重塑千禧年代 第296节
兰花区长的客厅，烟气和茶香混杂，权利和金钱共舞。 不，发展和事业共舞。 但方卓从心里想拒绝这个事业，这个不是他规划版图内的东西，以及，房地产容易牵连太多的政商关系。 方卓对这方面向来相当克制，既不腐化，也不得罪，谈的是个志趣。 他吸了一口烟，把剩下半截的烟插在烟灰缸，又抬手拿起茶杯，抿了一口半凉的茶水。 方卓放下茶杯，稍一抬眼，左边是直辖市的副头目，对面是全国最耀眼市辖区的行政老大。 这克制来，那克制去，自己也算是二位的座上宾了。 还不提郑哥之于挂号网的助力，老裘在杭州之于自己的起步。 彼此的关系确实已经千丝万缕。 方卓心里忽然好奇，如果按派系分，自己跟着郑丹锐在那位的眼里是什么想法，他怎么可能会同意把东八块让自己这样的承顺过来。 易科总裁微微摇头，开口道：“郑哥，你知道的，我对房地产没什么兴趣。” 饶是郑丹锐，他听到这话也是心里微微一沉。 右边的永和地产刘肃毅惊了，恨不能自己现在就是方总，一口把这事给揽下来。 方卓接着说道：“而且，市里对东八块的处理恐怕也很难预期……” 他顿了顿，给了转折后的诚恳：“但是，郑哥对我没得说，我愿意出力。” 方卓不聊难度，不聊计划，心里有决断之后聊的是感情。 但他从心里觉得行政层面不太容易实现，郑哥这波打算可能是无用功。 饶是……郑丹锐，他听到这话也是松了一口气，盖因为，方卓向来是个有主意的人，他拒绝也就拒绝了，更何况，方卓要是靠向上海那一位，可能还有更好的前途。 更别提，上次他已经帮了自己一次，硬生生支撑着挂号网没有倒下。 郑丹锐的心情波动不显于色，微微颔首，保持着领导的风度。 方卓当然不知道郑哥的想法，他是打死不敢靠过去，想了想，又说道：“郑哥，裘区长，我也得有言在先，房地产这次是帮忙，成不成都只搞这一次，下不为例。” 裘兰花不满道：“哎，这话你对老郑说，可不是我找你帮忙。” 郑丹锐倒是很坦然：“不管成不成，确实都得谢谢你。” 旁边的刘肃毅已经佩服死了，看看人家，看看人家这商人当的……一个让多少房地产商垂涎不已的项目愣是领导求着才肯赚钱。 刘肃毅心中回忆史记名篇——秦始皇帝游会稽，渡浙江，梁与籍俱观。籍曰，彼可取而…… 没等他把最后一句话想完，忽然听到小方总对自己的嘱咐，便赶紧恭听。 “房地产这个事想做成，不光是行政层面的事，我能提供个名，能提供点资金，银行方面也可以找融资渠道，实际规划、建设，这就得刘总这样的公司来搞。”方卓看着刘肃毅，“还得不止一家。” 刘肃毅连连点头。 方卓又沉吟道：“另外，还得面对李嘉诚财团的竞争，我听说香港还有财团之前也对这块地感兴趣，就那位周凯旋的态度来看，巨头肯定会尝试染指。” “如果市里被说动把这块地从老周那里拿出来继续开发，和黄它们的竞争力恐怕很强，因为形势已经变了。” 郑丹锐和裘迪静听易科总裁在竞争上的分析。 前者尤其感觉不错，方卓这人别的不说，做事确实有能力。 方卓夹杂着思考，一边询问刘肃毅，一边说着自己的想法，房地产这个行业不懂，但老十一已经有先例在前。 老十一代表的就是本地势力，和黄它们是外来巨头。 现在这个情况下，老十一元气大伤，如果这块地要继续开发，和外来巨头竞争就再捏合一个本地房地产势力便是。 东八块的面积很大。 单单依靠方卓自己与永和地产肯定吃不下，最起码，会让别人认为吃不下，这就需要拉拢一批盟友。 朋友要多，敌人要少。 方卓和刘肃毅的聊天没有持续太久，这些事可以到办公室细聊，还有很多信息需要收集和分析。 他又问向郑丹锐：“郑哥，你觉得我需不需要发声来给那位一个好印象？” 郑丹锐念头转了一秒，阻止道：“不用，你恐怕还挺有名气。” “嗯，资金方面嘛，还得需要银行支持。”方卓说到一个重要的问题，“银行这段时间肯定小心，等竖起一杆旗，也需要郑哥打个招呼，我再从北京方面找找银行，恐怕还得考虑用私募做几个金融产品来吸收资金。” 郑丹锐强调道：“合法合规。” 他停了一秒，又补充道：“不能被人抓到痛脚。” 方卓无声的看了眼郑哥，喝完剩下的半杯茶才恳切地说道：“这向来是我的行事宗旨。” 前半句是，后半句也是。 客厅里继续讨论了一会当前的局势。 涉及到行政层面，方卓几乎就只听不说。 不过，他临走前忽然想起一件事，最后问向郑丹锐：“郑哥，市里对半导体项目的支持力度怎么样？” 郑丹锐听裘迪提过一嘴方卓和交大的合作公司，答道：“大力支持。” 方卓点点头，寒暄两句，和刘肃毅一起告辞离开。 今天这趟解了不少疑惑，也多了一桩烦恼。 方卓依旧开车载着刘肃毅。 城市霓虹，晚风习习。 “方总，我们这一次还是大有可为的。”作为地产商，刘肃毅为能图谋东八块感到兴奋，这是以前只能羡慕的项目。 “不一定能成呢，尽人事吧。”方卓心中在思考资金问题。 刘肃毅明白，可仍旧难掩兴奋。 他吹了会风才有些冷静，问到一个今天听到的话：“方总，你公司的股价先前受影响了么？” “没有，又涨了。”方卓淡淡的回答。 刘肃毅：“啊？” “出来的太快，市场来不及反应，等到反应的时候，看到别家都进去没出来，恐怕觉得我有些影响力，也就利好新浪了。”方卓给了个猜测的理由，新浪股价事实上就是涨的更猛了。 刘肃毅出来之后就关注着周正毅的新闻报道，知道他内地的两家上市公司都已经停牌。 他恭维道：“市场先前看不出上海大小王，这次就看出来了。” “哈，刘总，你这话说的，我从来不在意那些虚名。” 方大王笑了笑，约好时间：“我们后天办公室见，这件事得费些劲，刘总要辛苦了。” “不辛苦，不辛苦，有方总在，我这心里就有底了。”刘肃毅摆正自己的位置，积极给小方总留下好印象。 第150章 今日名声坏 方卓一路上和永和地产的刘肃毅聊了不少，把他送到地方之后才调转车头驶向家里。 路上还心中一动的透过后视镜观察有没有疑似跟踪的车辆。 事实证明，这是他想多了。 等到把车停到小区地下车库，方卓没立即上楼，在车里一边抽烟看邻居拍那辆红色法拉利，一边整理思绪。 不论行政上的局势，只看东八块这个项目，前途还有些未卜。 周正毅已经注定出局，他留下来的是已经开展拆迁工作的老城区以及无力继续的农凯集团。 市里追求的是稳定局面，稳定房地产市场，稳定舆论情况，这其中，副头目和他的领导有共同追求，也有不同追求。 香港财团一直对这个项目感兴趣，李家城的和黄、郭氏的新鸿基都曾正面争夺过这块地，它们作为名声在外的地产开发角色，很有竞争力。 至于本地的房地产商嘛，一畏权，二缺财，在刘肃毅的口中，先前有过意图的几家都只是走个过场，现如今又面临银行的谨慎，属于一盘散沙，无力联合。 当方卓想点第三支烟的时候，忽然觉得今天抽烟有些凶，也就嚼了片口香糖，打开车窗，准备散散味就上楼。 他最后考虑了一个问题。 如果没有自己，这块地会不会落入香港财团的手中？ 方卓思来想去，觉得就算没有自己，和黄之流恐怕也难以达到目的，房地产这个行业，以政主商，更何况…… 东八块将近18万平方米的土地转让金是0，这个项目政不政？ 政得很。 以那位的行事作风来看，先前不给和黄，现在还是不会给，这前后都可以找出一百个理由，当然，也可以归结为一个理由。 这里是上海。 方卓关上车窗，上了锁，若无其事的路过法拉利，走进电梯上了楼。 刚刚进家门就见父母都坐在沙发上。 “回来了啊，你再不回来，我就要报警了。”母亲赵淑梅起身走到儿子身边，嗅到一股重重的烟味。 “哈哈，妈，要不要这么夸张，陪领导打牌去了。”方卓笑着换了拖鞋。 “打牌就打牌，少抽点烟。”赵淑梅摇着头去倒了杯水。 “没抽烟，我嘴里一点烟味都没，身上全是二手烟。”方卓坦然的张了张嘴，“我说了我没事，你们不要敏感。” 赵淑梅怀疑地看着儿子，扭头支使丈夫：“老方，你现在拿着车钥匙去看车里有没有烟盒，闻闻车里有没有烟味，有的话，我非大嘴巴抽你儿子。” 方卓看了眼亲爹，真还就从沙发上站起来了。 他连忙阻拦：“哎，爸，妈，大晚上的下去干啥呀，我今天得和你们讲个事，你知道我在上海滩风生水起是凭啥不？” 赵淑梅和方同不约而同的严肃起来，感觉要听到一个富豪的大秘密。 方卓轻轻用手拍了拍自己的嘴，自领大嘴巴：“就凭我能认清时势。” 赵淑梅看着儿子的动作，愣了愣，感叹道：“这就是易科总裁啊……” “那是。”方卓嘿然，“爸，坐，妈，坐，我也坐。”