇上中学的数学老师，培训班也是培训数学的。 他挣了不少钱，还从镇上的中学，调去了月城的中学。不仅如此，那位老师还在月城买了房，又重新再开起了培训班。 对此，陆柠不置可否，只表示她要再想想，等想好了再过来。 而另一个，则是离高速公路口不远的三层自建小楼房。 这栋楼离商业街有五百米，离高速公路口有一百米，但离泸镇小区的门口只有五十米。 虽然会往这边走的人大都是小区的住户，以及去往宁县县城方向的车和人，但胜在便宜。 因为这栋房子在路边，所以，一楼已经被房东租给了一家卖瓷砖的。而二楼和三楼，则正在对外出租中。 楼房自带一个五十来平的小院儿，小院儿里放着不少瓷砖。一楼的门市是往外开的卷帘门，门市里面有个后门可以通往后院，但不能通往二、三楼。 而通往二、三楼的楼梯则在门市旁边，通过一道小小的卷帘门，往上走就是二楼，再往上是三楼。但不可以直接去一楼门市，也不可以去后院。 也就是说，后院是跟一楼门市一起出租的，剩下的是二、三楼一起出租。 二、三楼布局一样，每层有一百二十个平方，三室一厅一卫。地面贴的是大理石瓷砖，墙面和屋顶简单装修。 这两层楼现在都是没有家具家电的空房，原先是房东自己在住。现在他们搬到县城去了，所以委托一楼的租户帮忙出租。 租金不高，两层楼加起来一年一万五，就是里面需要什么东西得自己买。 买东西倒是可以买些二手的，花不了多少钱，就是位置不太好，还要再多考虑考虑。 看完房子，也到了吃晚饭的时间。三人就近选了家馆子点了菜，然后开始纠结选哪一套房子。 陆柠眉头紧皱，抿抿唇朝李洁道：“两套房子各有各的优势，你觉得选哪个合适？” 桥头那套位置好，面向泸镇及泸镇附近村镇的学生。但面积小，价格贵。 小区门口这套面积大，价格便宜。但位置偏远，基本只能面向镇上以及往这个方向走的村镇的学生。 第26章 创业难题 创业的前提，就是得有合适的场所、足够的资金。而培训班的成败，则在于生源的多少。 但这才刚到选场地，就把陆柠给难住了。 听到她的问话，李洁抿抿唇道：“我觉得两层楼的好，等电脑培训班开起来以后，还有足够的地方可以开舞蹈班或是其他的兴趣班。多一条路，未尝不是件好事。” 而且她是学音乐的，教教舞蹈和音乐完全足够。 小区门口那套房，二楼、三楼加起来总共有两百多平，面积大，想怎么用就能怎么用。 这也算是互惠互利，两边的学生还能相互转化。 陆柠还没说话，季旋就先摇头道：“刚开始做生意，还是不要贪多，一样一样来，专注一项才是最重要的。” 贪多嚼不烂，术业有专攻，稳扎稳打，一步一个脚印才是真的。 陆柠偏头意外道：“那你觉得呢，选哪个更好？” 她以为季旋是那种会稍微带点恋爱脑的人，没想到他还会反驳李洁的观点。