千篇小说 - 玄幻小说 - 牙郎在线阅读 - 第78节

第78节

    父亲的语气比较平静,听起来理智完全在线,权微收了平时那种刺头的作风,淡淡地说:“知道你们不会同意,没什么解决办法,就先瞒着了。”

    罗家仪眼球上血丝密布,显然这段时间过得煎熬,他说:“那现在瞒不住了,你想到办法了吗?”

    权微没避讳,直接说:“没有,我没想。”

    罗家仪:“那你都在忙什么?”

    权微:“跟你和我妈一样,忙着过日子。”

    罗家仪的眉毛终于皱了起来,他沉默了半天,说:“我听你妈说,跟你在一起的人是……是杨桢?”

    “嗯,以前你老说在我面前吹他,怎么怎么好,”权微拉他下水地说,“我就看上他了。”

    罗家仪:“……”

    他对杨桢印象很好,即使是亲眼见过他被高利贷追得鸡飞狗跳,但杨桢再有才华,总归是个男人,男人跟男人怎么能过日子?罗家仪无法想象,更别谈理解了。

    “你别拿我说事,我说的好,跟你说的完全是两回事,”罗家仪痛苦地揉了下太阳xue,沉声说,“你的态度你妈转告我了,我也跟你再说一遍,没法接受!”

    权微嗤笑一声,像是听了个什么笑话一样,他说:“以前你们让人给我找对象,我说不见、不合适,想想你们都是怎么劝的?”

    “没兴趣?人条件多好、性格多好。没话说?处一处就有话说了。我不同意的时候,你们就有一堆理由,轮到你们不同意了,就一句商量的余地都没了?这不是父母,这是独裁份子。”

    “如果我伤了你跟我妈的心,那对不起,真心的,我希望你们每天乐乐呵呵,爱打牌的打牌、爱写字的写字,不用愁没钱也不用愁钱多,没病没灾地过一辈子,那么换个立场来看,你们对我的期望,不该是我过得好就行了吗?我现在过得很好,从来没有这么好过,拜托你们,也别为难我。”

    第105章

    “不紧张”之后,权微就没有再回复,杨桢猜他应该被拉去“吊打”了。

    其实以罗家仪夫妇的脾气和权微的权威,应该不会被关起来或打断狗腿,但患得患失的人骨子里的本能,杨桢一样忍不住总要去想,权微现在在干什么。

    好在他即使不上中介平台,微信里的聊天记录也够他忙。

    继他上条有事,稍后回复您的托辞之后,没有得到答案的郑大姐仍然锲而不舍地发来了新的问题。

    郑大姐:“小杨,俺还有个事问你,你们中介都是怎么收费的?为什么卖家的费用也归俺们出啊?”

    这个问题很简单,但是提问的动机有点意思。

    杨桢总共就带她看过一套房,当时因为她看不上装修,没到谈佣金的地步就结束了,所以她肯定是在别的中介那里看了别的房子,又对那边提的要求抱怀疑态度,于是过来找自己确认来了。

    就像中介会带好几个客户看同一间房子一样,实际上客户在同一时间,也联系着好几个中介,就是这种事情理应看破不说破,因为对方一旦察觉,心态不好的积极性立刻就下去了。

    不过杨桢这会儿正好需要干扰来分散心神,乐得给她认真做答。

    杨桢:我们公司收房子总价的2.5个点,客户出1.5,房东出1个,这是硬性规定,每个门店里都贴着通知,一般都是按这标准cao作。客户替房东出费用的情况也有,在卖方主导市场的时候比较普遍,不过也不排除个别中介仗着信息不对称,讹收买家的佣金。

    输入框里排了一大段字,看着有点乱,杨桢于是点了发送,准备重新起头接着发。

    然而郑大姐是个急性子,立刻扔来一条语音追问:“咋讹的啊?你给我讲讲。”

    杨桢:套路差不多是这样。对客户说房东很强势,不肯出佣金,房东的点数得由客户承担,实际上房东可能并没有这层意思,等到面谈的时候,因为很少有人能面面俱到,有时候漏掉了佣金的问题,中介就能多捡1个点的收入。

    郑大姐吃惊地说:“这么不靠谱啊,难怪都说中介黑呢。”

    杨桢笑了笑,没回这句。

    郑大姐可能是反应过来自己一棍子把对面的小杨也给打死了,又笑着找补道:“不过俺说的不包括小杨你啊,你跟他们不一样,你从来没瞎保证啥。那俺要是没见到房东之前,怎么知道中介骗没骗我呢?”

    知道他靠谱却还是在其他中介那里广撒网,说到底还是自己的业务能力不过关,没法让对方全然信任自己,口碑绝不是一朝一夕可以建立出来的,杨桢平常心地敲下了一行又一行。

    杨桢:谢谢,有适合您的房源我会立刻通知您,现在我先回答您的问题,其实最好的鉴别方法就是找一个您信得过的中介,要是暂时没找到,那就这样看。

    杨桢:一般房东在卖房的时候,会尽量提明白自己的要求,比如需要对方全款、帮忙还贷款、还抵押、出佣金、家具会不会打包一起卖等等,因为这涉及到他自己的利益。

    杨桢:这些信息在买家使用的客户端可能并不齐全,但中介公司的客户端里基本都看得见,你可以请中介给你看他的客户端,顺便问一句房子都卖得这么贵了,房东为什么还不愿意出费用?或者是问他为什么要cao作违背公司规定的房子交易,不是买家1.5,卖家1个点吗?基本上中介只要知道你并不是什么都不懂,就不会动歪心眼了。然后到了约房东签合同的时候,再亲自向房东核实一遍,基本就不会有什么问题了。

    郑大姐是个生意人,虽然书读的不多,但在人情世故上还算圆融,她干笑了两声,实话说:“小杨,其实俺和家里那个,都觉得你挺靠谱的,就是这个……好几天没见你推房子过来,问你呢,又说这也不合适那也不合适,俺看着房价每天都在涨,心里着急呀!就跟当初找你一样,在软件上面找价格合适的房子问,东看西看吧强迫自己看上了一套房子,谁晓得见到房东才知道人家要一次性付清。”

    “那俺们要是手里有那么多钱,谁不知道享受国家贷款的福利,拣那种有电梯的漂亮新房子看哪!房东也不高兴,说俺们浪费他时间,然后骂中介,说他出了上万块钱的中介费,这是咋个样在给他卖房子,俺们这才晓得,中介那小伙子说房东不肯出费用是在骗人,诶!”

    杨桢安慰道:不要紧,这么想吧,幸好房东要求全款,不然就多出了1个点的费用。

    郑大姐叹了口气:“嗨,也只能这样了,那你啥时候能带俺们去看上次那个房子嘛?”

    上午因为权微的“管制”,杨桢还没来得及问,他回了个“稍等”,立刻给保管钥匙的门店核实好之后,告知道:明天下午6点以后,您有时间吗?

    郑大姐:“有有有。”

    杨桢:那就明天下午5点50,我在上次碰面的地方等你们。

    郑大姐:“好咧。”

    杨桢退出这个对话框,看见方思远给他发了好几条消息。

    小方:杨哥你要过来啊?

    小方:几点?怎么过来,打的还是坐地铁?

    小方:打的就到瑞景街633号,坐地铁就到升仙桥e口。

    小方:杨哥!快来快来,小弟有买房的大计邀你相商,权哥有空没?叫他一起来,晚上约个火锅嘛。

    最后这条语音是挂羊头卖狗rou,说话的人实际上是小蒋。

    杨桢切出去看了看,小黄鸡的头像上空空如也,权微仍然没有回消息,杨桢叹了口气,心底那种压抑的感觉却挥之不去,他很想去菜市场看看,可权微目前不希望他去,那就等着吧。

    要是权微搞不定,杨桢在心里盘算道,或者罗家仪夫妻搞不定儿子,肯定会主动上门找他的。

    杨桢低头准备去回方思远的消息,本来“去而复返”的郑大姐头像上却瞬间挂上了一个红圈1。

    郑大姐:“对了小杨啊,俺刚忘了个事,垫资是个嘛玩意儿?有个中介讲了半天,俺也没听懂,真的一点风险都没有吗?”

    期望的不出现,不期望地却不断刷屏,杨桢心底忽然涌出了一股焦躁,这种情绪驱使得他重重地按了下home键,让手机回到了菜单界面上。

    静谧让思绪活跃,让人无所适从,他坐了会儿,不经意在沙发缝里瞥见了一只长脖子埋在垫子以下、两脚朝天的尖叫鸡,想都没想就拿过来捏了两下,惨叫声霎时跌宕起伏,将冷清搅得荡然无存,杨桢想起权微在这里对着酷狗练鸡叫歌的画面,终于露了个笑容。

    笑出来之后,心理上的牢笼仿佛就有了一个缺口,杨桢站起来,回房间写了一页纸,放下笔的时候心情才平复下来。只见纸上密布的蝇头小楷,列列都是相同的内容:爱是理解的别名。

    他用墨水瓶压住页脚,这才回到沙发上继续为潜在客户答疑解惑。

    杨桢:把钱存在银行里都有风险,垫资一样也有,只是高低有区别。二手房垫资简单来说,就是你买房的钱不够,要找人借钱,这个借钱的跟你非亲非故,不能白借给你,要收点利息,等你的房贷放款了,你再还给他。风险就是尽量找口碑好、财力雄厚的大公司垫资,不然小公司收到利息一跑路,不仅耽误了你的时间,而且维权很难,你很难再找到它。”

    郑大姐心有余悸,就房东要全款的那套房子在谈的时候,中介和同事疯了一样推销垫资,说垫资零风险,就是要多出一点钱,她当时是舍不得花钱,所以坚决不同意,现在看来那小子就是在满嘴跑火车。

    真是气人。

    之后这大姐就消停了,杨桢随便吃了点,出门去看方思远。

    对于他的到来,老板小蒋比方思远还高兴和欢迎,亲自骑着小电驴到地铁口接人。

    他的旅馆走民族文艺风,挂着一些少数民族的编织物,进门就是照片墙和真心话留言,密密麻麻地贴成了一个中华版图的轮廓,方思远就裹着空调被在墙边的沙发上整理明信片,上印的不是古风人绘就是兵器,能看出来是神州那个游戏的产物。

    方思远见了杨桢十分高兴,蹦起来去屋里兜了一筐子零食出来,坚果、rou脯、豆干和糖炒栗子。

    杨桢看见板栗,被勾得又想起了权微,他甩了甩头,立刻去问方思远:“这些是干什么的?”

    方思远摸出手机准备打字,小蒋却闲得没事凑过来,刷存在感地解释:“哥,这是我们准备拿到漫展上去卖的周边。”

    漫展杨桢有点耳闻,上次去孙少宁家里,孙少宁还有免费的票要送给他们,就是权微兴趣不大,聊着聊着就忘了。

    方思远对于基友这种无事献殷勤的行为十分不齿,打了一行字给杨桢看:杨哥,他有点买房的事问你,你先帮他答一下,不然他能拐弯抹角地烦死你。

    杨桢笑了笑,抬眼问了小蒋的大计,小蒋说:“那天去君山看房,分开的时候权哥跟我说了句话,让我别听爸妈的买这么远,先回市里来买个小的,小方说他是个炒家,我……呵呵呵呵我觉得他说的肯定错不了,我打算背叛我爹妈,回市里看个小的,哥你帮我看看呗。”

    今天是杨桢最没心思卖房的日子,生意却滚滚而来,由此可见祸福相依。

    “好,你把需求和首付数目给我,我回去给你找房子。”

    小蒋嚷嚷着要去吃火锅,杨桢惦记着“杳无音信”的权微,没什么娱乐的心思。方思远觉得他情绪有点低,问了问也没问出什么,杨桢连晚饭都没吃,借口公司有事,一个人回了家。

    他备菜做了饭,自己吃完了码在桌上也收拾,接着在家里打扫卫生、浇花、接受小黄的新反馈,一直等到9点40,才接到了权微的电话,跟饿死鬼投胎一样:“我在路上了,40分钟到家,没吃饭,给我弄点吃的。”

    杨桢提着的心这才落下来,舔了下嘴唇,说:“我、还以为你今天不回来了。”

    “不回来我去哪?”权微一副理所应当的语气。

    杨桢:“我以为你要留在那边陪父母。”

    “我都陪他们27年了,”权微说,“现在得陪你。”

    第106章

    杨桢没法形容心里的感触。

    动容?戳心?意料之中?或许更准确地说,应该是一种幸福的惶恐。

    不知道从什么时候起,他已经习惯了很多事都跟权微一起去做,并且思维里好像已经形成了一种定势,觉得权微晚上肯定会回来。这样期望好像对罗家仪夫妇有点残忍,但他心里也备受煎熬,只是没有表现的那么明显而已。

    权微到家的时候是10点半,进门就嗷嗷喊饿,那精神状态离食不下咽不知道有多远。

    杨桢误以为他跟罗家仪两口子聊得不错,不自觉松了口气,飞快地将提前热好温着的饭菜往桌上搬,然而坐到人对面才发现,权微身上带着伤,伤在右边的眉骨上,一条暗红色的挫伤,还没消去的肿胀打破了五官的协调性,让人一眼就能看见。

    当时本来是一句玩笑话,谁知道他竟然真的挨了打,杨桢心里特别不是滋味,想问又不想耽误他吃饭,于是按捺着闷气没发作,给权微递了副碗筷。

    权微两顿饭没吃,老人家里又不像自己家,被杨桢跟喂仓鼠一样屯的到处都是零食,他这会儿饿得前胸贴后背,提着筷子就开始扒饭。

    杨桢根本没饿,但还是端着个只有一口饭的碗,坐在对面陪他吃,目光时不时在他脸上流连。

    权微胃里有了点热气,才发现杨桢也盛了饭,诧异地说:“你怎么到现在还没吃?”

    “吃了,现在是在给你助兴,”杨桢笑了笑,交代道,“你吃慢点。”

    权微要助兴那你应该给我跳个舞,但速度还是慢了下来,眉毛那块早就不疼了,于是他自己也忘了,杨桢又一眼一眼地看他,权微莫名其妙地说:“我脸上是不是有饭?”

    “没有,”杨桢给权微舀了勺rou末茄子,用手指了下自己的眉骨,温声问道,“这儿是怎么弄的?”

    权微拿着碗来接菜,将芡汁和饭搅合到一块开始扒,相当地有问必答:“跟我爸一言不合,被他用抓痒扒扫了一下。”

    要是自己受了一样的伤,估计连洗澡都不会刻意避开,可加入目前这个尴尬的处境以后,杨桢心里忍不住揪了一下,这点伤喊疼都嫌娇气,他就是觉得心酸。

    权微觉得搞定父母是他的事情,但以己度人,在力所能及的范围之内,杨桢也想为他做点什么。

    他往权微脖子下方看了一眼,因为不是透视眼,看不出他身上有没有伤,碍于现在正在吃饭也就没问,杨桢想着觉得睡之前检查的机会多的是,便只是说:“是不是谈不拢,吵起来了?”

    权微从碗里抬起头,继续老实交代:“没吵,越吵越上火,什么卵用都没有。”

    杨桢不信:“没火气就不会动手了,你别瞒我。”