第178节
陈强也皱了眉头，他是听说过云霆酒店顶楼餐厅的，但就算他是地产业的大亨也从来没有去过那上面，总之，那个地方给陈强的感觉就是一个腐败的地方！ “在云霆酒店就可以达到我们的宣传目的，无需去顶楼！”陈强想了一下，说道。 白晨抿嘴笑道：“你们是在给我省钱还是在给邵枫省钱？” 两人一愣，猛然想起白晨和邵枫的关系，一时说不出话来。 面前的少女不仅是中央银行的钻石级会员，在云霆酒店的顶楼餐厅都能享受到特别的优待，她原本就是一个单薄的人，可那些平时根本就接触不到的大人物、大背景都围在了少女的身边。 外界的人如果知道了少女如此得天独厚的待遇，恐怕会嫉妒得发狂。但陈强和李芸都用双眼看着白晨的努力，她能得到今天的地位，很大部分还是因为白晨自己的努力和坚持！ 酒席的事情就这么说定了。两人在心里默默的算着这次酒宴会花费多少，他们根本就不知道白晨的手中有一张云霆酒店的特级会员卡，神龙集团旗下的唯一一张卡，在神龙集团旗下的所有酒店、商场、娱乐中心……都是免费的！ 就算是云霆酒店最豪华的顶楼餐厅，白晨也能尊享最好的服务！ * 第二天，白晨将李芸的资料大约的看了一下。 现在的房地产还没有后世那么复杂，没有商品房、没有特价房，所有的建筑都按照国家的统一标准而修建。温市的炒房团还没什么动静，众人都满足于国家分房。 所以说，目前的房市格局还是比较单一的，一般都是建设好了再进行分配。白晨理解起来也就容易多了。 世纪地产是综合性的房地产公司，包括承包建设和售房租房这两大块，其他的相关性业务，世纪地产并没有涉足。 如果世纪地产要得到更好的发展以适应未来的发展变化就不得不进行创新、改革。 白晨前世专门是做市场调研类的工作，对房地产的总体框架还是有一定把握，不过以前没有真正的接触过，也只是纸上谈兵。 而今，在去了几趟其他公司的工地实地观看，也获得了陈强的帮助后，白晨才认真重新调研。 世纪地产若还是走综合性路线，就必须取得所有的土地开发、房地产开发、经营管理以及后续服务的资格！今后所涵盖的业务就主要集中在两个方面，房地产开发经营和房地产中介。 房地产开发经营就是指土地的开发、房屋的买卖租赁和抵押、土地的转让和出租；而房地产中介服务就包括地产资讯、物业管理和经纪代理。 其实，在这两方面之外还有一个最重要的因素，即房地产的管理和调控，这其中包含的就多了，主要有地产业中最重要的资金流动市场、技术、劳务和信息等相关内容，这是今后房地产中的重中之重，国家调控能够起作用就关键在于此了。 想到往后的房地产泡沫化，白晨的心里也忍不住心酸，当年她就是无房一族，在城里买不起房，只能居住在父母的老房子里面。房价如同一座大山压在了普通的劳苦民众的身上，而那些富足的人轻轻一句话就能玩转几十套房，从中获取暴利。 白晨是知道未来的大趋势发展的，她不知道自己能不能改变一下历史轨迹，改变了之后自己会不会遭受到天谴。但一想到前世，她就忍不住想去做一些什么，即便不能改变，也聊以慰藉。 白晨不是很喜欢房地产这个行业，但若是她现在的决定能对将来起一点点的作用，她还是比较愿意去做的。 就算是帮了前世的自己吧，那个内向、敏感、平平凡凡买不起房的自卑女孩！ 这也是白晨在思考之后涉足地产业的原因！ 电话铃声响起来的时候，白晨正好写完了有关的房地产的调研内容。 她看了一眼，才发现这是西北部晨光农场的村长宫晶华打过来的。 －－－－ v55 再去西北部 更新时间:2013111 0:48:13 本章字数:4815 西北部的农场一向都是宫晶华在和白晨联系，但除非遇上了重大决策，一般而言，宫晶华都很少给白晨打电话。睍莼璩晓 因此，白晨在看到宫晶华的名字的时候就觉得农场那边发生了什么大事。 宫晶华是个严谨沉稳的人，与人说话也十分简洁有力，但这次在电话里的声音白晨听出了几丝不平稳来。 果然，农场发生了斗殴事件，主要涉案人员都被带走了，不过有几个村民受伤，村里不能瞒着白晨这个消息，就由宫晶华打电话告知。 在电话中，白晨听清楚了事情的来龙去脉。 白晨的晨光农场选择在西北部的村庄，更是与当地村民签订了土地使用协议。为了便于管理，她按照后世一个很出名的村庄将所有村民的家都集中起来，以后辐射网点和生活用气等等都会方便一些。 其实也就是新农村建设的一种模式，只不过白晨将村民统筹到晨光农场中来而已。 在这里，地域广阔，几个村加起来有一千多户村民，占用面积很大，建设用地也就很多。 所以，晨光村的设计图做好以后，他们就在东市本地找了几个施工队进行房屋和其他设施的建设。 三个多月来，倒也没发生什么事！ 只是在昨天，有个施工队突然要求晨光村加工钱，如果不加就要将他们建设的房屋损毁。宫晶华等人对于这种无奈行径自然是不同意的。 不过，他们没想到一个施工队闹，其他的也跟着闹了起来，纷纷要求加工钱！ 结果，村民与施工队的人发生了冲突，双方都有人重伤住院。媒体不知道怎么知道了消息，不仅现场采录，还大肆宣扬。最后竟然被谣传成晨光村拖欠施工队工资，从而惊动了市里。 据说东市已经组成了调查组，将要调查此次事件。 而在这个时候，东市一家不太出名、更是排不上名号的地产公司找到了晨光农场，表示愿意承包晨光农场的所有工程。 宫晶华将事情徐徐说来，白晨也一直静静的听着，中间没有说一句话。 “村长，事情的经过我已经了解，等会我让人汇一笔钱过去，受伤的村民还是要妥善安置。”白晨想了一下，沉声说道。 宫晶华说了谢谢后，语气仍旧有些迟疑：“村里人的伤势还不打紧，已经稳定了下来。只是农场的所有工作都停下了，而且外界传得很难听，现在如果处理不当，今后对农场的发展也不利。还有那个公司想承包项目，如今也没有好的选择，是不是要将活儿给他们？” 白晨略一停顿，说道：“流言是要处理，但不着急。至于你说的那家公司我不了解情况，暂时先不管，等我这边处理完了我会过去一趟。” 听到白晨这么说，宫景华也就没说其他的了，趁着机会将农场的开发进度如实汇报。 挂了电话，白晨双手抵着头，轻轻呼出一口气，农场她几乎都没有插手了，如此低调竟然也会引起别人的注意。 施工队与村民发生肢体冲突是再正常不过的，然而，媒体来一个现场大直播，几乎没有经过任何传扬却闹得风风火火，甚至惊动市里成立专案组，这就有些耐人寻味了。 如果是有人预谋的在做这件事，那么对方理应会调查晨光的背景，只要能进入到东市的核心管理圈，都会察觉到晨光农场在东市拿到批文是很轻松的事情。 若真的对方在东市有一定地位，他就绝对不会做出如此幼稚而无意义的事情，毕竟一次流言的伤害并不能动摇晨光的根本。 如此看来，很有可能是晨光的动作大了一点，引起了某些人的不满。就好像当初东兰食品在原市发展而引起了华兴食品的嫉妒。 不过，这都是白晨在听说了事情的经过后，自己根据感觉的一个推断。晨光农场不比晨曦珠宝有张柏仁压阵，也没有世纪地产的陈强丰富的关系网络，农场才是白晨一个人独立运作起来的。 虽然她离西北部比较远，将事情都委托给了宫晶华等人，但农场的模式是她提出来的，村民也是按照她的想法在做，一旦出了问题，她还是要去解决的。 只是南市的事情还没有结束，又要赶往西北部，白晨都觉得自己是不是太过于急躁了，有点“一口吃下大胖子”的感觉！ 将有关房地产的资料放到一边，白晨伸手捏了捏鼻梁，给李芸打了一个电话。 李芸和张柏仁、王璇一样，是白晨目前比较相信的人，她将晨光农场的问题说与了李芸听，李芸也才知道白晨还在策划一个新兴的生态农场，一时间惊得目瞪口呆。 回过神来后，李芸也眼神怪异的盯着白晨看，最后不得不叹息的承认张柏仁的话——白晨的脑袋瓜子里在想些什么，他们是永远也猜不到的！ 这所谓的生态农场就相当于一个小型土地大改革的！ 在西北部建设农场，也不知道白晨是怎么想到的。 李芸针对白晨所说的，提出了自己的看法，不排除有人在背后动作！若是这样，还真就不好处理，俗话说得好，好汉不压地头蛇。既然敢明目张胆的做下这种事，说明对方在当地也还是有点势力的，否则也不会将一个“工地纷争”弄得人尽皆知。 白晨点点头，这也是她所考虑的。当初动用了邵枫的力量，原本就是让东市保密，她也不想透过上面而将自己的身份暴露出去。 想到这里，白晨问道：“李姐，你说将晨光农场的一切建设都交由世纪地产来做，怎么样？” 李芸一怔，眼中神色一亮，“这是个不错的提议！现在我们公司还没有接到大型的项目，也没有做过南市以外的工程。公司正需要一个契机，既然我们还没有决定选择哪一个项目，农场也是自己的产业，完全可以对外打出一个强强联合的嚎头！” 李芸说着兴奋了起来，就对白晨说道：“我们让强哥分析分析是否可行？” 白晨点头同意。 陈强听李芸说有一个很好的项目，便赶了过来。当他听了李芸的话后，也和李芸一样惊了一下，农场的事，白晨一直都没有说起过。 他静下心来沉思了好半响，才点头说：“这个方案确实可行！比较贴合公司和农场目今的现状。公司没有好的合作项目，而农场也需要一个好的团队，互补的同时对公司和农场都比较有利。” 白晨眉峰一样，示意陈强继续说下去。 陈强组织了语言说道：“公司的现状其实很尴尬，没有项目、没有合作，想要一个好的发展也缺少天时地利人和中的天时。金融危机下，大多公司都在苦苦支撑，就算条件好的也在休养生息，绝不会贸然开展新的商业活动。这就和我们不同，我们是急切的想要将公司再次推出去，重新获得市场份额，偏偏我们手中一个项目也没有。 而农场那边，听宫村长所说，与几个施工队都是属于签订的临时合约，主动权在农场。施工队无礼的提出增加工钱本身就是一种违约行为，出了这种事情后，晨光村必然不会将建设项目给施工队。因此，晨光农场现在就需要一个专业的地产公司进行全面的规划和建设。 世纪地产接下这个项目一来有利于发展，二来，晨光农场的建设会更加让人放心，至少质量安全上是绝对能够被我们自己把关的，一些不必要的资金消耗也会减少。 所以，从总体上来看，两方联合在一起还是比较有利的。” 陈强对地产业比较熟悉，如果晨光农场不是白晨的，他也不敢说接下项目的话。一个农场的建设绝对是一个大案子，以世纪地产现在这么薄的底蕴，他就算想接也不敢肯定能做下来。 白晨觉得陈强说的很对，就正式决定由世纪地产来承建晨光农场的一切工程！ “强哥，这人员调配方面是我们从南市调人过去，还是在当地招募？”李芸想了一会儿问道，公司旗下有一个专门的施工团队，是世纪地产的金牌队伍。陈强对员工一向不错，听说世纪地产重组，这些人也都留了下来。 “用我们自己的团队当然是最好的！”陈强想也没想的说道。 一般而言，活跃在城市里的施工队伍都是私人组建，小到几个人，大的有上百人，他们的头儿就是俗称的包工头。地产公司项目做出来后，都是将具体的工作承包给下面的一个或者好几个这样的施工团队。 一座座高楼大厦就是这些人用双手建造起来的。 在南市，有很多这样的人，尤其是金融危机的冲击下，一些下岗的工人也有好一部分加入到了这个集体中。 白晨也是在李芸提出来的时候才想到了这个问题，是带人过去还是直接在当地找人，这并不是一个简单的选择题。 依照白晨的想法，就算是要建设农场，也不能将南市这边的人全都带走。 因为，白晨知道从二月份开始，国家的一些列针对金融危机的调控手段就要出台了。如果陈强将人都带到西北部，致使世纪地产错过机遇而没有得到巩固和发展，这就得不偿失了。 想到这里，白晨就对陈强摇头说：“陈叔，我不赞同派人过去。世纪地产的大本营始终在南市，你将人都带过去了，如果南市有需要用到他们的时候，那又该怎么办？而且世纪地产绝对不能只有农场这一个项目，我们的目标可是要做南市第一、全国第一的！” 陈强听了就皱了下眉，没有立即说话，很明显是在思考白晨的话。 李芸刚还在犹豫，现在就比较认可白晨说的话了，“白小姐说的没错，在南市，只有我们公司专门培养了施工团队，其他的都是寻找外来人工，晨光村里不是有很多现成的劳动力？根本就不需要舍近求远。” 李芸的话点醒了陈强，施工队的那些工人有几个是特别专业的？只进行了简单的培训照样穿梭在城市里的高楼和红砖之间。只不过自己的要求相对而言要严格得多，所以才花大力气组建了一支专业的团队。 陈强放弃了原来的想法，但还是有不同的意见，“白小姐，如果让村民自行建设，我还是很不放心！这样，我抽出一半人，让专业的团队去带他们，说不定以后还能为公司增加一些人才。留下的这一半人就负责南市的发展，怎么样？” 白晨沉吟一下，同意了陈强的说法：“这个主意不错。不过，有的人可能不愿意去西北部那样贫寒的地方，可以让他们选择。到西北部的人不介意允诺更高的福利给他们。” 陈强明白白晨的话，当下就答应了下来，并且将事情传达了下去。 最后，有十个人愿意去往西北部。