重生之我是弄潮儿 第200节
紫御华庭的商品住宅房的均价在1980元。 没有突破2000元这样一个定位，单纯是魏涛的主意，在销售人员笼统介绍的时候，1开头和2开头，对于客户的意向心理，会带来不同的观感。至于具体针对户型、楼层、位置不同的定价，那是后话。 这样感人的价位，别人还觉得不低了，都开始参照省城了，可对于魏涛，却是太过感人的价格，现在的钱还是钱，很实惠，十几万就能够购得一个房子。 收入低，消费低，作为房地产开发商的材料和人工也一样降低，整体做房地产的收益比例，是差不多的，充其量是‘紫御华庭’对于质量和品质的要求高，拿出一部分的利益补到这里，依旧是‘很赚钱’。 到目前为止，还有很少一部分的工程垫资没有结算，最初出资8100万，银行贷款6000万，后期又陆陆续续伴随着销售之后的支出，也有2000多万，目前银行贷款按照原定的还款计划，每一期都按时归还。 均价每平米1980元，1700户左右，每户的平均房子面积在75平米，目前销售过1400套，销售金额过两个亿，其中三分之一左右是银行分期，在这部分里，也有差不多一半的款项，从银行已经审核通过，下发到公司的账户之中。 可以说，现在的‘紫御华庭’有钱了，魏涛要给承建方结算，那都不是人家管他要钱了，是一直在打听，是不是不结算为好，以后房子涨价了，我们的抵账房，还能多赚点。 魏涛要给银行一次还清贷款，银行还不干了，跟利息什么的没关系，大客户这东西，在进入二十一世纪开始，也已经是位置有多调转，银行也需要维系跟客户之间的关系。 谁又会嫌钱在自己手里多呢？ 做生意到一定程度的，哪有不跟银行打交道，哪有不欠银行钱的，你欠着吧，钱在自己手里，还能钱生钱，那点利息对于你们这些生意人而言，小菜一碟。 如果不是亲耳得听，你会相信，这是银行的人，跟魏涛说的话？ 你生意好，你大火大热的赚钱，你欠外面的钱，不会有一个人催你还，相反还很怕你不借了，希望你多借。他们没有赚钱的能力，那一个旱涝保收的借款大户安稳收利息，会额外的去进行维护。 都知道现在魏总不缺钱了。 赚了多少不知道，但有一点大家是心里明镜的，直到现在，人家魏总还掐着门市房，没有进行销售呢？ 别的楼盘，恨不得门市房赶紧卖，价格贵面积大款项高，一套能够抵得上好几套的普通住宅。 ‘紫御华庭’从销售火热开始以来，就没人再提这件事了，一如当初包兮倩的想法一样，我是看看这个年轻人能够给我多大惊喜。 她和包明峰一旦支持魏涛，那刘大龙小小一股，听着就行了，管春良尽管有些想法，但人家会做事会做人，也更想跟包家拉近关系，眼看着投资没可能赔钱就是赚多赚少的事情，也就无所谓赚多少了，乐得看魏涛去表演，看他能够给整个销售，又带来怎样的不同变化。 憋着，憋着。 一边是火热销售，一边是一套不卖，那些渴望买门市房赚钱投资或是出租盈利的，亦或是想要自主经营的，都天天盯着，托人找关系去打听一些小道消息。 宋梓瑶和她麾下的销售人员，手里不少客户，都定时跟她们私下通电话，询问门市房何时开售的信息，并一再嘱托，你们要销售提成，我们能够提供给你们，需要的是你们第一时间，通知我们门市房开售的消息，互惠互利又不影响你们在公司的地位，这种好事，没有一个人会拒绝。 伴随着魏涛一声令下，也就是当前有客户接待的销售人员没办法直接舍弃，但也偷摸的发信息给那些客户，让他们赶紧来销售中心，今天门市房出价开始销售了。 都不需要告知对方起价多少钱，均价多少钱，没时间回复，你们要是心里着急，赶紧来，千万别拖，很可能今天一天过去，明天你们再来的时候，有些门市房可就卖掉了。 包兮倩和管春良去接待一些来检查工作的领导。 刘大龙和包明峰去接待一些交际圈子里的朋朋友友。 就连宋梓瑶都没有时间跟客户聊天，有几个股东们交代下来的大客户，要么是他们的朋友，要么是他们的家人，都安排给她，随时有什么事沟通。 一辆捷达车停在了销售中心的门前，在门口跟一些熟人打招呼没接待的魏涛，好些人还在暗中观察着他，感觉到他好似是在等人，不应该去打扰，但也观察着，准备见缝插针的过去聊几句。 就见最近在松江声名鹊起再一次引领房地产火爆销售潮流的魏总，很狗腿的一路快步到车前，打开一面后排座车门，又打开另一面的后排座车门，速度很快，最后还来得及给驾驶员位置的车门打开。 旁人是看清楚了，后排下来两个中年女子，副驾驶则是一个龙精虎猛的中年男子。而最后从驾驶室出来的，是一个身材高挑在街上回头率超高的妙龄女郎，二十出头的年纪，正是一个女孩最好的年纪，完全绽放开，尤其是那穿搭，更是给人一种必须要暗中偷瞄几眼的冲动。 白色的高筒皮靴，深色的塑形牛仔裤，高跟鞋有五六公分的高度，更显那双大长腿的优势，就连长款的亮白色漆面羽绒服，都只能将将掩盖到膝盖之上的位置，丝毫不会影响到那被皮靴和牛仔裤衬托得又长又直又细的一双大长腿。 羽绒服也有着修身效果，一点也不臃肿，反倒跟女孩曼妙身姿相得益彰，长发很随意的披散着，头上戴着一顶白色的貂绒帽子，与其说是保暖作用，不如说是点缀美感，给这女孩娇艳明亮的形象，平添几分俏皮。 家庭物质条件好，生活优渥没烦恼，未来不是一片空白。 这样的条件，加上从小的白月光成长经历，可说现在的曹曦雨，自身带着一种特殊的气质，不清冷，却也不会给人容易接近，因为父母的教导以及与魏涛接触后刻意的接触学习，她并不是不食人间烟火，相反在一些事情上还有着自己独特的见解，往往能够给人另一种看待事情的角度和方向。 她很幸福，不是旁人眼中的幸福，是她自己对于人生幸福这几个字的理解中，竟然应对到了绝大多数都处于优秀之上。 她的家庭幸福，父母恩爱，家里亲戚也都在各自的领域内过着属于自己的小生活，虽不算是高门大户，可若是横向考察祖辈父辈的直系亲属关系，真若是来一个‘会亲家’的局，纵然是包兮倩在燕京见多了那些高门大户，也坦然承认，这样的家庭绝对是良配，如若自身的条件再优异一些，哪怕是那些顶级，真若是男朋友坚持一二，最终也会同意。 助力少，拖累也会少，且会给你一个相对安稳的大后方，这在一些有远见的人眼中，已然是不可多得的优质条件。 她对未来也不迷茫，没有太大的野心，却也不缺乏对于喜欢事物的专注，她喜欢跳舞，喜欢舞台，却不追求名利，更不追求聚光灯下的辉煌，在松江歌舞团对她发出橄榄枝时，她是愿意的，这样可以回家陪伴父母，也可以跟喜欢的男人在一起。 就算跳不动了，我当个舞蹈老师，教导孩子，工作不必太忙，也未曾想过真的名满天下、桃李满天下，每天工作之余的经历，我都留给家里，不喜家务事和俗物，那要分对谁，如果家里是那个男人，她是渴望用心去经营一个小家。 不需要大，两居室就好，留一间给未来的宝宝。 曹曦雨觉得自己也有缺点，那就是传统意义上的孝顺公婆，她做不到，至少跟未来婆婆在一起生活，亦或是生活里有诸多交集，她做不到，跟周兴莲大大咧咧没关系，即便是换一个如同母亲周敏一样的婆婆，她也做不到。她可以给丈夫洗脚，面对着丈夫抽烟留下的灰尘能够拿着白色的毛巾擦拭，却做不到这样去服侍别人。 她不怕缺点，正如同她不怕自己的男朋友过于优秀一样，优秀到有别的女人往上扑，她在意介意，却不会为此失态去做一些让自己和魏涛难堪的事情，比优秀，自己会输？真若是输了，那也是自己做得不够好，早一天晚一天也必定无法和魏涛继续下去，所以她从来不怕对手。内心里，她会这样解劝自己，或许这就是自己未来人生的挑战和动力，督促自己必须时刻保持着对魏涛足够的吸引力，不敢有丝毫的懈怠，不然他就会被别人抢走。 现在的曹曦雨，跟人学习化妆，关注时尚，还在闲暇之余，学习服装设计，提升自己服装搭配的能力。她不会如同一朵绽放的玫瑰那样去惊艳四方，但她会女为悦己者容的让自己光彩夺目，至于是否会引来一些龌龊之人的龌龊心思，她不在意，从小到大父母教给她的安全防范意识，她可一直牢记于心，平时也不会让自己置身于‘不可控有着潜在危险’的地方，至于突发，她的背包里，必备品里，一直有一电一喷雾的保护设备，且不断在更新换代升级之中，体积更小，更便于使用。 第324章 婚房？ 完美，有时候就不可爱了。 曹曦雨略显小自私的小家庭态度，曾经也让魏涛迟疑过，毕竟他可是要让自己母亲成为‘贾母’那样的人，让其可以幸福的活在自己的大观园内，享受着所有她期待的生活。 固然现在不可能有什么丫鬟陪伴的事情了，但安顺街的员工，可都是魏涛一个个挑选过的，能对母亲的脾气，一群对脾气的员工，周遭是舒适的生活环境，跟邻居们的关系也拉近了。 对了，还有了一个黄昏恋的对象。 在安顺街那样一个小的生活圈子里，周兴莲几乎九成以上的时间都停留在那里，偶尔外出吃饭，偶尔出去逛街，剩下基本上她是不会离开安顺街，活在自己的舒适圈内。 看到曹曦雨总是会主动的力所能及陪伴母亲，纵然是儿媳的身份，也可以了，毕竟这个时代，你指望着这批独生子女去做到完全孝顺的承欢膝下是扯淡。 有钱，不需要为了生活担忧，且在生活之中也不会孤单。魏涛也是最近发现，似乎母亲对于自己回到安顺街，次数少了想，次数多了，会有所抗拒。 想想也是，自己回去，不止她紧张，旁边的人包括冷叔都会紧张，弄得她的舒适圈需要按下暂停键，一些母亲生活中其实不太好的习惯，也需要克制，作为儿子反倒一定程度影响到了她生活的舒适。 她染发，涂指甲，自己觉得好看，可能魏涛觉得不好看，这时候，是她自己舒适圈重要，还是被儿子建议后更改自己不喜欢的状态？ 魏涛也看明白了，也理解了曹曦雨，生活习惯不一样，价值观和生活方式也都不一样，能够适当的遵从父母想法，给予适当的陪伴，说不准才是当下年轻人跟父母相处的最佳方式。 就算是父母年老了，在物质生活没有压力情况下，需要的陪伴也不是一直陪着，能一天陪伴一顿饭的时间，但凡是还有自己生活圈子的父母，这样才是最佳方式，你不习惯他们的生活方式，他们也不习惯你的。 魏涛现在就是这样的节奏，三两天到安顺街一趟，陪着母亲吃顿饭，偶尔给母亲带回去一些价值不菲的‘小礼物’，不需要促膝长谈，能听她跟你念叨一下生活里的家长里短，在一个还不到五十岁就自我感觉‘财富自由’的女人面前，这就是最舒服的儿子孝顺方式。 现在的周兴莲心里，可还半点没有要抱孙子的想法，甚至她都没有做好给儿子看孩子的准备，好不容易生活变好了，她不是自私，只是觉得儿子还这么年轻，自己也还这么年轻，脑子里根本还没出现过这样的念头。 有着些许小自私和小个性的曹曦雨，才会真实，才会可爱，太完美了，时间长了，旁人对其的要求就会越来越高，到最后，浮在空中，谁都下不来。 更何况，曹曦雨对于周兴莲大咧咧的性格，还是很喜欢的，比起能算计的或是开口闭口很会说却不一定跟你对心的未来婆婆，一个没什么心机的周兴莲，她也愿意付出恭敬恭维陪伴，愿意付出十年二十年的时间去慢慢加深感情。 儿子没时间陪你逛一逛他的产业，我放假回来了，我陪您，不止我来，我爸妈也来了。 看着魏涛装作狗腿子的模样，要是在别的地方，曹曦雨会配合演出，诸如小涛子称呼一声，然后抬起一只手，搭在他的手上，让其点头哈腰的引领着自己。 今天周兴莲在，曹曦雨情商不低，知道在什么环境怎么相处，下车后，直接挽住了魏涛的胳膊。 周遭的朋友和亲属都说，异地恋很容易让感情淡漠，彼此需要承受的东西也更多，在年轻人身上，扛不住这样的分离，会渴望羡慕旁边整天腻在一起情侣的甜蜜。 至少到现在，曹曦雨都没有感受到这份羡慕，平时她也很忙的，大学可不是用来玩的，学习她保持着不挂科的状态，在专业层面，她有自己的追求，天赋和努力融合在兴趣之中，无需旁人督促她自己会加练，出众的成绩让她也得到了学校的很多机会。 有类似影视剧选角，她从来不参加，别人联系到的一些商业演出更是拒绝，连学校联系到的一些活动她也几乎都是拒绝，只有那种非常专业的舞台，无论是比赛还是表演，她都不抗拒也不怵，拿回来不少的奖项，为学校争光。 她们这样的院校，无论在哪个城市，都是年轻人关注的焦点，甚至一些自诩成功的中年人，也会对这所院校内绽放着青春气息的她们产生兴趣。 学校也观察了曹曦雨两年，到大三，开始对她有意识的培养，对她在校内外的演出也进行相应的保护，没别的，想要留下她，希望她可以留校，而不是毕业就回到老家去歌舞团当一名舞蹈演员。 哪怕那个舞蹈团，是全国范围的独一档。 曹曦雨是不好意思拒绝，她也不傻，当然能够感受得到学校对她的器重，咨询过父母，父母虽说一直说着尊重她自己，但话里话外还是偏向她不要放弃自己的事业。 她问魏涛，她希望能够得到一个自己想要的答案，魏涛没有支持她回来，而是让她继续着自己的坚持和努力。 “你争取一年只工作半年不就好了，分散开，在哪又有什么关系，你不觉得距离产生美吗？别太长时间，两三个月，然后回来一段时间，再去追梦。像是你今年拒绝了春晚不就很好，你要今年再去，我可就在家里成为望夫石了，不去就不去，咱不要那名利，回来陪男朋友才是最重要的。还有一点，你怎么知道，几年后，我的生意发展不到大城市呢？” 越想，曹曦雨越觉得，这个答案比自己想要的那个答案还要好，不是完美兼顾，却也已经考虑到彼此最想得到的东西。 他们还年轻，考虑最多的是感情，而不是结婚之后家庭的琐事，不是未来的财迷油盐，不是适龄之后的生儿育女。 “魏涛啊，这两天，又好几个电话找你买房了。”周敏苦笑一声，一旁的曹海洋也是一样，他们根本不曾想过，有一天有人求到自己门上，竟然是让自己跟魏涛打声招呼，想要买个好位置好楼层的房子，想要买个‘紫御华庭’的门市房。 夫妻俩晚上聊天时都不禁摇头，要知道最开始女儿跟魏涛处对象的时候，俩人聊天时还专门研究过，什么样的忙能帮，什么样的势能借，什么样的要求不能答应。 结果…… 好似自从女儿和魏涛确立了关系之后，固然有这边曹海洋潜移默化带来的一些助力，但真正开口一次未曾有过，相反，好似魏涛给予他的助力，更多一些。 别的不说，那游戏厅的事，做的漂亮，半年多时间，一点琐碎事没有。 到蔺蕴媛的案件，可是作为他正式接手‘捕快一’位置的绝佳契机，那一次之后，不说厚积薄发，却是绝佳的契机，这一次，有许朗的帮忙，有自己经营的关系，最后听到许朗说过，包家那边在省里也有个很硬的关系，专门打了一个电话，作为最后一锤定音的助力，重重锤下。 尽管还没有得到‘捕快一’最重要的‘城市副’，曹海洋一点不着急，他给自己制定的目标，未来一整年，方方面面，稳固上升，成绩无需太大，稳定即可。到那时候，自然水到渠成。 现在的他和周敏，对魏涛是真的很满意，以他们的身份，如果魏涛这个新晋有钱人在松江有什么花边的东西，肯定会第一时间传到他们耳中，单这方面没有，已然让这对做父母的，心里无比满意，给女儿打电话的时候，还多次嘱咐女儿，不要被外面的花花世界迷住了眼睛。 这也使得放寒假第一时间回来的曹曦雨，拉着魏涛在家里吃饭的时候，借此对父母展开了撒娇娇嗔级别的质问，我是你们女儿欸，你们竟然帮着魏涛看着我？ “没事，你让他们尽管来找我就行。”打电话要好户型，只是很小一部分，都明白，无非就是想要少花点钱，在这方面，魏涛跟几个合作伙伴，早就商定好了应对方案，足以让所有的关系户、亲朋好友，托关系之后很满意得到面子愿意付出人情。 跟曹海洋和周敏相处，以他们的情商，足以让相处很轻松融洽，舒服归舒服，只是多多少少还有那么一点‘客气’的疏离。 能理解，有一利就有一弊，就像是曹曦雨可以跟自己母亲交心，却难以两人价值观相同是一个概念。 如果是旁人，会觉得双方家庭有差距，魏涛却从未有过类似的想法，我站在这里，我母亲就是任何人都必须尊重的‘老太太’。 他对母亲和曹海洋周敏接触，从来不会告诉母亲是否有需要注意的地方，从最开始就一句话，你按照自己的方式就可以，不要担心说错话什么的让别人对我有看法，你儿子在，就没人敢质疑你的话不对、你做的事是错的。 一行人走进销售中心，如若是平时，早有人凑上前打招呼，现在是真的没有一个闲人，都在忙着接待客户，从打电话发信息到现在，还不到一个小时，每一个销售人员，都至少在同时接待两组客户。 对于曹海洋周敏和自己母亲因何而来，魏涛心里清楚的很，这估计还是母亲主动找的他们。 自己盖的房子，不留一个好的，以后，结婚用？ 他们，来挑选房子了。 第325章 他们高兴就好 “你喜欢吗？”魏涛落在后面，低声询问曹曦雨，她到是挺随意的：“他们高兴就好。” “也是，不然他们很没存在感的。” 魏涛的话说完，两人俱是低声偷笑，如果当子女的，太省心了，父母反倒没有什么存在感了。 销售中心区域已经算是人满为患，也没人能够接待他们，魏涛出来，充当解说，给他们在沙盘边上，做了一些介绍，小区的规划，房屋的走向等等。 随后，为了不耽误接踵而至的客户，魏涛带着他们上了二楼，虽说这边也是临时的，但好在手下有着装修公司，简单的办公装修，在房子建造过程中就随之完成，魏涛也不再是彩钢房的小办公室。