第一百四十五章 四千多万【十更求订阅】
“王哥，这个先不着急，以后再说。” “别啊，还是先算清楚的好，这样等厂房建起来，咱们再算建筑的钱，要不然到时候就弄乱了。” “建厂房？建什么厂房？” 秦始皇有点迷糊，想了想恍然大悟，拍了拍脑袋，他忘了告诉王良，这里根本就不是建厂房，而是建公寓，建一栋栋三层高的公寓。 “秦老弟，这里不是建厂房吗？” “不好意思啊王哥，忘了给你说了，咱们不建厂房，而是建公寓。” “建公寓？” “对，建公寓，你想啊，这附近都是厂区吧？” 王良点了点头说道“没错，都是厂区。” 看到王良点头确定，秦始皇笑着说道“既然都是厂区，那么厂区的那些工人都要住吧，我知道，你会说他们现在有住的地方，那只是现在，你看还有不少厂房在建吧，那么这些厂房建好以后是不是要招聘？那些人以后住在什么地方？” 现在这些厂区的工人都在附近几个村子住，但是附近几个村子基本上已经住满，如果再有人过来，基本上已经找不到住的地方，再说了，村子里那是什么条件，这里以后是什么条件。 而且秦始皇相信，如果他把这里建好以后，现在住在村子里的那些人，很多都会搬到他这里住。 王良媳妇想了想说道“村子里确实没有住的地方了，这一段时间我经常去村子里买东西，听那些女孩子说，她们都是好几个人住一间，房子比较紧张，当然，她们也可以去远一点的村子住，但是离上班的地方有点远。” “可是秦兄弟，建公寓要花很多钱啊！” 这个秦始皇当然知道，王良之所以想着建厂房，就是因为建厂房比较便宜，像这么大面积的厂区，可能几百万就解决了，但是要建公寓的话，那可是要比建厂房多花几倍甚至十几倍。 “王哥，这个你就不需要担心了，钱我先垫出来，以后房租收上来再说，另外我之所以要在这里建公寓，是因为建公寓有人住，建厂房的话，这里那么多厂房，还不知道什么时候能租出去。” 听到秦始皇这么说，王良想了想还真是那么回事，大家都建厂房，那么厂房就会很多，这样一来想租出去也就不是那么容易了，可是公寓不一样，只要有人就需要住的地方。 “可是秦兄弟，建公寓要花多少钱啊？” “这个我已经计划好了，你等我一下。”秦始皇说完就往车前走，来到车前，把车门打开，从里面拿出一张图纸。 “王哥，嫂子，你们过来看一下，这是我给公寓设计的规划图。” 整个规划图，一共有二十二栋房子，每栋房子宽十一点五米，长一百米，基本上和土井村那边建的一样，都是中间一个过道，两边是一间间房屋。有一点不一样，那就是土井村那边的房子过道是两米宽，这里只有一米五宽。 每栋房子中间相隔还是半米，这样可以有一些光线，不过不会很多，估计除了住在三辆的人，一楼二楼白天也要开灯，但是这些都无所谓，因为白天住在这里的人会去上班，只有晚上才回来。 还是按照十五个平米一间，这样除去墙体还有楼梯，一栋房子有一百九十二间，二十二栋就有四千两百多间。 看到规划图以后，王良倒吸一口凉气，说道“秦老弟，建这么多房子？” “对，一共有四千两百多间。” “不是，我问的不是多少间，我问的是，建这么多房子要多少钱？” “王哥，我算了一下，建三层的话，每平米五百块钱，要……” “你等等，你说建一平米多少钱？” “五百啊！” “五百？秦老弟，我知道你要帮我，可是你也不能这样帮啊，现在那还有一平米五百的价格，不要说建公寓，就算是建住房，一平米也不会低于一千块。” “王哥，你说的这个我当然知道，可是你忘了，我就是搞建筑的，而且是用建筑车建，这个费用可以省下来了，另外我也不准备用新砖，准备买一些旧砖，因为这里就二十年的合同，够用二十年就行，这又能省下一笔，还有就是，我有沙石场，沙石当然也会便宜不少，所以五百的价格绝对没有问题。” 说实话，如果不是怕王良怀疑，秦始皇想说二百，可是如果他真的说二百的话，那王良绝对不会同意，说句不好听的，两百块钱建一平米，连人工都不够。 “秦老弟，你这……” “行了王哥，咱们不说这个了，这个以后再说。” “那好吧，可是秦老弟，就算是五百一平米，那也需要不少钱吧。” “是，我算了一下，差不多需要四千多万。” “四……四千多万？秦老弟，这么多钱，我……” 秦始皇拍了拍王良的肩膀说道“王哥，这个你不用担心，这个钱我先出，等租金收上来先把我垫的钱给我就行，我算了一下，一间一个月六百的话，一个月就是两百五十二万，一年就是三千万多一点，不到两年就把成本还有租地的钱收回来了。” “啊！不会吧？” “王哥，这个你放心，绝对会，当然，刚开始的时候可能住不满，这个需要半年的时间，但是有两年的时间绝对会把本金收回来。” 听到秦始皇这话，王良媳妇说道“秦兄弟，就按你说的办吧，我们听你的。” “好，谢谢嫂子，不过还有一件事。” “什么事？” “是这样的，等这里的房子建好以后，我可能没有时间过来，所以还要麻烦王哥和嫂子，到时候估计王哥和嫂子就要住在这里了。” “这个没问题。”王良点了点头。 “哈哈哈，那就没问题了，走吧，我先送你们回去。” “不用不用，我们自己回去就行。” 王良和他媳妇一再坚持不让送，没办法，秦始皇只能答应，不过还是给他们送到了地铁站，因为这边没有车，去地铁站还有好几公里。