千篇小说 - 历史小说 - 炮灰男配的六岁闺女[穿书]在线阅读 - 第60页

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    柯炎已经知道了柳然就是一个靠着酸奶续命的,攻略柳然给酸奶就好。

    见柳然开了自己那瓶酸奶喝,柯炎这才转头和秋兰萱说“姨,你去把房租合同拿出来。”

    秋兰萱一愣,一时也没有主心骨,听了柯炎的话就急匆匆进去找了。

    接着,柯炎又看向白嫣然问“你知道买卖不破租赁吗”

    白嫣然一愣,问“什么意思”立马又红了脸,自己竟然不知道还要问一个12岁的孩子。

    柯炎轻笑一声“根据合同法第229条规定,租赁期间发生的所有权变动,不影响租赁的合同效力。”

    白嫣然呆,柯炎继续说“简单点来说,就是租赁合同比你的买卖合同要高,就算你买了这个房子,原租赁合同对你依旧生效。直到租赁合同结束,你才有这栋房子的完全所有权。”

    白嫣然听的一愣一愣,她转头看向自己的天才儿子白翌谨,此时白翌谨也是一脸呆滞。

    柯炎不怀好意一笑“再聪明的人,不看法律又怎么会知道法律呢这可和你告诉他112,他马上就能推出2 24不同的。”

    白翌谨瞬间感觉自己受到了挑衅,但是他真的不懂这些,因此很委屈,眼眶都红了,眼泪在眼里直打转。

    白嫣然顿时心疼的不能自己,她摸了摸白翌谨的脑袋,然后对柯炎说“他还是孩子,不懂正常。”

    柯炎问“那你懂了吗”

    话刚落,秋兰萱拿着合同出来了。她和柯炎说“合同还有一年到期。”

    柯炎就将合同摆到白嫣然面前说“也就是说,合同到期前,你们不能将他们赶走。”

    这回,轮到白嫣然一脸懵逼,且有些摇摇欲坠了。

    顿时,白嫣然梨花带雨“你们这些人能不能讲点道理这个地段的房子,一个月4500是打底了,你们一个月3400都这么多年了,我从来没追加过钱吧我现在想提早收回房子,怎么就不行了”

    柳然咻的从酸奶中抬头便看向白嫣然说“21世纪,是个律的社会。”

    437“”队长,干得好。怼她

    白嫣然顿时说不出话来,最后她带了点恳求的口气说“拜托你们可以吗搬家的钱我来出。”

    白翌谨就不高兴“为什么这里是我们的家啊他们搬家为什么我们还要出钱”

    柳然放下酸奶怼白翌谨说“这里是我家啊”

    白翌谨不服,赶紧否认她“你胡说,这里是我家。”

    柳然“如果是你家的话,我们为什么住在你家啊”

    白翌谨一呆,又马上接道“那是因为你们不讲道理。”

    柳然“不讲道理就能住进去吗那我就是不讲道理啊”

    白翌谨“你、你、你是坏人。”

    柳然被他逗乐“437,这小孩真有意思。”

    437“”

    柯炎见柳然说的开心,也就不再管她,而是转头对白嫣然说“如果他们提早搬家,搬家的费用本身就该你出。并且你要赔他们至少三个月的房租,所以,不用觉得给点搬家钱就是讲道理了。你想把他们在一周之内赶走,就是你们不讲道理。”

    白嫣然吐出一口气,她知道自己今天没法占理了。但是,都说为母则强,为了翌谨的学业,就算做一个不讲道理的女人,她也愿意。

    因此,她口气强硬了很多“这是我的房子,我儿子要在这里读书,我们快要开学了。你要多少钱,我们都给,可以搬出去吗反正我现在就是要违约。”

    柯炎看着对面的白嫣然,一时有点难办“”

    柳然慢慢地放下了酸奶,她转头问柯炎“她要违约怎么办”

    柯炎先呆了好久,然后突然一笑,接着皱眉沉声说“这是一件很麻烦的事情。”

    柳然“哦。”这么麻烦你笑什么

    柯炎转头看向柳然“她如果实在要违约,我们就只有两种办法了。”

    柳然“哪两种”

    柯炎伸出一根手指说“一,你们就赖在这个房子里,至少要留一个人看着房子不能让她找人换锁。就算她去起诉你,也是你们占理。”

    “二,”柯炎伸出第二根手指说“你们去起诉她,既然不想她违约,只能诉讼。不过这个过程就比较麻烦,你们要收集证据、找律师、诉讼费等等。当然,还要花费很多时间很多人都会接受房东赔偿,就是因为起诉太麻烦了。”

    听了柯炎的话,白嫣然终于找回自信,她笑了声说“我不是不讲理的人,但我真的急需这套房子。我愿意赔钱给你们,你们搬家的所有费用我都出,我也赔给你三个月的房租。”

    柳然就转头和秋兰萱说“我们买房吧”

    秋兰萱“没钱。”

    柯炎“”这么自信,你准备开始猜彩票了吗你还记得前世的彩票数

    不过,事已成定局,秋兰萱只能叹了口气“炎炎谢谢你啊没办法,阿姨只能找新房子了,以后你要照顾好自己。”

    柯炎“”

    到这里,秋兰萱已经拿出手机准备给柳兵打个电话。

    柯炎一脸严肃地看了秋兰萱一会儿,然后突然伸手按住秋兰萱打电话的手。

    秋兰萱奇怪看他,柯炎也抬头看向秋兰萱,语气严肃又认真、真诚又纯真“姨,住我家怎么样”

    秋兰萱“啊”

    男孩子还未变化是清秀嗓音带着发现新大陆的兴奋“我家空着两个房间,刚刚好。”