千篇小说 - 都市小说 - 重生1990在线阅读 - 第212节

第212节

    原来是这样,大家这才明白过来。至于李彤也是在点头,他的舅舅李常华的确是提到过市里面道路全面整修的事情。当然最重要的还是把市区的主干道进行取直拓宽,这样就能够大大减缓市区交通的压力,至于对青龙河进行清理的事情,他没有关心过,李常华也就没有告诉他。

    安逸继续往下说道:“这块地原本有块高地,正好可以用建设住宅区所挖出来的土石方再次进行垫高,最后能够形成一座小山丘,然后再进行绿化植树,等到青龙河清理工作完成之后,就可以用来建设别墅。”

    他再这么一说,在座的人眼睛可全都直了。如果经过这样的处理,这块地儿简直就成了风水宝地了啊。

    这块地本身就背靠着河水不说,还用土石方再次填补垫高,成为整个地块最高的地方,无论是视野还是居住环境都会是最好的。

    而且再经过绿化植树,就能够和其他住宅地段分隔开来,然后用来建设别墅,更有闹中取静的意思,笑看风云转换而自不动的意思。

    要知道随着临前广场建好,这块紧临广场的住宅用地肯定就会成为最热闹的地方,也会是整个临前市的中心点。住在这样的别墅里面,简直就是神仙也不换。

    这别墅可真是太令人眼馋了,只是不知道会有几栋?不知道能不能有好运气也弄上一栋住一住哪?在座的人眼睛都盯着安逸在看,眼神里面的意思,任何人都能够看得出来。

    安逸自然也是明白,只是笑笑说道:“一共就有六栋,全部都是独栋设计,互相之间并不会有直接视线接触。不过……你们是没有可能轮得到了,已经全部分派完毕,都是我的家人在住。”

    这下大家一听也就死心了,明显安逸这是给家里人留出来的宝地,也根本不会答应和任何人分享,所以还是不要再打听的为好。

    当然安逸的说法也是真的,这六栋别墅虽说还没有建设,不过也已经被他分派完毕。首先老爸老妈肯定会有一栋,老姐安英也要有。

    另外他和萧如君将来结婚,也需要一栋,这就已经是三栋了。再加上蔺小琳的一栋,还有郭勇家的一栋,就已经是五栋。

    至于最后一栋是留给萧光宇和王菁的,也真就全部都分给了家人使用,并没有打算蒙混过关。

    当然大家也没有想要分一栋这样别墅的意思,只不过也真是眼馋。现在可是九一年,独栋的别墅简直就是梦想中的东西,而现在却实实在在地出现在眼前。

    他们于是又想到只要努力工作赚钱,自己住进这样的别墅也是早晚的事情,这就等于又被安逸激励一番。

    当然这样的效果安逸也是没有想到,可是看到大家都是一副被刺激到的模样,心里也是在暗笑,对于这样的效果还是特别满意的。

    ……

    安逸这边蒸蒸日上,大家伙儿都已经被房子别墅的事情激发出全部的热情,再加上公司又再次适时地推出激励计划,更是让所有人的信心和心气劲提升到一个高峰。

    公司的管理层全都卯足了劲,就准备在年底总结的时候出一把风头,整个公司里面的热切向上的气氛也达到顶峰,管理层互相之间的良性竞争之下,各项工作全面提速,成绩喜人。

    时间很快地就到了十一月底,现在的安逸到此可真就是‘安逸’了,工作上面的事情根本不用多cao心,每天只需要到公司里面把把关就可以。

    这样正好也趁着这个机会把许悦解放出来,派她去了泉都帮郭勇的忙。小姑娘挺伤心的,安逸其实也有些不舍。

    不过这件事情毕竟早就定下来了,再说郭勇也的确需要人手,当然也不能总让许悦待在身边,这样下去许悦的个人发展容易出问题,这是安逸不想看到的。

    安逸公司这边情况一切良好,而另一边管俊辉却是有些焦头烂额。

    这家伙是在一个秋季的午后来到临前的,他先是在泉都和洪日华聚会几天之后,直接坐车来到临前。

    管俊辉心里明白,临前就是安逸的地盘,到处都有安逸的眼线,只要他一出现,安逸肯定就会得到消息,所以也就根本没有遮掩行踪。

    自然他的消息很快就传到安逸的耳朵里面,当时安逸也只是微微一笑,吩咐注意一下就行了,并没有放在心上。

    其实管俊辉已经算是被安逸钓上来的大鱼,现在想脱钩都难了,安逸还巴不得他天天在临前待着难受,也省得他到处乱转,还不知道会出什么阴招。

    管俊辉自己当然也明白现在的处境,也是有些气急败坏。其实他并不乐意到临前来,这也是迫不得已。临前这边给他带来的回忆可都不算愉快,特别是还有安逸这个人物存在。

    ……简直就好似专门和他相克似的,每次遇到安逸总是会倒霉,想到这里管俊辉也只能气闷不已。可是临前这边事已至此,只能想办法解决,所以管俊辉就又来到这里。

    原本说起来他的眼光也算是长远,发现临前广场项目后面就是发展房地产项目的最佳契机,所以才找来几位南方做生意的朋友,一起投资想要在投中几个工厂发展房地产项目,顺便也教训一下安逸。

    可惜却被安逸当场给击败,一点还手的机会也没有。当时管俊辉理解是因为过于相信于涛的情报,准备工作没有做细致。后来又通过一些关系得到临前广场的一些建设项目,借此机会又得到广场周边好大一处地块用来发展商业地产。

    原本到此可以说管俊辉已经完全从投标失败的阴影当中走出来,和他一起投资的那些朋友也都夸奖他有商业天分。特别是国家出台颁布关于房地产管理方面的文件之后,这些人也是对他在房地产项目的前瞻性眼光表示钦佩。

    当时管俊辉真可谓是意气风发,就准备利用这次机会在临前风起云涌一番,狠狠地打击一下安逸的气焰。

    管俊辉每当想到安逸那张一直都在笑嘻嘻的脸,就很想在上面来一拳,可又知道真比打架,根本不会是对手,这一点早就检验过,管俊辉可不敢再尝试。

    至于后来又在临前被安逸阴了一把,只是到一家洗浴中心休闲,就被逮到派出所里关了一整天,这简直就是奇耻大辱,管俊辉算是把安逸彻底地恨上了。

    除去这样的直接冲突之外,管俊辉心里还有一根刺扎着,那就是杨雪。说起来杨雪长得虽然靓丽漂亮,可也只能算是一个风姿出动的佳人而已。

    关键是杨雪身后的家族,对于管俊辉的吸引力其实是太大了。自从在洪日华是那里知道关于杨雪的事情,管俊辉心里就下定决心一定要把杨雪追到手。

    可是杨雪却是特别青睐安逸!虽然安逸也有女朋友了,可是管俊辉却不相信如果安逸真的知道杨雪的身世会不动心。

    也只有生活在京都这样的地方,能够知道一些普通人不会了解到信息,才会明白杨雪身后家族的力量有多么有强大。

    华夏的军队看起来并不显山露水,平时也不会发出自己的声音,可是管俊辉却明白如果有军队的关系,无论是政坛还是商业,都是绝大的助力。

    杨雪就是这种助力最佳的中和剂,如果能够把杨雪追到手,那么她身后家族的势力就能够为他所用,前途简直就是无比的美好。

    可是这其中还有一个安逸,管俊辉每当想起安逸和杨雪之间的关系,就会气得要发疯。

    一定要击败安逸,先不说被安逸揍过,也被安逸阴过,还在商业上面被安逸打击过,只说杨雪的原因,管俊辉也必须要想办法击败安逸。

    也只有这样,才能够在杨雪面前证明自己,也才能够让家里人通过关系去杨雪家提亲,最后才能够达到他的目的。

    安逸可没有想到一个杨雪就能惹来如此问题,恐怕知道了也会苦笑。

    原本就和杨雪并没有什么关系,最多只能算是比较亲密一点而已,根本就没有其他的想法。可是现在却被管俊辉当成最大的仇恨引子,一心想要击败他,以求得美女赞赏的目光,安逸可真是冤枉至极。

    当然安逸不知道管俊辉的想法,可也会想着击败他,本身这样一个吸食国家和民众血液的蛀虫,安逸不知道就罢了,知道了就不会视而不见,任由他把国家的财富装进自己的腰包。

    并且安逸还知道管俊辉的危害性,这家伙将来可是一伙蛀虫的领军人物。运用聪明的头脑和阴狠的手段,为了他个人的利益无所不用其极,给国家造成了巨大的损失,更为无数民众的生活带来无尽的苦难,这样的人安逸是无论如何不会放过他,任他逍遥的。

    可以说两人互相敌视的原因并不同,结果却是殊途同归。总之就是视对方为敌手,就要把对方击败才会罢休,没有互相妥协的可能性。

    管俊辉这次来临前,主要是就是为临前这边房地产项目的事情,也是为合作打气而来,毕竟现在项目运作方面出现一些问题,需要大家共同商量如何应对。

    此次管俊辉集合的几位南方商人,就在靠近广场的附近租下一栋四层的楼房做为办公使用。公司的名称也是沿用这些商人之中一位的房地产公司名称,名字就叫做同方房地产公司,而这个商人的名字就叫郑同,其他几个商人加上管俊辉共同出资,一起运作这次的项目。

    这种合作方式以前也有过几次,当然也不只是房地产,还有其他一些生意项目,反正整个流程和各种合作方式已经都很熟悉,可以说是轻车熟路,从中得到过不少的利益。

    这次也是听到管俊辉的分析,更有原本就在临前做生意的贝光兴介绍,这些人就兴致勃勃地来到临前,都想趁机大赚一笔。却没有成想事态的发展不依他们的想法进行,现在都有些进退维谷,也就只好把管俊辉叫到临前来一起商量如何进行下去。

    管俊辉来到四楼做为办公室的房间时,看到的就是一副愁云惨雾般的情景。房间里面在座的几个人都低着头,有抽烟的,有喝茶的,也有发愣的,管俊辉推门进来,也没有想理会他的。

    看到这样的情景,管俊辉就有些发呆,并没有说话,只是站了一会儿,接着就转身走出门,然后又走了进来,哈哈大笑地说道:“我来啦,刚才你们都没有看到我吗?怎么大家都这样精神不振的?多大点事儿,至于吗。”说完他就挨个拍着对方的肩膀,脸上的笑容无比的亲切和自信。

    刚才他表演般的一番做作也算没有白费,在座的几个人禁不住笑出声来。

    特别是坐在办公桌后面的郑同最了解管俊辉的脾气,当时就笑着说道:“你啊,天天就是招数多,我们都快要愁死了,你还有心思开玩笑。不过你来得正好,大家商量一下以后这个项目如何运作吧,这次我估计恐怕是赚不到钱了,能够全身而退都算是占到便宜。”

    郑同今年有三十来岁,原本年纪不算大,可是头发中间有些秃顶,所以显得长相有些老成。为人沉稳心气很高,算是管俊辉这些人当中有影响力的一个人物。

    管俊辉有些惊奇地问道:“怎么回事儿,难道又出什么问题了吗?上次我来的时候不是把问题都商量完毕,虽然赚钱会少一些,可是只要能够完成这些项目,后续的收益也很可观的吗?”

    贝光兴坐在另一边的苦笑着说道:“我们上次是商量过对策,可是没有想到临前这边控制得如此严格,原本会觉得政府的事情也就是一阵风,刮过去也就算了,那成想居然会执行得会如此的严格?

    就象规定不允许转包工程,这也没什么,我们可以把那些想包工程的小建筑队临时整合到公司里面来,收益虽然低了一些,可也影响不大,只是……”

    “可是那成想,临前这边的规定是一项一顶的来啊,一点喘息都不给我们留。后面规定必须要把拆迁安置款一次性补偿完毕,这我们咬咬牙也就交上了。再后来规定房地产项目不封顶不允许预售,这就有些困难,我们必须要加大投资,回报期限更长,压力就太大了。”另外一个人补充说道,脸色可就又阴郁下去。

    郑同这时也开口说道:“最可气的就是临前这边居然不允许进行抵押贷款,强调要紧缩银根。还规定一年半之内不动工兴建项目,就算拍到的土地也得收回去。我们花费巨资拍到这些的项目可运作的价值就大大降低了,到目前为止我们都已经投入进去近二个亿,虽说算起来不会赔钱,可也最多只能白白忙活罢了。”

    第三百五十一章 桎梏

    管俊辉一听也只是点头,这些人一起合作好几次了,别说不赚钱,那怕少赚一些钱都会觉得亏得厉害了,个个都贪心得要命。

    再说以前在其它地方运作项目,也从来没有象在临前这般束手束脚的,很多手段根本就施展不开,一时间管俊辉也觉得强自来到临前发展貌似有些错误……

    只是要想让他认错,也是不可能,越是这个时候,管俊辉脑海里面浮现出来的就是安逸那张笑嘻嘻地脸,好似正在嘲笑他一般,更是让他怒火升腾。

    不过目前却不是考虑这个时候,管俊辉沉吟一会儿,开口说道:“这些规定的确太过分了,难道其它房地产公司就没有反对的吗?我们完全可以联合一下大家去找临前市府说说理吗。”

    “这根本就没有用,临前市府那边强硬得很,根本不理会我们。并且最大的那家华达建设,也就是你所说的看不顺眼的那人的公司,表态会全力支持这些措施,我们也就更没有办法了。我都不清楚这家公司那来的如此实力,貌似都要比我们多投入三四个亿的资金了吧?这还不算临前广场项目的投资额度。”郑同十分不解地说道。

    “哼,那个安逸也找了一些南方的商人共同投资,你们也都知道这些人手里资金有多大,安逸可找得好帮手。”管俊辉冷哼了一声说道。

    旁边的贝光兴摇头说道:“不只是这些,我在临前待了这么多天,对于这个安逸也算是了解到一些情况,可以说发家神速也够神奇,并且他爸安自军也是一样足够神的,居然短短时间就由一家工厂的厂长升到临前副市长的位置,简直就是神仙一般的一家人啊。”

    “对了,你不是也和临前市长和行署那边有关系吗?能不能想想办法弄些资金过来,现在每天投入这么大,感觉有些困难了。”郑同看着管俊辉问道。

    管俊辉点点头,知道他是在说和于涛的关系,不过因为上次的事情和于涛争吵过,不过这都是小事儿,管俊辉对付于涛这样的饭桶还是很有把握。

    反正他心里明白得很,于涛就是冲着他是洪日华的朋友,还有他父亲的关系,所以才会巴结他。这样自然也不会怕于涛会翻脸,反而只要给于涛一个笑脸,于涛就肯定还会得陪着笑脸巴结上来。

    “我会联系一下看看的,不给贷款有些说不过去了,紧缩银根也只是一个借口而已。本身就是临前这边的项目,需要得到市里和行署的支持吗,我相信这些领导会考虑的。”管俊辉笑嘻嘻地说道,神态之间轻松得很,好像这些都是小事情,只要他出马就肯定会轻易搞定似的。

    当然他这个样子其实就是给郑同和贝光兴他们看的,本身他和安逸结怨的过程,这些人也都不太清楚。只是认为是商业上面的原因,其中或许还夹杂着一些个人恩怨,却是不会想到管俊辉为了得到杨雪的青睐,完全就是想把安逸踩到脚下,已经不能完全算是商业上的考虑和应对了。

    贝光兴这时羡慕地说道:“看看人家华达建设那边,小日子过得可真是滋润啊,手里有大片的地块不说,还有充足的资金使用。当初我还嘲笑过他们花几倍的钱买工厂哪,现在看来眼光上面就差得远了,根本没得比。”

    贝光兴年轻一些,今年也就二十五六岁,并且家世也和管俊辉差不多,也属于是官员子弟,父亲是江浙省的一个实权厅长,家世也算显赫。

    不过他年轻气盛,不想走仕途动那些心机,所以做生意赚钱。不过心性有些浮躁,只注重眼前的利益。以前借助着他爸的影响力,生意一帆风顺,来钱相当地容易。这次却在临前遇到如此挫折,就有些灰心丧气,说话的时候也没有看到管俊辉难看的脸色,心里话自顾自地就说了出来。

    郑同却不一样,家世并不显赫,普通的干部子弟,应该算是他自己经过一番努力才打拼出来的事业,达到目前成就经历过不少的坎坷,也有过无数的教训。只不过后来认识管俊辉之后,赚钱才相对容易一些。

    可是他心里却明白,官面上的事情往往都是互相牵制和制约,也有太多的掣肘,并不象表面上那样容易,对于管俊辉目前的处境也算是比较理解。

    只不过他的心里对于安逸的眼光和境界,也是深为佩服的,却不会如此明显地说出来让管俊辉脸上难看。

    “呵呵,也不能简单地这么看。算一算就能够知道了,华达建设的这个地块,也是用大半收购所得的工厂厂区换来了,可不是毫无代价。他们收购工厂得有六千万吧?这笔钱可就得有小四千万了,其实一点也不少。”郑同笑呵呵开解贝光兴说道。

    贝光兴看到郑同的眼色,有些明白了,可还有些郁闷,嘴里嘟囔着:“华达建设那边其实一点也没吃亏,用工厂厂区换来不少的地块,现在已经连成一片了,看得我都眼馋啊。咱们这块地也是花钱竞标得来了,一千多万哪,只能盖两栋楼而已,和华达建设那边根本没得比。”

    说到这儿贝光兴更有些抱怨:“原本咱们只是想盖两栋十层高的大楼,资金方面足够,时间也短,可是后来看到华达那边是二十层的,结果咱们就也要盖二十层的,这下子资金一下得番一倍不止,回报周期也长,这也太麻烦了……”

    管俊辉听到贝光兴的话,脸色就有些发黑。这的确是他的原因,当初也是他极力强调要把十层的楼房加到二十层的,重新设计的费用本来就不低,简直就是冤枉钱。

    后来好不容易走通建委那边门路,得到改建的批准,可是资金方面又成了问题,占用周期太长,数目成倍增长,回报相比就太低了。

    现在想想,管俊辉也有些上了安逸一当的感觉。会不会是安逸有意引他上钩?就为了能够把他的资金捆绑到临前房地产项目上哪?

    这边管俊辉还要思考,另一边有人开口说道:“我们也别再抱怨了,算算人家华达建设投入四千多万,咱们拿到地才一千来万,大家知足吧。而且就算是改成二十层的高楼,这也是趋势,不然咱们盖好楼拿什么和华达建设那边竞争?所以大家现在还是想办法解决资金问题为好,总是这样占据大量资金抽不出来,感觉实在有些头疼。”旁边有人接口说道。

    管俊辉顿时心里松了一口气,笑着说道:“我会去找于涛谈谈的,相信他爸爸身为临前管财政的市长,肯定能够帮上我们的忙,大家的钱都来得不容易,我是不会让大家失望的。”

    这时郑同急忙哈哈地说道:“是啊,大家合作赚过不少钱了,这次也会是一样,困难只是暂时的,光明就在前方吗,哈哈。”

    这话说得倒是很靠谱,而且管俊辉也承诺会想办法解决困难,在座的人也就都一起互相鼓劲,相信前景还是会一片光明,也都哈哈大笑起来。

    管俊辉这边开会的具体情况,安逸并不知道,不过同方房地产公司的情况,却是知道得清清楚楚,这伙人在资金占用方面的困难,也正是安逸有意引导出来的。

    这伙人想耍花招,借着房地产开发的机遇,在临前占到便宜就跑,那是门都没有事情,安逸是肯定不会答应的。

    所以还是把资金投入进来,老老实实帮助临前的城市发展才是正途。安逸每当想到这一点,心里就乐得不轻。任你管俊辉jian滑似鬼,这次也要让你吃个大亏。

    接下来的几天时间,安逸也没有把心思放到管俊辉身上,反正现在他们那伙人的公司也已经在临前开始建设工程,想要轻松脱身也不可能。