第80节
这个字读二声，任何输入法都无法打出来，是一个书生原创的，可以这么记这个字：一点飞上天，黄河两头弯，八字大张口，言字网进走，左一纽，右一纽，东一长，西一长，中间夹个马大王，月字边，心字底，挂个钩担挂麻糖，坐个车车逛咸阳。 墙上挂八个画框，陕西八大怪。八怪之首：秦腔吼起来道尽陕北民情。 上面的速度很快，biang biang面好吃，油泼面也好吃，都又酸又辣，biang面的酸有西红柿的酸；油泼面更辣，估计就是多放两勺油辣子。 人的这个胃小时候吃啥这辈子差不多就喜欢吃啥了，要不然说世上mama做的饭最好吃了。胡晓果然吃的酸爽的要飞起来。 毫不客气的吃了一碗biang biang面 一碗油泼面，真是胃不可貌相，那么干瘦的一个人，这么能吃！消化系统不好吧！不长rou。 吃到碗见底，再聊。胡晓：“今天上午没有给买家打电话？” 胡静也看书勤，书勤低头吃面。 胡晓：“若说你是新人面皮薄，怎么敢给卖家打电话？那么会谈，以前做过中介啊？” 胡静又看书勤，书勤低头吃面。 中介么，那么会说的人，让他多说两句好了。胡晓：“胡静，你表姐以前做过中介啊？” 胡静愣，曾有个智人说：人哪，不能说谎，说一个谎，就得用一百个谎去圆。她不听，还是改不了这随口一说，小谎不断的毛病。如果再给她一个机会，她绝不扯表姐这事！ 这个“表姐”不简单、不单纯、很复杂！ 书勤将一棵豆芽夹进嘴里，用纸巾将粘在唇上的油辣子和醋抹去：“店长，因为我需要买套房子。” 胡静：“你果然还是要买房子！” “哦，”胡晓了然，确实有买家为了省中介费，来当一小段时间的中介，拿到买家的电话私下成交。但是胡静“表姐”还没有结婚吧，就需要买学区房？ 书勤说：“我是zj省的人，家里长辈们让我来北京给家族的晚辈们买几套学区房。” “你家是不是温州的？！！！”胡静恍然大悟，猛出此言。书勤和胡晓看她，她才觉得，自己果然是年轻，说话做事不周到，完全做不到滴水不漏嘛！ 不止是做不到…是离滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水来！但是，书勤心道：胡静小姑娘也有优点：麻利儿！ 别人端一碗水的时间，她能端三碗水，就算是晃出一半来，还比别人多半碗水。 哦，哦，哦，zj省人，温州人？温州多富商。胡晓看书勤对是否是温州人没有回答，这不重要，重要的是上官书勤说要买房子，不是一套，是几套。 胡晓问：“全款还是贷款？” 11月份，四万万亿计划才出台，出台之后市场还有几个月的反应期，现在还处在市场冰冻期。但是不能拉长战线，北京西城区的学区房，全国的眼睛都盯着，缓则生变。 可以点爆房价，在她吃饱之后。 现在不行！ 书勤说：“全款。” 全款买房很简单，买家卖家打完钱就可以去办理过户。胡晓脑袋转了好几个圈：上官书勤既然专门请吃饭，明着把买房的事说出来，就不打算背着他偷偷的私下和房东成交。 但是，她只请了自己和胡静，胡晓说：“我有个建议，不知当讲不当讲？” 第76章 胡晓喝了一口大麦茶, 书勤也喝一口大麦茶：“请讲。” 胡晓上身微微微微前倾：“你有房东的电话号码，又不用贷款，完全没有必要通过中介……” 话说一半。 胡静：“对啊！你给我和店长点辛苦费, 我们帮你搞定得了！” 这个社会上分两种人，有一种想说的话在肚子滚三滚，在舌头上绕三绕, 还是不说出来, 让你猜；还有一种人话就像蹦豆一样噼里啪啦往外倒。 各有各的妙用吧。 有人递话都递的这么明白了，书勤说：“好啊～” 现在就是给多少辛苦费的问题了，辛苦费和工资一样, 用人单位都是本着一个原则：先少, 慢慢涨上去。一下给到位了, 就没有后招了。 也不能给太少了。太少了，胡晓胡静站起来扭头走了就不好了。 书勤在琢磨，连胡静都没有乱喳喳, 胡静也怕自己张嘴喊少了呢！书勤说：“这样，店长和胡静你们两个也帮我在保证成交下压压房价，压下来的房价我们三个人平分，压下来一万，三个人一人三千三。” “另外，每成交一套，一人一千块的辛苦费。” 胡静一拍桌子：“行！” 胡晓喝了一口大麦茶，将茶压下去，又喝了一口, 说：“行吧。” 说干就干。 谁也不嫌挣钱快。 胡晓还是充当店长，胡静还是充当店员，书勤充当买家，约房东在“恋家”的洽谈室三方谈价格，签合同。 一天一套。 八天八套。 想再接再砺，胡晓有点敷衍，拖着不行动，看来是看出事儿来了，或者说是嫌rou吃的少了。 胡晓胃口确实不小，一碗biang biang 面下肚，还能再吃一碗油泼面，吃面那劲头真是恨不得蹲着靠着墙根吃，完全没有京城最大房产中介店长的样子。 人嘛，本来就有很多种面孔。城市里的“白骨精”，过年回老家一个一个的村姑或村娃子。 真正的能耐不可貌相。 就像这个“食川客”，在寸土寸金的西城区，占地面积不小，一碗biang biang 面十八块钱，一碗油泼面十二块钱，它开着到底是想挣钱吗？？？ 书勤叫服务员：“再来六个rou夹馍，三个肥的，三个瘦的。”喊完再看胡晓，面无表情，看来是不加钱不行。 书勤端起大麦茶喝，用眼睛瞄胡静，胡静没有这心思，吃面辣的呼呼的吹气。书勤说：“这几天大家都怪忙的，我们家族人多，看一个在北京买学区房，另外一个也要买，店长和胡静再辛苦辛苦，再忙几天。” 胡晓不说话，耳朵支了支。 胡静停了吃，瞪大眼睛斜着看。 书勤一笑：“我也爽快一些，辛苦费翻一番吧，每成一套，一人辛苦费两千。” 胡静：“好呀！好呀！上官…表姐…你就是有钱，那天你走进店里我见你第一眼，我就知道你有钱！我跟你说，我可不是谁进来都接待的，进来人我都拿眼咂摸咂摸，衬钱的才接待，兜里比面上还光的，我才懒的堆着笑的和她费口舌！” 表姐这个谎是彻底的破了。 书勤看胡晓，胡晓点点头。 一天一套。 九天九套。 到此为止，德胜门学区30平以下的好出手的全吃下来。剩下的全都是不好卖的，什么样的学区房不好卖？孩子刚上了一年级就把房子拿出来卖的，很少人买。 学区房，一房一个名额。 已经有个孩子用这个名额读书了，那要等这个孩子小学毕业，这个房子的上学名额才倒出来。 小学六年，谁提前六年买房子？ 孩子刚上一年级就卖学区房的，就挂在那里吧，挂个半年都不一定能卖出去。 不急着吃。 秦川客。 再请胡晓胡静吃饭，书勤暗示着接着想买金融街学区30平以下的房子。 胡静将筷子往大面碗上一放，两手一拍：“巧了，我堂姐就是金融街学区的店长呀！” 书勤看她，胡静：“否则上次你要看房子，我借钥匙借的这么容易！” 胡晓看她，胡静心快嘴快：“店长，不是我瞒着，是我堂姐不让说这层关系。” 胡静：“是真的呀！这次是真的呀！真真的堂姐，还没有出五服呢！” 亲戚这关系，隔一层就差不少，隔五层…… 但是书勤胡晓相信了：是真堂姐，五杆子能打的着的堂姐。书勤说：“这样，胡静，把你堂姐加进来，房子在保证成交的基础上，压下来的价你们三个人分。另外成交一套房子，一人两千。” “好，好，我叫我堂姐过来。”胡静说着就掏手机，这脾气还是这么急。书勤说：“慢，别叫过来了，你晚上先私下里和你姐说说。” 说崩了，还有回转的余地。 “不行不行，我姐这个人有个怪脾气，和人合作得先见面，不见面不合作。”胡静说着，就按号码拨了出去。 不见面，不合作？胡静她堂姐会相面吗？ 一分钟不到，胡静就挂了电话，说：“我姐说不来秦川客，约在旁边的咖啡店见。” 崇洋吗？ 胡静堂姐叫胡绢，见了胡绢，书勤就知道，这姑娘绝不崇洋，没有任何头饰，未涂脂未抹粉，就是对人不太热情。 胡绢看了一眼书勤，就是那么极其普通平常的看了一眼，书勤突然觉得胸口发热，一摸是玉佛所在的地方。 胡静冲上去兴奋的打招呼，介绍：“绢姐，这就是我同事，上官书勤。” “哦，”胡绢兴致缺缺，说了句：“我还有事。”就走了。 走了！！！ 留下胡静好没有面子，只好面色讪讪的说：“我堂姐，就是…脾气有点怪。” 能耐大的一般都有些怪脾气。书勤安慰说：“没事，可能她是真有事，你晚上单独找你堂姐聊聊。” “嗯嗯…” 两个人往中介店走，正好路过实验二小，隔着栅栏看到里面的校园，校舍可以称作华丽！现代化教学楼（里面配多媒体教室），科技馆，400米跑道的cao场，体育馆，游泳馆，在寸土寸金的西城区有这样的配套，可以说是奢侈，烧钱！怪不得都说实验二小是最牛的小学。 师资力量雄厚，从校长到老师都是名牌大学的硕士。像二小这样的学校，也许真的不是平民学校，而是专为权贵供应的，所谓的贵族学校。 确实这些优质小学是领导人三代聚集地，大官家孩子也要上小学啊。 书勤心道：无论胡绢加不加入，这里的学区房，她吃定了！ 柳暗花明又一村。