第二百二十章 坑死链家自如
随着租客的退租潮出现了。 网上也开始出现更多自如和链家，我爱我家的负面新闻。 包括自如作死的甲醛超标的风波也被陆续爆料出来。 首都有租客入住自如房两个月后发现房屋甲醛超标，但公司无人出面负责，还对甲醛房问题“百般抵赖”。 租户因此决定向该公司发送解约函退房，与此同时还将其诉至法院。 自如以合同未解除，未交完房费违约为由，反诉该名租客。 后面经过双方协商，自如在甲醛起诉案的庭前调节环节，同意退还租金，但提出了让用户签署带有封口性质文件的要求。 这时候就激起了租客的反对，就算不要租金也要曝光这件事。 让更多人的知道自如公寓的嘴脸，别租了房子没了健康的。 除了这件事，自如租客房子里发生性sao扰事件，半夜男住客敲门问我对门的女生能不能一起睡… 这种事还不清退男住客，是要等到真的发生不可挽回的悲剧才知道事情的严重性吗？ 也被同时曝光了。 现在网络上的热议的传播自如的负面新闻，很多人都对这样的长租企业大失所望。 媒体纷纷指责这样没有良心，只顾着赚钱的企业为什么还能生存下去？ 有没有相关的执法部门去管这些事情？ 还老百姓一个公道的。 香巴拉也在背后推波助澜，不但支持那些媒体加大宣传自如的负面新闻。 同时还宣传了香巴拉长租公寓的现在的政策。 只要是自如和我爱我家的租户，为了人民的健康着想，香巴拉推出了免费入住三个月，后面9个月打7折租金的优惠活动。 同时如果产生的违约的时候押金香巴拉可以替租客支付的，只要你把自如，我爱我家的房子退了。 拿着押金单或者合同过来签订入住香巴拉的长租公寓，就可以得到押金。 一般过来的也是要给押金的，只是多与少的问题。 所以这笔钱其实租客暂时是拿不到的，只有退租的时候才能拿到。 那也要一年后的时间了，这笔买卖可以说是划算的。 租金已经把押金的钱赚回来了，最主要是打击了自如，我爱我家的企业。 这时候很多的租客收到了香巴拉长租公寓发来的短信。 还有专门的人员给电话说明，真的不是骗子。 对于那些打工一族这样的条件和送钱给他们花没有什么两样的。 于是纷纷的把自如的房子给退了。 自如总部的冯总已经和高管在开会了。 “你们现在有什么解决的办法吗？现在自如首都的长租公寓已经走了一半人了，而人数已经在扩大了。 网络的负面新闻你们公关部是怎么做事的？怎么还没有消除的。”冯总生气的说道。 “冯总，这个香巴拉手段确实狠辣，而且是以本伤人的，只要那些租客退租，自如的现金流很快就会枯竭。 那时候我们就没有办法解决，只能破产的？”一位高管焦急的说道。 “我们宣传部已经处理网路上的负面消息，但是好像背后还有推手的一样，越来越多人转发传播，已经禁止不了。” “冯总现在只能采取降价方式来挽留顾客的，还好刚才我们融资了。 不然没有办法支撑下去的。” 这时候冯总的电话响了起来，一看到是腾迅投资的刘总。 冯总以为是救星来了，马上接听了电话“刘总，刚想找你你就给电话过来，真是及时雨的。” “冯总，这次电话给你是传达公司的决定。 腾迅决定撤资了，今天就会派人过去处理相关的事情，希望你做好准备。”刘总平静的说道。 冯总听到这个消息犹如晴天霹雳。 为什么为什么要撤资的？ 这才刚融资啊，怎么会这样的。 “刘总，怎么刚融资就要撤资啊？这么突然让我很被动的，况且现在公司被针对了，急需资金周转的？ 你这样就是逼着我们往破产的道路上走啊？”冯总绝望的说道。 “冯总，你不要怪我，这是公司的决定。 要怪就怪你得罪了不该得罪的人。 希望你下次创业我们还有机会合作的。”说完刘总就挂了电话。 冯总只听到嘟嘟的忙音，心情仿佛陷入的深渊。 在他还没有回过神来时候，看到融创的孙总也给来电话。 然而听完后再一次把他打进了十八层地狱。 融创也是要撤资的，接下来几个电话都放佛是约好的一样，投资机构都是要撤资的。 这下自如肯定要完蛋的。。 等他前几天还高兴的融资了40亿，现在是竹篮打水一场空的。 都是香巴拉害的？ 做生意有什么错？赚钱有什么错的？ 不，不对~！ 还有老东家链家可以求救的，他一定不会看着项目死的。 。。 同时链家的全国所有的门店已经开始被香巴拉中介进攻的。 因为现在链家所有的交易数据和代理销售的房屋名单都躺在了香巴拉中介的手上。 这些也是通过小巴拿到的资料。 然后香巴拉中介的全国门店包括地产的工作人员都开始打电话给名单上的房东的。 现在香巴拉推出的交易就是免收佣金的活动，只要你不把房子交给链家销售。 香巴拉的中介就会帮你卖房子，卖商铺或者租房子。 一分钱佣金都不要帮你把所有的手续都办好。 很多房东听到居然有这样的好事，纷纷打听和详细了解起来。 “你们现在香巴拉推出的免佣金的中介服务，靠不靠谱啊？”一位首都的老大爷问道。 “房大爷你放心，这个是集团推出来的服务，绝对是真实有效的，。 如果你不信也可以到线下的门店咨询的 不过你要快哟，不然活动什么时候结束我们是不知道的。” 老大爷听到这个已经很吸引的，不过还是有些疑虑的问道“那我在中原其他中介放的房子，放到你这边也是免佣金吗？” “房大爷，不好意思，这个活动只针对链家和我爱我家的。” “哦，这样啊，你们这是搞针对吗？” “大爷我们这个是正常的优惠活动哟，现在已经有很多人报名了，可能名额也有限的。 如果你决定就给我电话把？我先约其他的客户的。” 一听到这样房大爷也急眼“我放啊，你别挂电话啊，我马上把链家那边的房子托管取消了。 你留个名额给我啊。” 香巴拉中介的工作人员微微一笑，又搞定了一个客户。 对于现在香巴拉中介的工作人员，没有比这个更爽的时候了。 对于卖房子，卖商铺的客户，几百万，上千万的房子卖出去，中介费也是一个大头。 很多时候都是由买家承担的。 然而现在是集团承担这笔费用，也就是房子可以比以前更低的价格卖出去。 买家不需要考虑中介费，对于房东来说房子也更加容易出手的。 虽然免中介费，但是他们该拿的提成还是照样拿的。 还有比这个更爽的时候吗？ 只针对链家和我爱我家这两家中介的。 所以现在的香巴拉的中介工作人员在拼命的打电话邀约。 集团下达的命令，只要他们把链家和我爱我家的房源取消，托管到香巴拉中介来，就有500元。 如果你能有本事搞定1000个名单那就是50万的。 那比他们卖房子佣金更加多，只是邀约取消他们的托管的，更重要的公司非常精确的资料给到他们。 所以那些中介非常的努力，到了晚上11点都还在公司自愿加班的。 开始几天已经有人拿到30万了，单单是邀约取消链家和我爱我家的名单。 地产中介也是一个非常有狼性的职业，只要有钱拿你让他干什么他都愿意的。 而香巴拉的地产中介更加具有一丝狼性的，同时还带点尊严的血性。 因为上级不会有其他强压的任务，但是基本考核是有的。 如果你想拿多点就要自己努力，底薪和福利都是全行业第一的待遇。 也不需要那些为了业绩去陪酒，陪玩等等的潜规则。 这也是来香巴拉中介和其他的地产中介不一样的地方。 香巴拉给了他们尊严，给了他们财富。 只有给予员工尊重，他们才会发挥最大的动能。 而且他们知道老板是闲不住的，只要有打仗的，就是他们的赚钱机会来了。 你能不能把握住就是你的问题了。 集团其他的公司每一次打仗都是下面员工发财的机会，你永远不要怀疑集团打仗的决心。 绝对是让你吃饱了上战场的，没看到其他兄弟公司的员工每个都吃的嘴满肥肠的吗？ 现在兄弟的公司的人天天都在演练假想敌，恨不得全天下都是敌人的。 干掉一个房子车子什么都有了。 而且集团这次的行动针对链家和我爱我家的中介，只要出售的房子铺位合适的。 集团会出钱先买下来的，然后不好的地段和格局才出售的。 这样集团也可以从中赚会一笔的。 链家和我爱我家很快就发现了，自己的房源在大面积的减少的。 一时间都在派人去调查的。 而调查的结果让他们傻眼的。