第9节
关心则乱，可不就是这么回事吗？ 好在很快，顾岚安就从胡思乱想中回过神来，发了会呆，又继续拿着书看了。 注意到mama的动作，顾烟也轻轻地舒了口气。 真是，比跟人谈判招标的时候还紧张。 不过，一想到这种情况还要继续不知多少次，而且会一次比一次凶残，她就觉得自己那口气松得有些太早了。 …… “小烟，这是最近准备开启的一个项目，是城东的一块地，准备拍下来以后开发成别墅。那边离市中心也不远，而且绿化也做的不错。如果能拿下来的话，公司应该能赚上很大一笔。” 邰重现在非常看好面前这个脸带稚嫩的女孩。如果不是她年纪摆在那，而且还是自己一手带入门的，他都要怀疑对方是不是驰骋商界几十载的老手了。 当然，也正是因为知道她的真实情况，心里的震撼和狂喜才更加明显。 他以前也从听说过天纵英才、天赋异禀之类的话，也跟几个被外人赞不绝口闯出了点名堂的年轻人打过交道，当时也曾感慨过长江后浪推前浪的话。然而，那些人，跟面前的女孩比起来，简直，就是小儿科。 她惊人的吸收新知识的能力、她新颖独到的看法观点、她狠辣果决的做事方式，还有活跃新奇的思维，简直就是给他开启了一扇新的大门。 他简直不敢想象，世界上居然真的有这种天生为商界而生的人才！而且，还是他所在公司的未来老板。 每每想到这，就有一种欣喜若狂的情绪席卷而来。 也正是如此，他这些日子的情绪一直很高昂，哪怕已经感觉到了总经理秦弘扬对他的排挤打击，也完全不受影响。 他跟秦弘扬共事十几年，已经很了解这位总经理行事作风。认真说来，秦弘扬也算是有能力的人，做为一个天降兵，闻鉴在他手上没有没落就是个证明。然而，他在有点能力的同时，也有不少缺点，比如说好高骛远，比如说排挤他私。所以，这么多年，闻鉴虽然不曾没落，却也跟十几年前没什么区别，只不过是原地踏步走罢了。 －－－－－－题外话－－－－－－ 求留言求支持，滚来滚去。 ☆、第016章：霸气侧漏 做为一个重生的人，顾烟最大的优势在于知道未来的发展。这一点，在工作上所占到的便宜，绝对不是言语所能形容的。 比如说在房地产上，她很清楚地知道未来十年s市的发展和区域改造。这就保证了她在投资上不会出现做无用功的情况，而且一出手，就必须是只赚不赔的买卖。 她接过资料看着，这个项目她前世也是看过的。当时闻鉴花了很大的心思在这上面，投入的资金和人力不用说，然而结果却不尽人意。更是因为投入与收入不成比例，差点让闻鉴出现了资金周转困难的窘境。 机会，来了。 她勾唇一笑，撤去伪装的天真烂漫，多了本性中的狂傲和自信。 “怎么了，小烟？” 邰重一直在很认真地观察着顾烟的表情，此时见她突然笑了，而且笑得有点不太一样的样子，心里也有点打突，忍不住问道：“难道你觉得这里不太好？” 他说这话也只是随意的，毕竟，要知道，这个项目是公司上下花了很大的心血才制定出来的。连地皮的谈判都弄得差不多了，只要通过董事会那边的审查，就会立刻动工。 以他看来，这个项目也是非常好的。 火车站在城西，人流大，却又嘈杂拥挤，环境不算好。相比起来，城东虽然也是老城，人流量却少很多，又加上从城东过去半小时的路程就是飞机场，这样的地理环境，非常适合常年出差的高层，这也为别墅会大卖奠定了基础。 “你觉得这个项目，不好？还是……” 邰重试探着问道。 他本来只是下意识地问了这么句，却不知顾烟竟然是直接点点头表示了肯定：“嗯。” 邰重惊讶地看着她。 顾烟很清楚自己现在的身份和所在的位置。邰重因为顾家的关系拥护她不假，但想要得到一个人百分之百的忠心，并不能靠旧情，而是实力。商界最是现实，也最是直接，强者为尊，无论你之前是什么身份什么背景，只要你有实力，只要你能做出成绩，就能得到别人的尊重。 所以，她能在外人面前装低调扮单纯，在这个她想要收服的人面前，却是越高调越张扬霸气越好。 只有让他真真切切地感受到自己的实力，见识到自己的本事，才会无二心地一直拥护自己。 对上邰重怀疑和试探的目光，顾烟轻轻一笑：“是的，我很不看好这个项目。在我看来，这个项目不仅不会有多大的利润，而且还会因为前期过大的投资让公司的周转陷入困境。” 邰重已经不再把顾烟当成一个普通的小孩子或者新人看待了，这么长时间的接触也足够他了解顾烟的性格，此时听到，脸色凝重后，跟着在她旁边坐下。 “为什么？这个项目公司上下都花了很大的心血，从一开始的选址到后面别墅的设计，现在就等着过审开工了。” 顾烟轻轻笑了下，开始说道：“如果单从这些资料上看的话，这个项目确实是不错。环境好，人流少，而且离飞机场又近，确实是再好不过。不过，这里面有几个问题。” 邰重皱着眉听得很认真，他是真的很想知道这位公司的未来老总到底能带给自己多大的震撼和惊喜。 “首先，前期投入太多。公司发展到现在虽然也有一定的规模，但毕竟还不是一支独大。闻鉴主要以居民小区为主，这样的开发楼盘最是畅销，而且销售面广。虽然利润少一些，但薄利多销，而且走得稳。以计划来看，要是想开展这个计划的话，至少得投入十个亿。这笔钱，对现在的闻鉴来说，不是小数目，已经占流动资金的一大半了。” “第二，市里的翔瑞、裕德都是老牌子，它们早就从十几年前开始做别墅区。基本上s市的大客户群都被他们掌握，现在闻鉴想要虎口夺食的话，只怕不容易。并不是说一定不成功，但风险非常大。” 邰重越听眉头皱得越紧。事实上，身为这个项目参与人之一的他，一直都知道这两点。这个也是这个项目计划会一再更改，变得越发周密的原因之一。 公司的运营，最怕的就是资金周转不灵。因为到那时，股指下跌不说，连去银行贷款都成了非常困难的事。所以基本上每一个项目的决定都是慎之又慎。 闻鉴创立已经有近三十年的时间，在s市也有一定的名气，但这些年一直都是原地踏步走，并没有太大太明显的进步。在这你抢我夺的商业圈，如果不能勇往直前的话，被淘汰是早晚的事。 也正是因为如此，所以才会冒险想要往别墅区发展。 “小烟你说的这些其实我们也开会讨论过。但是，做生意，哪有不冒险的。如果一直这样求稳放不开手脚的话，公司也不能壮大。” “这个当然。做生意本来就是求稳和冒险并行的，但冒险的话也要看值不值得，有没有更好的路可以走。” 说了这么多，顾烟终于不再卖关子了，她站起来，走到墙上的s市地图前。先是找到项目上标记的区域，又很快移开目光，像是很随意地问了这么句：“火车站在城西是吧？我记得，这个火车站到现在应该有五六十年吧，算是很老的火车站了。” 做为土生土长的s市人，邰重对s市的历史了解得很清楚。 他也跟着走过去：“是啊。我记得在我出生的时候就已经在通火车了。” “五十年前的s市有多少人知道吗？”顾烟又突然说了个有些不相干的问题。 这个问题，哪怕是邰重这样的老s市人，也是不清楚的。 “五十年前，整个s市是差不多70万人。而在这70万人中，只有不到十万人是流动人口。” 在邰重沉默的时候，顾烟却是直接接过了话题，自问自答起来。 她的思维太过跳跃，说的也像是不相干的事情，一时间，邰重也有些摸不着头脑。然而直觉又告诉他，顾烟要说的是非常重要的事情，这种复杂的情况像有只猫在他心里挠痒痒般，让人很迫不及待。 －－－－－－题外话－－－－－－ ╮（╯_╰）╭小说，经不起深究，大家看看就好啊。 这么萌萌哒的作者和小烟，难道不应该留个言支持下么？ ☆、第017章：臣服，王者之风 顾烟指着地图说：“截止去年，s市人口有突破千万大关。而在这之中，有将近四成的人是流动人口。” 就算不清楚顾烟到底准备说什么，但单就她这样能随随便便说出s市五十年前和现在的人口的举动，就足够让邰重大吃一惊了，进而升起的，是一种面对非常人的敬仰和感慨。 “所以，小烟你的意思是……” “五十年前为了十万人建的火车站，一直用到现在供五百万人的流通使用。你觉得，以s市现在的发展，这种情况还会一直继续下去吗？” 邰重有了眼前一亮的感觉，他不确定自己的猜测是不是正确，但还是说着：“小烟你的意思是，政府可能会建一个新火车站？” “嗯。” 顾烟点点头，而且说到现在这份上，也没必要再这样绕着关子来了。她直接转身，回到位子上坐下，以一种非常笃定的语气说着：“不是可能，而是一定。而且，如果我没估计错的话，应该会在半年内出消息。至于为什么会是这半年，我想肯定难不倒邰叔叔您的。” 邰重现在终于能稍微理解一些顾烟的意思，他想了想，还是有很多困惑的地方：“那跟这个项目有什么关系？难道小烟你的意思是，到时候新火车站会建在城东吗？这个……” 他犹豫了下，还是决定实话实说了：“小烟，新火车站这个好歹还有点理由。但是选址会定在城东这个，就有些太……” “没有呀，邰叔叔。” 顾烟笑眯眯地摇着头打断邰重没说完的话：“火车站选址，是以交通线为标准的。您看下周边几个城市的交通路线，应该就会明白了。” 哪怕知道顾烟年纪小，说的话很有可能算不得数，但毕竟事关重大，邰重也还是不得不慎重对待。接下来一整天的时间，他都在忙这件事。 他找了一些关系询问关于新火车站的事情，不问则以，一问的话还真的找出点苗头来。不过因为这件事还只是几天前有人提起来，还没引起重视，也就没有传出来。 探听到这个消息，邰重硬是花了很长的力气，喝了水才让自己冷静下来。他下意识地看向那个正坐在不远处的办公桌上认真翻阅着什么的女孩，明明还很稚嫩的侧脸，此时却笼上了一种王者般的金色光环。 他眨了眨眼，再看去时才发现是自己的错觉。 在探听完这件事后，他又开始翻阅华夏地图，查看华夏国各个城市的交通路线。 这样一个忙碌，就是一整天。 等到他终于回过神来时，才发现一下午的时间很快就过去了。 让他意外的是，自己专心处理事情没注意到时间流逝也就算了，那边的顾烟竟然也还保持着他前一次看她的动作，专心致志地工作着。 这一刻，他是真的服了！ 他下意识地想要站起来，却不想坐太长时间腿都有些麻了。那种酥麻感带着他的心也是一阵地哆嗦，他不知道自己在紧张什么，但是那种惶恐还有期待的感觉，真的已经很久没出现了。 “小……” 他刚开口，才发现自己的喉咙竟然都哑了。那是一下午都忘了喝水和极度的紧张专注所导致的。 然而，也正是这沙哑的声音，让他彻底清醒过来。 他走过去，语气里带着一种自己都察觉不了的恭敬和臣服：“小姐。” 他的称呼，又再次从之前口语化的“小烟”，变成了代表身份的尊称。 顾烟回过神来后，抬头看到邰重的时候就笑了：“邰叔叔。怎么又突然这么叫我了？不是说了叫小烟吗？” 邰重觉得自己真的可能是老了，居然每次看到顾烟的时候都有种是在跟一个经验老道的成人打交道的错觉。但是，明明她年纪还那么小，脸上都带着稚嫩。 以前他可能还升起一些因为对方年纪小而有的探究疑惑的心情，但是现在已经完全不存在了。他甚至有种自惭形秽忍不住想要膜拜的情绪。如果不是理智还在的话，只怕就要忍不住做出丢脸的事了。 “小姐，有您，我相信闻鉴的明天，绝对辉煌璀璨。” 邰重心服口服。 一天的时间，足够他查证顾烟说的那些胡是信口开河还是真的有所依据了。也正是因为查证了，所以才震惊和惭愧。闻鉴上下那么多人，那么多所谓的精英，那么多经验丰富的老人，竟然输给了一个接触商业圈不到两个月的未成年人。 这样的事情，无论在哪，都只会让人觉得不可能，毕竟现实不是小说。然而，现在他所经历的和见证的，正是这样一件不可思议和完全不可能的事情！ 他很清楚，如果不是顾烟提出的那件事，近期内公司就会启动那个十亿计划。而等到新火车站的消息传出来，那这个项目，非但不会赢得利润，而且很有可能血本无归。 毕竟，火车站就代表着人流量和嘈杂，就代表着混乱的治安和环境，这些，都是建别墅所避之不及的。