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离婚后嫁给年代文大佬 第1145节

    放着都嫌碍眼。

    但是沈美云不是。

    她思索了半晌后,发现张局长给她的这个价格,确实是最合适的价格。

    于是,沈美云深吸一口气,“三十万就三十万。”

    “不过张局长,你给我几天时间,我来筹钱。”

    张局长,“成。”

    “后续事情,老周你和沈同志对接。”

    安排不同人对接不同事,张局长对这块已经是炉火纯青。

    老周点头。

    沈美云的速度很快,三天内便调了三十万过来,基本上把羊城账上所有的钱,给挥霍一空了。

    她这个暑假过来,前后花了大几十万。

    甚至,还动用了去年的存款。

    但是没办法,这是购买固定资产,大额支出避免不了。把钱存在银行才会是她最大的损失。

    等她这边把三十万一弄到手,立马交给了老周,老周负责验资入账,他看到这三十万的时候,人都是恍惚的。

    原来,在他们看不到的地方,沈美云已经成长到这个地步了吗?

    他们家连三万块都拿不出来。

    对方却能一口气拿三十万。

    这已经不是一般的差距了。

    见老周好久没说话,沈美云抬手在他面前晃了晃,“怎么了?”

    老周,“没什么,我现在让会计给你写个收据。”

    沈美云嗯了一声,“这钱我也是跑了好几个地方才筹集到的。”

    这一句话,倒是让老周心里好过了一些。

    倒不是酸,而是安慰他,双方之间的距离或许没差那么大。

    老周的速度很快,钱一入手,立马就把手续给沈美云置办齐全了。现在二街道那一块荒地皮,归属人是沈美云。

    当看到这三个字的时候,沈美云有了一种前所未有的踏实感。

    “谢谢周大哥,等事情成了,我请你和嫂子吃饭。”

    老周摆摆手,“不用,你也给我帮了大忙。”就沈美云这次买了这么多地,因为是他介绍过来的,也让他在新单位一下子站稳了脚跟。

    正说这话,

    小梁也过来了,手里拿着厚厚的一沓子文件。

    沈老板,这是后海,海湾,两个地方的产权和地皮文件,你可以看下。”

    当沈美云一掷几十万下来后,小梁对她的称呼也从沈同志,变成了沈老板。

    沈美云接过文件一一看了起来。

    确定没问题后,朝着小梁道谢。

    等她离开规划局后。

    小梁朝着老周道,“周主任,你这个战友是个富婆啊。”

    老周恍惚,“我以前也不知道。”

    他以前就知道季长峥家条件不错,但是没想到,沈美云的条件更好!

    这钱肯定不是季长峥出的,更不会是季家出的,不然沈美云不会这般干脆利索的拿出来用的。

    这就是花他人的钱和花自己的钱区别了。

    小梁,“我们要维持好了,以后说不得沈老板还买地呢,到时候还会来找我们。”

    他们规划局实在是太可怜了。

    都是他们找别人买,不像是罗湖规划局,是别人找他们买。

    外面。

    沈美云出去后,拿着一沓子文件,捏了捏眉心,打算一点点整理出来。

    后海和海湾这两个地方,可以派人过去,把要住的房子先建起来。

    建房花不了多少钱,难的是要把那几块蚝田和田地怎么弄起来?

    沈美云一时半会还没想到方向,便打算把这些地先放着。

    倒是南山二街道,她可能要放在重头戏了,但是怎么弄。

    她要先想个章程出来,要建但是可能也没那么快。二街道那边的废墟多,光挖出来不知道要清多少土出来。

    清多少土出来。

    沈美云突然顿住了,她是不是可以把二街道清理的土,先运到后海哪块的蚝田,不行这个有点浪费了。

    倒是可以运到海湾的那个坑洼地里面,把那里填起来了,就能盖房子。

    刚好也解决了,二街道这边废墟尘土没地方倒的问题。

    等把二街道这块的废墟解决了,她把那一块建成房子,租给租户?

    还是说做成商品楼,像是东湖一样卖房子?

    后者肯定要比前者更麻烦,如果盖房子卖,那就意味着还要和建设局,工商局,甚至是银行打交道。

    她没这方面的关系,意味着一步就能难着她。

    而且,她也没那么的野心,直接转变成房地产开发商,比起这个,她更喜欢小富即安,当包租婆或许更符合她的理念。

    因为,房地产的雪球未来会滚的很大,牵一发而动全身,事业做的越大,责任也就越大。

    沈美云目前还没那个心态去承担这个责任,她觉得自己能把这一亩三分地给弄好,已经是极为不错的了。

    既然,不打算做房地产生意,沈美云的身上的压力就跟着骤然一轻。

    她自嘲道,自己果然不是有大抱负野心的人。

    想到这里,沈美

    云笑了笑,“那就做商业综合体就好了。”

    她脑子里面已经有了雏形,楼下的广场摆摊,商业楼的门面进行出租,至于楼上的住宅楼,则也是对外出售。

    她不分房地产的这一杯羹,那么意味着,她要把所有的产权都集中握在自己手里。

    她盖好的房子,也不可能对外出售,那么就只有一条路了。

    出租。

    比起出售,出租显然更符合目前的行情。

    像是高蓉她们这些小老板,基本上清一水的全部都是租房子住,几乎没有人去动买房子的心思,房子贵是一个,而且还占用资金。

    对于生意人来说,占用资金就是最大的忌讳。

    他们宁愿租房,也要把钱流动起来。

    敲定了一个大概的路程后,沈美云心里就有了确定的方向,而且如果走商业综合体的路线,她的钱或许是够用的。

    不用再去贷款或者是攒钱了。

    只是,这个缺口还差多少,沈美云也不是很确定,她要先盘算自己手里的钱还有多少。

    再去找个工程造价的人做个初步的预算。

    回去后第一件事,沈美云就去银行查账,羊城和鹏城的钱前后花了不少进去了,目前账面上基本为空的。

    所以,查账主要是查北京账上的钱。

    沈美云拿着本子看了下,她在王府井大街的中国银行,一共存了三笔,一笔是一百万整。

    两笔五十万。

    还有一笔三十万。

    加起来一共两百三十万,这是仅剩下的钱了,不过好在,她手底下的金母鸡多,有了金母鸡就不怕没有金蛋。

    这两百三十万,应该够她启动资金,后期若是不够,在从金库里面补钱。

    但是问题是,她要如何保证,自己建成的商业综合体就一定能赚到钱?

    要知道做生意是有赔本的风险的,而且她这一赔,等于是把老本全部赔进去了。

    伤筋动骨,要好久才能缓回来。

    沈美云陷入沉默,她拿着本子开始计算起来,她若是把这个商业综合体建成了,最坏的结果就是这个商业综合体做失败了,没人愿意来。

    那么这个时候,她所建的这些房子,门面,广场就成了空宅,一座死掉的商业楼。

    沈美云问自己能接受这个结果吗?

    答案是肯定的。

    能。

    因为她买这块地皮的本质是为了,后世这里成为最繁华的地带,而她买的地皮被拆迁。

    所以,就算是商业综合体赔了,她所拥有的的房子,在未来还是她的资本。

    既然这样。

    那何不放手一搏?

    若是赔了,就是拿着一屁股的空楼房,对于未来拆迁反而是好事,若是商业综合体做起来了。

    那就是一本万利。

    她比谁都知道,商业综合体每年收租所带来的好处。

    既然敲定了这些