第89节
江溪撇了撇脑袋：“不走？” “哦，哦，走。”江如月挪了挪单肩包的带子，疾步跟了上去。江溪步伐迈得慢了些，好让穿了高跟鞋的堂姐跟上来。 一行人在楼道里集合，去宾馆自带食堂吃了顿免费的早餐，才去江溪昨天打听好的几家楼盘一个个看过。 牛师傅不愧半个b市通，介绍的几个楼盘都挺靠谱，价位也适中…… 不过江溪不想在这买。 即使她前世没在b市呆过，却也知道越靠近市中心越贵，二环以内到十二年后更是翻了十倍有余，三四十万一平的房价还是有价无市。 而现在这个时段，要买后世炒到天价的四合院是没戏，可二环以内的房子，咬咬牙还是能拿下的。 现在东城区的房价均价在两万八一平左右，而她昨晚在房产网上搜了搜，二环内有个新开盘的“紫府家苑”，不算特豪华，可它有个好处，十二年后，紫府家苑附近会建一栋地标性质的cbd商务大楼，附近将全部开发成大型商区，比之现在的国贸繁华度有过之而无不及—— 这也导致十二年后，紫府家苑那一带的房价直线飙升，到三四十万一平都不止。 十二倍的投资回报率，做哪个生意都没这么赚，何况做生意还有风险，这是稳赚不赔的一笔投资。 江溪提出了意见。 江母有点犹豫，刚在附近看的房子，均价一万五不到点，虽然位于五环，可那边一套能买这两套…… “妈，你看全国各地的房价，越是边缘地区，房价涨幅越低，越靠近市中心，涨幅越高。何况那边距离□□多近啊，离华大也进。” 在那个年代走过来的人，对□□有着天然的敬仰，尤其一听离华大也近，哪还带犹豫的，决定去东城区看了再说。 “你们呢？” 大伯娘脑子不太好，可她知道一点，数学好，意味着计算能力好，计算能力好，那就不会吃亏啊？ 跟着溪溪有rou吃。 她决定也去看看。 大伯娘是大伯家真正当家做主的主心骨，这么一来，一行人浩浩荡荡又乘地铁去了紫府家苑。 第71章 出气 紫府家苑是高层住宅区, 虽然周边都是老式住宅, 可也不妨碍它皇城根脚下的金贵身份, 开盘没两个月, 就卖了一半多去。 连售楼处都建得富丽堂皇, 江大伯甫一踏上华丽锃亮的大理石砖, 心里就忍不住打了个突突, 出门前擦得油亮的新皮鞋顿时也觉得没那么有范儿了。 这一瞬间, 大伯娘几乎是感同身受。 四五个售楼小姐, 个个描眉画眼, 化得跟电视里的妖精似的, 气质打扮一看就跟他们这些小城里出来的不一样。 他们在观察对方, 对方也在观察他们。 虽然这行人是一块来的, 可一看就是两户人家。 一家人穿金戴银，金项链拇指粗，浑身透着“壕”气, 五短身材、其貌不扬，一看就是暴发户，而且……像是农村来的。 另一家却看不出深浅。 紫府家苑的售楼小姐在上岗前都得接受为期一个月的岗前培训, 眼光毒辣, 这么一眼过去, 粗粗就能估出来人的一身行头。 中档品牌，价位不高不低, 款式不是当季新款, 但这家人看样貌看气质, 却又不像普通人，举手投足大方利落，一点没小家子气，行事做派倒像是历练过的。 尤其中间那个漂亮姑娘，皮肤白、眼神正，气质出挑得很。 孙甜担过许多个楼盘的售楼小姐，眼光准，一眼就看出谁是其中主事的，径直朝江溪迎了上去。 看楼盘无非几个流程，对照企业宣传页，看虚拟楼盘；看完虚拟楼盘，再去实地探查，探查是要两室一厅，还是三室一厅，要向阳还是不向阳，要毛胚还是精装，通风、采光、楼层高低，都会影响到房价，里头学问可大了去了。 如果全部看完，还有意向的话就可以坐下互相聊一聊、探一探底了。 江大伯心里头发虚，和他婆娘难得达成一致：脑子不好，就得跟着脑子好的，买不了吃亏，买不了上当。 “溪溪，我们的房子就看你啦。” 被六双眼睛十二只眼珠齐刷刷地盯着，江溪难得地有了点紧迫感。 房源没任何问题，通风、采光良好，住行便利，连电梯都是德产的大牌，唯独有问题的，就是十五层以上的均价……比她预估的，还要高了一点。 三万一平起。 越往上越贵，顶楼附带一个小阁楼，阁楼一万二一平。 一百坪就得三百万起，最低首付20%，起码得六十万，江母这次统共才带来一百万，按照之前的想法想定下两套……玄。 十五层以下的江溪不会考虑，她喜欢有阳光直射的房间。 售楼小姐手头有一定权限的折扣，但这折扣……肯定也有限。 【宿主要用萌萌液？】 江溪尾巴一翘，小铅就知道她要干什么。 【恩。】 趁人不注意，江溪偷偷将早上带出门的萌萌液服了下去。 入喉即化，除了嘴里一点甜津津的味儿，她没什么感觉。 “……单价有点高，而且这楼层也不太满意。” 江溪蹙了蹙眉头。 卖楼的，总喜欢将好的楼层在手里捂一捂，不会一口气出光，孙甜原来给出的空盘也是遵照这个原则，给人营造楼盘销售火爆的印象。 孙甜是老江湖，虽然对这丫头印象不错，可在商言商，也不至于就掏心掏肺。 但也不知怎么的，一个转眼间，心态就变了，光瞅着这漂亮姑娘皱眉，心就塌了半边，丫头一噘嘴，孙甜这嘴就自己管不住自己了。 “这些楼层看不中没事，姐给你看看点好的。”孙甜眉飞色舞，将本来打算好好捂一阵的好地段全给介绍了一遍，还掏心掏肺、大包大揽地要帮她叫经理来。 “我这头啊……” 孙甜左右看看，压低了声朝江溪透底：“按售价最多也就给个96折，到经理那，咱可以打这个数。” 她做了个“九”字。 “九折？” 大伯娘惊叫出声。 她转头看一眼今天的主心骨，这一看，嘿，小叔家的侄女今儿怎么哪看哪顺？连江如月都心里纳闷：这么个软萌软萌的堂妹，她以前怎么就那么讨厌的？ 江溪还不知道萌萌液的巨大威力，脑子里闪过一行一行的提示： 【请宿主指定萌萌液的使用对象，请宿主指定萌萌液的使用对象……】 江溪抬头就看到被孙婷领来的一个中年男人。 【使用——售楼经理楚岙。】 她看着男人胸口的标牌，默默道。 楚岙是个待人相当严苛之人，要不是会逢迎上意、溜须拍马，哪能做得上一个销售经理？ 一般人别想从他手里讨到半点折扣——尤其是长得好的。 可今天也不知中了哪门子邪，被孙甜拉过去见客户，一跑到正中那水灵灵的小丫头片子面前，心就快软乎成水了。 晕头转向地给了最低折扣，还把手里留着的几个好楼层都给签出去了。 “溪溪，你买那么多啊？” 大伯娘咋舌道，农村人讲究手里要留余钱，靠溪溪这么花，甭说余钱，还欠了一屁股债—— 脑子活的人，可真跟一般人不一样。 江溪将合同一拢，没答话。 她直播赚来的钱当初投入到酱菜铺，老太太在略有盈余时就做主还她了，这次财会兑结了一百万，自己家统共带来一百七十多万，正好可以买三套。 一号楼位于整个紫府家苑最东，正巧十九楼东区都还空着，一百五十平、一百平，还有一间七十平的小户，三间一块拿下，经理打个九折，首付20%，正好一百七十二万。 江母rou疼地看着自家闺女花钱毫不手软的架势，心道回家还得想法子将酱菜铺往外扩展扩展，不然这挣钱速度完全追不上花钱速度可咋整？ 江父却有点明白女儿的意图。 三间在一块，全部打通，东区一面就全是他家，到时候可以建一整面的落地窗，阳光洒进来，整个房间都敞亮敞亮的。 自打女儿上次回来，就喜欢上亮堂的房间。 “建国，你看你弟都买了，咱也在这儿买两套呗？” 江大伯没什么主意，但他尊敬读书人：“中，咱跟爱国一样，也买一层，到时候打通，一家人和和乐乐地住一块。” 江如月翻了个白眼：“爸，要到时候弟媳妇不乐意怎么办？还是一人一套保险。” 倒也是。 他家俩孩子，情况跟二弟家不一样。 江如月心里是门清，照他妈疼儿子的德性，要不是彩票是她中的，恐怕买十套都没她的份，现在不争取权益什么时候争取？ 四千万，三万一平，也能买上一千坪，钱留着就是王八蛋，全给她弟祸祸去的。 “妈，别的不管，这彩票可是我中的，您一碗水可得给我端平喽。” 江如月也觉得跟着江溪吃不了亏，这丫头精，“不如这样，咱们也在这儿定两套，全给打通了，弟一套，我一套，剩下的咱再买套一百多的，到时候弟要是不孝顺，您俩还能有个住的。” 江大伯一想：女儿这回倒说的实在话。 虽说养儿防老，可万一将来儿子不孝顺，他们老两口也能有条后路。 “溪溪啊，你帮大伯算下，这么多……要多少来着？” “一整片打通，一套下来统共八百六十四万，两套一千七百二十八万，再买个大点的，老两口住，一百二平方的房子三百二十四万，统共两千零五十二万。” “这钱……咋花不掉？” 江大伯挠了挠后脑勺，为难地想：四千万扣掉，还剩下一千九百多万咧。 这钱如果到江溪手里，肯定是到处置产置房了，按揭还贷，大不了到时卖房养贷，只可惜这一套不适用于老实巴交的大伯家。 劝他们把钱给人做投资理财，他们也必定不肯。 “那，那……就四套溪溪那样的！”