第41章 共同的语言

    “其实你只看到了房地产业的风险，但是却并没有看到房地产业在未来的发展前景，你也做过房地产销售，怎么看不出来呢？”

    方华这时候看着何小青笑着说道，他从来没有怀疑过何小青的能力，但是何小青的格局却有着很大的局限性。

    或许这和她的出生以及她之前的经历有关系吧，才会让她更懂得珍惜辛辛苦苦所得来的，所以但凡大事的决断就会有些犹豫不决。

    但是投资有的时候就是需要放开手脚，这样才能够找准最好的方向。方华自然不是在责怪何小青，而是在有意识的培养她的格局！

    “我做房地产销售的时间并不长，但是我感觉房子好难卖啊，投资商想要回笼资金实在是太难了！而且大多数投资商都是从银行贷款投资的，所以等于说是背上了巨额的债务在度日，一旦出现政策变化，那么就危险了！”何小青这时候看着方华说道。

    她毕竟是在房地产销售公司呆过一段时间的，所以对于这里面的门门道道还是比较清楚的。听到她这么说，方华也是笑了笑，因为他知道何小青说的是对的。

    不过这其中还有一个概率问题，而何小青所说的只是占了很小的概率！

    看着他们两个人侃侃而谈，何mama虽然听不懂但是脸上却带着欣慰的笑容，因为这就是他们两个人的共同话题，不管是情侣还是夫妻之间，只有找到共同的话题，感情才能够变得融洽。

    “小华，快喝点汤吧！”何mama给方华盛了一碗汤，然后笑着说道。

    随后她又给何小青盛了一碗，说道：“小青，你也喝点汤！”

    “谢谢阿姨（妈）！”方华和何小青两个人看着何mama小何说道。

    “你们继续聊，不用管我！”何mama这时候笑着说道，而她则坐在一旁笑着看着他们两个人。

    而方华喝了一口汤，然后继续说道：“其实就目前的房地产市场而言，一直都是持续增高的，这说明国内的房地产也发展还是非常稳定的。而且我敢保证，在未来几年，全国的房地产也都会迎来快速的发展，尤其是以京津沪地区，而省城的发展将会超出所有人的预期？”

    “为什么？”何小青有些疑惑的看着方华，因为方华的语气充满了肯定，这让何小青很惊讶！

    “难道你忘了国家级新区距离这里的距离了？”

    “新区！”

    听到何小青这么问，方华笑着回答道。

    而听方华这么一说，何小青立刻就想明白了什么，她怎么把这么重要的事情给忘了呢？

    “如果照你这么说，未来的房地产业可定是要飞速发展的啊！”何小青这时候看着方华说道，在方华的解释下，何小青现在已经想明白了很多东西。

    “这也不会，毕竟房地产关乎到民生大计，国家还不回任其肆无忌惮的发展的，不过未来四五年肯定是会井喷式的发展！”方华这时候笑着说道。

    他这话可不是无的放矢啊，就在今年国家放松了限购令，随即全国房地产市场开始大热起来，各地的房价开始不断的攀升，有的甚至翻了好几倍，但是即便是如此很多开发的楼盘也是一房难求！

    不过这种现象在方华重生之前，国家最终出手稳定住了全国的房价，不过即便如此，各地的房价还是处在了一个很高的趋势，而这对于方华来说绝对是个难得的机会！

    “现在的房价都已经高的有些吓人了，即便是拆迁了恐怕想要在市里买套房也是需要补很多钱的！”何小青有些感慨的说道。

    其实很多时候她也想着这里能够拆迁，可是一想到那居高不下的房价，何小青又不想拆迁了，毕竟如果拆迁了她们不一定能够在市里买的起房子啊，毕竟她们现在可没有任何的存款啊！

    “房价居高不下，其实这也是没有办法的事情，毕竟这是市场需要；总的来说还是国人把房子看的太重了，网上不是有个段子说房价都是被那些丈母娘炒出来的吗！”方华这时候你笑着说道。

    而他的话说完之后，坐在旁边的何mama先是一愣，不过随即也笑了起来，恐怕她也听明白了方华刚才说的话是什么意思了吧！不过方华说的也是实情，现在全国都是这样！

    “你们还年轻，哪里知道有房才有家这个道理啊，不管到什么时候，有个遮风挡雨的窝才是最重要的啊！”何mama笑着看着他们两个说道，作为过来人她知道房子的重要性。

    “还是阿姨说得有道理！”方华这时候笑着说道，而何mama也被方华这话给逗笑了。

    “我们周围这片地，如果真的拆迁起来，这可是需要很多钱的，现在公司可没那么多的资金？”何小青这时候看着方华说道。

    既然方华已经将房地产的未来发展趋势给她分析的这么透彻，那么她自然是不会反对什么的了。

    可是现在他担心的是公司的资金问题，身为总裁助理，何小青可是知道公司账面上的流动资金可是只有一个亿多一点。这笔资金看起来似乎很多，但是如果投入到房地产上那真的是九牛一毛。

    即便何小青不太懂房地产，可是她也知道她们周围这片城中村想要投资这个工程，没有几十亿打底那是根本不可能的，她担心的是这个问题。

    “我只是随口一说，这个目前还不在我的规划之中，等年底吧！”方华这时候看着何小青说道。

    他也知道公司现在账面上的流动自己根本就不够自己投资房地产的，不过方华也并不担心这个，现在距离年底还有半年的时间。

    ‘逗音’和‘哔哔出行’目前正在稳步运行，尤其是‘哔哔出行’已经开始大量的回笼资金了。等到了年底，这两个平台给他回笼五个亿的资金应该是不成问题的。

    至于‘拼的多’发展情况也是非常的好，而且年底还有一个‘双十一’的购物狂欢节，那可是比年中6.18大促狂欢更加的震撼人心，而对于‘双十一’方华的目标可是五百亿的销售额，到时候至少能够给他带来将近三个亿的资金。

    这么算下来，到了年底他可以动用的资金将会达到十个亿；虽然整个工程或许并不一定够，但是方华完全可以和别的公司合作啊，另外他还可以像银行申请贷款，他相信以他公司目前的发展前景，向银行贷款几十亿还是不成问题的。

    所以资金方面方华也并不担心，只不过相比起房地产方面的投资，目前还有更重要的事情摆在方华的面前，那就是13号的杭城聚会！

    这对于他来说也是一个机会，不仅他能够了解那些商界大佬，同时也让那些商界大佬能够更加的了解他，甚至还能够促成一些合作也说不定呢？