千篇小说 - 历史小说 - 影后佳妻:墨少,求原谅在线阅读 - 第242页

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    一夜好梦。

    这些天来叶恩心睡得都不是很安稳,但昨天出乎意料的好眠,以至于今早七点就醒了,她洗漱完毕之后去买了个早餐,跟慕君临约的是十点,现在还有两个小时。

    叶恩心精心打扮了一番,拿上签约文件出门,这次是她比较看重的一个项目,之前萌萌已经过去踩过点,一切都很顺利。

    对于这个项目她可是势在必得,这对于叶氏转型可是一个至关重要的关键点,所以这次她只能成功。

    叶恩心心里有些打鼓,虽然她跟慕君临的关系还算不错,但是商人一扯到工作上的事情总是那么公正利益化的,难保慕君临也有更好的选择,毕竟叶氏只是在地产方面刚起步。

    她提前到了约定地点等候,距离约定的时间还有半个小时,慕君临跟叶恩心的想法不约而同,同样提前了一点时间过来,见叶恩心已经在等了,有些不好意思。

    慕君临摸了摸头,局促的像个青少年,他在叶恩心对面入座,“恩心,你来的这么早啊?”

    “嗯呐,今天醒的比较早,想着早点过来等你。”

    叶恩心见慕君临提前到达,脸上扬起笑意,一双眼睛水汪汪的,里面好像闪烁着星星,看呆了慕君临。

    他抑制住心里的激动,这都跟叶恩心在一起好多次了,怎么还是跟个毛头小子一样,看见她心脏砰砰的跳,跳的老快。

    见慕君临看痴了,叶恩心莞尔一笑,拉回了慕君临的思绪。“我们谈合作吧?”

    这么久了,她看得出来这个慕君临是真的喜欢她,也是真的尊重她的选择,从昨天那件事上就能看出来。

    “好,北海那块地是政府分给楚家的,我跟楚家有些合作,所承包了那块地,现在正在找合适的商家……”

    慕君临一说到工作,还是正儿八经的,他跟叶恩心介绍了一下原因,叶恩心专心听着,一双眼睛落在慕君临脸上,不得不说,他的颜值真的很能打,沉浸在工作状态的他也很有魅力,让人不自觉的被他吸引。

    “那边临北海,是世界著名景点,其中可得的利润不用我说,所以我的想法是把那建成以后度假村,这样楚家对这块地的用处也好跟上面有个交代。”

    叶恩心之前没有了解的这么清楚,只知道那块地是从政府手下分出来的,并不了解也仅仅只是承包给慕氏,据她所知,私自承包地皮给商户可是会……

    叶恩心不禁有些疑惑,她问道:“这块地是承包?”

    “是的,这块地简单来说还是中央的,但是因为楚家争取开发,所以那块地现在承包给了我,作为一个试开发区。”慕君临耐心的给叶恩心解释着。

    叶恩心确实不太懂这些商业里面的弯弯绕绕,她以前一心向往娱乐圈,很少接触家里的企业,所以这方面的专业知识还是欠缺,尽管这些天她努力做了填补,可理论得到的东西往往不如真cao实练。

    叶恩心笑笑,迅速将他所说的这些东西消化,“这样一说我就懂了。”

    “嗯,目前找我们合作的有三家企业,这是我们最终筛选决定合作方的三家优秀企业,你也知道,如果这块地皮有政府的支持的话,那么各方面cao作起来都会简单的多。”

    慕君临将其中的利弊都告诉了叶恩心,一方面也是真的想跟她合作,另一方面也是怕她刚接触不懂,耐心讲解。

    “确实,毕竟政府那关就不用大过了。”

    听慕君临这么一说,叶恩心越发觉得这个项目可行,如果做的好的话,估计能一举成功。

    但是做的不好的话,搞不好能让叶氏破产也是有可能的,毕竟前期投资风险太大……

    但是让叶恩心心动的是这块地背后所带来的巨大利益,让她忽略了投资这一块的小问题。

    先不说叶氏的资产,光是她这几个月来自己存的资产,也足够她撑一段时间了。

    “具体情况你都了解了吧,我们采用的是整体比二八分,当然你是八我是二,但是你要额外支付一定的场地费给楚家。”

    “嗯,那不是你承包给楚家的吗?”关于这方面,叶恩心还有些太明白。

    “是我承包的没错,所以由我来支付整年的费用,但是我把跟你的分红降到了对你最有利的程度,所以这一部分费用我希望你能跟我一起分担,咱们一家一半。”

    其实在这点上慕君临都是有替叶恩心考虑到了的,他也基本没想着从叶恩心这里赚什么钱,只是那笔承包费这个东西还是要说清楚。

    毕竟他们给其他合作方的报价基本都是四六分,在叶恩心这里还是额外的优惠了。

    叶恩心点点头,其中的利润多少她已经大概估算出来了,也知道二八是个很实在的报价,她同意道,“这个没有问题。”

    “还有一点要说清楚,这块地你必须接十年。”

    他跟楚家商谈的时候就已经规划好了未来一个规模,这块地承包给他的时间是十年,中间不能间断。

    “十年?”叶恩心皱了皱眉。

    十年的时间说长,对于发展的好的话确实不长,但是如果发展不好的话,那十年可能就是个噩梦。

    她必须要为两种不同的后果着想,也不能真的因为一时冲动而把叶氏全都搭进去。

    “你不用担心这个时间问题,一旦合作,我会帮你的。”