第71节
权微就是这会儿在外头开的门,抬头就见杨桢在沙发上敲键盘,他进来边换鞋边说:“这么高兴,遇到好事了?” 杨桢侧头去看,见他浑身都是装修的灰土,看着风尘仆仆的,就放了电脑朝他走去,一边说了零花钱的事。 权微一听他又赚了钱,比他还得意:“我就知道她肯定得回头来找你,一千块,还将就吧。” 杨桢的架子被他给端走了,只好笑着说:“是是是,比你的一万两差远了。忙活到这么晚,饿不饿?” 权微不饿才有鬼,他东搬西跑半个晚上,晚饭早就化成了汗,他进卫生间去洗澡,杨桢去厨房给他下面。 权微洗完出来,面条和小咸菜已经摆到了餐桌上,他在这边吸溜面条,杨桢在对面给他削苹果,边动作边漫不经心地说起了今天讲师说的内容。 权微揶揄道:“你们这讲师感觉挺有文化的,我还以为你们的讲师都是那种鸡血流。” “之前的培训,确实老在喊口号,像这样,”杨桢笑着来了个现场版,“我们是谁?中介!我们的目标是什么?签单!遇到对手怎么办?干翻!” 权微笑得不行:“我怎么感觉你每天在外面和家里是两幅面孔。” “那肯定的,”杨桢开玩笑说,“特别的爱,留给特别的你嘛。” 权微立刻就不挤兑他精分了。 “我好像还没问过你,”杨桢笑着说,“自由职业那么多,你是怎么走上炒房这一条的?” “不知道,”权微想了想,发现自己没想过,就耿直地说,“遗传?我姥姥,是90年代楼市还没起来那会儿的第一波炒房者,当时赚得自己姓什么都忘了。” 然而水能载舟亦能覆舟,她后来还是翻船了,所以炒房的时机和度都很重要。 同一时间,[皇天在下]将杨桢的字发在了微博上,她写道:给你们看一个,新上任的字爸爸。 第95章 基于为数不少的粉丝量,二线汉服店的老板娘兼客服和二线神州系列coser[皇天在下]的评论区热火朝天。 [卖蘑菇的小美男]:好看的er [魏晋风]:是是是为新款找的执笔吗?适合诶。 [兰竹菊]:请恕在下眼瞎,没看出这个哪个爸爸。 [关关准鸡]:摸楼上的头,但我这双老眼已然洞悉了一切,小黄你居然约到了我村儿婶!!! [素还村的meimei]:卧槽真的诶!但wuli四体不勤蠢大哥不是敲核桃砸伤了手嘛哈哈哈哈 [我很迷因为我本身就是个迷]:楼上 1,小黄123,请揭开大手的神秘面纱。 [十一桐]:楼上醒醒!不是男神,笔锋不一样!但也吼吼看啊! [苍天啊大地]:我的妈!这个草书相当大侠了!我喜我喜! [要什么双手剁了算逑]:江山代有才人出,每出一个都比我牛! [天天不开心]:嫉妒使我成变成粉丝orz …… 16万粉丝迅速给评论添砖加瓦,被反复艾特的村婶是写字博主里粉丝量最庞大的一个,脾气好、经得住调侃,长得也足够像小白脸,加上能写好几种字体,在微博上是大红大紫。村婶在网称的大神里算很平易近人的一个,见了这热闹登时也过来凑。 [素还村]:诶妈呀这谁写的,叼叼的,大拇指.jpg。 评论区又是一波热度爆炸。 [橘胖最可爱]:打雷啦下雨啦踢馆的来啦,村儿拼一个吗? [四不知]:求拼 [歌小情]:求 [三天不洗头]:我们村婶谦虚可爱,见人就夸。 [茶深几许]:连村婶都夸叼,我要倒戈了朋友们。 [沉迷学习]:先不倒,存入预粉待观察栏。 [板栗壳烧鸡]:楼上别闹,连个鬼影都没看到。 …… 午夜到来之前,这条微博辗转转发到了方思远的首页,他还没那份眼力,能一眼就认出这是他杨哥的手笔,但是方思远也转了,因为原po妹子跟他一样是神州榜上有名的玩家,只是他走技术流,而那位是土豪派。 [雪满刀]的粉丝也不少,于是杨桢这几个字的关注度居高。 土豪小黄求字是为了筹备店里的新品汉服,这一版走侠客风,但设计妹子忽然抽风,要将系列名称也表现在衣服上,为此工作室全变成了老大难,要字好看还要契合设计,难度一下就上去了。 但咸鱼也得有梦想,而且理念也挺好玩,大家七手八脚地去sao扰各路大神,头一个约的就是村婶,但这位目前右手“残废”,而且现实里也是个大忙人,婉拒得十分坚定。 工作室只好转战其他博主,但要么是没档期,要么是风格不适,难产到搁置了两个月,因为无聊又把这事给捡起来了。 求揭杨桢马甲的小可爱不在少数,[皇天在下]看在眼里,觉得有点难办,倒不是她舍不得带杨桢草流量,就是这位的微博历史绝对打破少女们的幻想,但她们三次元的人又乐于分享,有好人好事都捂不住,而且别人的字确实好看。 小黄纠结了一会儿,决定先看这人的实力和诚信,要是都可以,那收稿的时候她就问问杨桢,愿意上微博玩儿就带他出场,但得提醒他先删掉历史。 —— 当事人杨桢远离网络,对自己在网上造成的浪花一无所觉,正在贤惠地刷碗。 权微其实根本没有累到苟延残喘,连个汤碗都洗不动,他就是享受杨桢迁就他的感觉,明目张胆地站在厨房门口拍照。 杨桢瞥见他在搞小动作,配合地侧过脸来,对着镜头比了个剪刀手。 室外黑得糊成了一片,开了灯也没什么好光线,杨桢的袖子被撸到手肘,拍出来的照片还带着麻点,但粗糙里夹带的自然气息让权微很满意,他不喜欢任何刻意的东西。 好在杨桢还算上相,多数照片只是比较平凡,离表情包素材还有一点距离。权微不定时就会拍一张,等存够了就去洗出来,封到相册里放起来。 从吃完到洗碗,房子的话题还在继续。 权微身上已经没了出身富贵之家的痕迹,购物节会凑单、逛超市会多看一看打折物品、开着一辆低端的雪佛兰,但这些都没法抹灭他是含着金汤勺出生的。 他小时候上学都是好车接送,没事就见他姥姥在家里点钞票,然后一捆一捆地贷给别人。而且江芮有心培养他当接班人,上了初中就带着他在店里玩,服装店、小商品店、大排档,接着就是炒房。 江州炒房客一人背着一包现金,像割韭菜一样横扫整个楼盘的盛况权微是亲眼见证过的,接着就一人搬个板凳守自己那层,等中介带着人来看房交钱。 他被那种数额巨大交易和利润养叼了眼光,以至于后来家产虽然败光了,但观念却改不过来,对钱斤斤计较不来。 “我坐不惯办公室,受不了别人使唤,也看不上那点固定工资,”权微挺有自知之明地说,“就是没什么本事还眼高手低,当时青山市发布了一条新政,买商品房可以销售契税100%的补助,90平以上的还有补助,我觉得楼市要起来,就在城中心最好的位置贷了一套可以改成三居室的大两居。” 一个刚毕业的学生敢孤注一掷地赌还没起来楼市的看涨,这种气魄要是不能成事,就只能输得掉裤裆。 但权微当时笃定会涨,或许是江芮教导有方,又或许他天生就是吃这碗饭的人,翻过一个年头之后,市中心的楼盘一扫而光,价格开始向周边慢慢扩散。 杨桢敏锐地发现了重点,好奇道:“炒房跟做生意一样,首先得有本钱,你不是刚工作么,那第一套房的首付是怎么来的?” 这事说起来有点伤感,但时间能淡化所有情绪,权微如今提起来已经不觉得那么扎心了,只是光阴似箭,这一晃,拉扯他长大的两个老人先后都故去10多年了。 权微:“我家老爷子给的,他过世的头一天,给了我一个存折,里头有30万出头,说是我姥姥生前塞给他,供我上学用的。” 江芮去世的时候权家已经砸锅卖铁了,谁也没想到这老太太未雨绸缪,竟然偷偷为她的外孙攒了一笔钱。 都说狡兔三窟,这笔钱是她没放在眼里的私房钱和收藏着玩的一些金条,当年江芮一看投进楼市的钱血本无归,趁着要债的还没上门,把钱和金条用报纸和泡沫捆了又捆,塞进一蛇皮袋小米里,辗转托人送到了罗瑞笙手里。 罗瑞笙一辈子没跟她们有钱人家来往,是促成这笔钱成为漏网之鱼的主要原因。 然而罗瑞笙人穷志不短,别家的孩子都资助了一个又一个,自己的孙子上学,还用不着这趾高气昂的亲家老太太来出钱,于是这笔钱被罗瑞笙低调地存了4年,直到他查出癌症,拖到时日无多了才将折子拿出来。 权微当年看到余额的感觉是眼前一黑,震惊、愤怒和啼笑皆非交织在一起,让他抖得不知道该怎么动作才好。 他放下自尊到处去借钱,可原来他手里竟然就有这么一笔,他大声地问罗瑞笙为什么不早点拿出来,可是老人对于疾病和生死有他自己的觉悟,只是交代他需要钱的地方多了去。 权微揣着那笔钱去上班,性格本身就刺,遇到的领导又刻薄,赚到了第一桶金之后,他就辞职入了楼市。 杨桢看他现在的身份,就知道他第一次试金肯定藏到了甜头,但炒房终究是一种投机行为,而且出来混都是要还的,杨桢笑道:“你从开始炒房到现在,中间有没有赔过?” 权微:“走路还摔跤来着,怎么可能不赔?规律就是赚一把赔一把吧。” 杨桢戳他的痛处说:“赔得最惨是哪一次?” “14年吧,”权微边想边说,“那年的优惠政策是首付降到20%,杠杆1比4,结果市场是谁也没料到的无量下跌,房价跌破了20%还多,房子卖了本金没了不说,还欠了银行的钱。” 杨桢:“那后来你是怎么回本的?” 权微面不改色地说:“去银行买了几套价格很低的拍卖房,拿在手里观望了几个月,市场又变了。” 杨桢:“什么是拍卖房?” 权微:“就是房价跌破杠杆以后,买房的人一看本金都没了,不准备还贷款了,房子变成烂账,银行就收回去降价拍卖那种。” 杨桢消化了一下,不知道该说他是有远见,还是闭着眼睛瞎出招,刚亏完连口气都不缓,就又上了楼市这座虎山,杨桢笑道:“你就不怕楼市不会弹吗?” “怕,但还是贪心,想花最小的力气赚钱吧,这个赚得肯定没有做大生意那么多,但比小本买卖和老实上班要强太多,”权微冲他眨眼睛,“现在房子也是你的了,你很快就会有体会了。” “拒绝,”杨桢笑着说,“我胆子小,老老实实地干我的中介事业就好。” 权微看他擦完了手,就过来牵着人往卧室里拉,边走边耍流氓:“撇不清,你都睡过我了。” 杨桢在后面用空着的那只手捏他的后颈窝:“喂,还有没有脸了?” 权微摸到后颈上握住他的手腕,拉到前面来往自己脸上贴:“还有,你自己摸。” 他脸上的皮肤温度比自己掌心要低,触感微凉的十分细腻,杨桢下意识用指腹刮了两下,有点心猿意马,他故作惊讶道:“哟!竟然真的有,真没想……” 话没说完权微忽然将他贴在脸上那只手拉了下去,同时猛得弯下腰,用脊背将他顶得背了起来。 “再调戏我就给你来个过肩摔。” 杨桢双脚离地,嗓音里全是笑意,平铺直叙地求了个饶:“不敢了,好汉饶命。” “好汉”觉得他比较识相,就把他摔到床上去了。 第96章 装修结束之前,权微天天都得跑郊区,因此对于房源这一块,就只能交代杨桢帮他多留意了。 他的目标简单明确,锁定地铁沿线的套一或小套二,或者是新盘的小户型。 在网上挖掘房源是杨桢每天的固定工作,权微的嘱托对他来说根本就不算工作量,看见合适的点下收藏就行了。 杨桢滚动着鼠标,开着房源的页面缓缓上提,入职3个多月以后,他明显感觉到自己关注的信息变多了。 他刚入这行的时候,看一个房子好不好的标准就是照片,那些窗明几净、装修高档的房源在他看来就是“好”的,但看房的学问绝对不是如此浅薄。