第三百四十五章 千万律师

    东唐治度是很落后的，他们的土地属于私人所有，并且允许买卖。东唐一些白领买不起城市内的公寓，于是就去郊区买地自己盖房子，越偏远就越便宜。集体财产，诸如大宇岛就属于居住在大宇岛的居民所有。

    村长说明了规划项目，村民们迁徙居住在以大宇岛北面，生活不会受到太大的影响。同时也允许村民们开办农家乐，提供给游客民家住宿，允许村民们售卖大宇岛纪念品。将来建成旅游岛之后，每年每户人家都可以获得一定的利润分红。

    严格来说是好事，大虾的信誉相当不错的，他们在横唐也是以同样的方式建设了国内最大淡水水上乐园。

    不过有村民对一个亿表示了疑义，认为少了点。村长表示钱的问题自己肯定会再向大虾争取。大虾目前看好大宇岛，同时也在注意名唐的小雨岛，机会难得，他首先要统一所有村民们的意见。

    有村民提议，不能按照户来分钱，应该按照人头来分钱。这说法立刻得到了支持，但是马上有不少人反对。

    两天后大虾旅游集团副总裁乘坐直升机上岛，召集了所有村民，说明了新的也是最终的补偿协议。其他的不变，一次性金钱补偿变为：每个人一百万，每户再给一百万。大宇岛常住居民有四十户，一百人，大虾最后出资为一亿四千万。这部分钱先给三成，剩余七成在两年内分期付清。

    会议进行的很顺利，到最后讨论正式签约时间时，一位六十岁的老头表示反对出售大宇岛土地。他叫井下，是土生土长，一直生活在大宇岛的本地人。一对儿女都在东唐成家立业，现在和老伴居住在一起。

    井下认为祖先把大宇岛交给大家，大家应该把完整的大宇岛交给下一代。一旦将土地出售，作为大宇岛的人不能目田的前往大宇岛每个地方，他们的生活被限制在大宇岛北面。井下还说，大虾愿意投资这么多钱，说明有更丰厚的回报，到时候来大宇岛的游客会非常多，必然会破坏生态环境和资源。

    更多人认为，和环境相比，钱才是提高生活的主要工具。他们腻味了一成不变的生活。不过井下也有支持者，有三户人家表示同意井下的看法，不能将祖辈的土地就这么给卖了。卖派认为，现在岛上年轻人数量加一起不会超过五个人，如果大宇岛能发展成旅游热点岛屿，会吸引年轻人回到家乡。

    卖派的理由似乎更有力，但是井下等四户人家表示他们已经习惯了大宇岛的生活节奏，不希望随意改变。

    矛盾开始尖锐起来，这四户人家的儿女都在外发展，都有所成就，是大宇岛村民中的大户。卖派就劝说，这是大家的福祉，希望不卖派能同意，但不卖派态度比较坚决。最终大虾副总裁表示，再过两个月再来，希望到时候村民们能统一认识。

    村民们连续几天开会，实在无法说服不卖派，于是希望通过投票方式做出决定。不卖派反对投票，他们认为这是在欺负他们人少。最终大家不欢而散。在接下来的几天里，原本五年无治安案件的大宇岛，治安突然变坏。四户人家被针对性的攻击，半夜玻璃被砸，狗失踪，供电线被剪断。

    小郭毕竟是搜查一课出来的人，锁定了两名嫌疑人。但是很多村民为他们作证，案发时间这两名嫌疑人没有作案时间。小郭认为卖派已经团结在一起，组建了社团，想办法逼迫四户人同意卖地。

    小郭和双方进行了商谈，最终他们决定由法庭来决定应该不应该卖地。大宇岛所属镇地方法院，将在三天后到大宇岛公开仲裁此案。

    曹云听完愣住了：“这也能开庭？”

    小郭道：“这是没办法的办法。我不夸张的说，如果放任不管迟早要出人命。就算大虾旅游这个项目最终因为四户人家的阻挠，大宇岛项目告吹。但把仇恨就留在了大宇岛。法庭仲裁也是双方各怀鬼胎，卖派将仲裁当作一个手段，就算仲裁失败了，他们还可以继续想办法威逼或者说服不卖派。不卖派很清楚自己不会输，所以同意进行仲裁。”

    曹云道：“没错，法律不保护多数人，开庭卖派必输无疑。”

    小郭道：“如果都以法律来办事，我得把卖派的人抓。因为进行捣乱的两个年轻人是卖派他们开会讨论派出来的行动组。主谋是卖派。”

    曹云：“那就抓。”

    小郭翻白眼。

    曹云问：“听起来我就是四户人家的律师了？草了，这种案子你叫我来？你信不信我杀了你？”不卖派必胜，根本不需要自己，甚至不需要律师，更甚至不需要出庭。法院不可能因为他们人少就剥夺他们的土地所有权。（本书法律至上，可以玩弄法律，但必须遵守法律规则。强拆耍刘莽那属于不遵守游戏规则的行为，在本书中是不会出现的。）

    小郭：“不，你是卖派的。村长知道我底细，他问我有没有认识的能力出众的律师。”

    曹云道：“这更草了，你难道不懂法？这种必败的官司你竟然叫我来？你信不信我杀你两次？”

    小郭：“不信。因为大虾旅游给你四千万的资金，在开庭之前说服四户人家卖地。如果你成功了，剩多少钱都是你的。”

    哇哦！曹云道：“我本就是以信任你的态度才上岛，果不其然，我没有信错人，呵呵。”兄弟就是兄弟。

    叶澜不理会曹云笑的那么银剑，插嘴：“听起来大虾集团准备购买大宇岛土地的预算超过两亿。”

    小郭道：“这没有统一的标价，他们内部不可能将这个信息告诉村民。目前这个价格大部分村民们都愿意接受。我作为警察也不想看世代友好的村民们反目成仇人。能把四户人家摆平自然是最好的。否则就算四户人家最后赢了，仍旧会被村民们仇视，仇恨是难以忘记的一种情绪。法律是不支持多数人，但是多数人代表道德。”

    曹云道：“和人民群众站立在一起永远是正确和正义的……你先介绍下四户人家的情况。”看哥怎么空手套白狼，纯赚四千万。

    叶澜问：“如果四户人家愿意出八千万？”

    曹云道：“法律尊严不容践踏，必须维护少数人利益。”

    叶澜：“大虾出一亿？”

    曹云：“法律也必须充分考虑到舆情，逆潮流的法律不是好法律。”

    叶澜：“四户出两亿。”

    曹云：“法不容情。你现在闭嘴自己一边玩去。”别打扰自己赚大钱。

    “这就是律师，哼！”叶澜走一边看电视去了。

    ……

    第一户，石上家，老夫妻六十多岁，因为儿女收入高，没有从事任何体力劳动。夫妻两人经常乘船钓鱼。他们的看法比较纯粹，一旦卖地，自己生活规律就会被打破，不是想去哪就可以去哪。他们和村民往来较少，相当于把大宇岛当成隐居退休的一个场所。

    小郭介绍了曹云，他们对小郭态度很好，对曹云态度也不错。按照风俗送上茶水和点心。曹云说明了自己的意图。他的意图不是为了大虾旅游服务，他的意图是光辉伟大的。

    “我本人很支持两人的决定，青山绿水才是最好的财富。不过我更担忧的是村民们的态度。很显然，大部分村民的意愿是卖地。也许大虾取消项目之后，不会再有治安上的事情发生。但是这个梁子算是结下来了。每当他们感觉到生活枯燥，乏味，或者是缺少金钱的时候，就会想起是谁导致的这一切。仇恨是非常难以化解的一种人类情绪。”

    “我本人是在海边长大，对海有特殊的感情。我能理解两位在海洋目田畅游的快乐。我有几个解决办法，你们可以参考一下。第一个办法是迁居，海岛很多，两位会说其他海岛不熟悉。相对来说，我认为宁可去一个不熟悉的地方，也不要留在大家都敌视你的地方。第二个办法，我和大虾旅游沟通，不迁居两位到村中心居住。这样做有个坏处，虽然道路交通比较方便，但是你们居住的地方距离最近的人家也有七公里的路程。”

    石上道：“我和我老婆不喜欢交际，村子内话题很少，大家聊天的话题也很少。要么重复的聊一个话题，要么就是编造一些话题。我对此已经非常腻味。我之所以不同意卖地，就是因为我家所在位置。我家背后是山里的泉水，后院可以种植果树，还有一个小池塘。你们再看，我步行五分钟就可以到海边，那边有我自己建的一个码头。我可以在上面钓鱼，也可以驾船出去兜风。我孙子孙女们假期必来大宇岛，最大的原因就是因为我家的地利。这些东西不是城里能有的。二十年前我花了不少钱才说服别人和我换了房子，我要的就是这片海，这片沙滩，还有山上的清泉。七公里内没有其他人那是最好的，这里就是我的私人领地了。”

    石上道：“如果大虾同意我们不迁居，我不仅赞成卖地，我还能说服我的小舅子卖地。”

    石上的小舅子是四户中的第二户，他的问题是社交问题。他年轻时候曾经因为入室盗窃抢劫墙尖坐了十九年的牢。回到村里后，除了自己jiejie一家，所有人都避着他。

    一两年后情况缓和一些，但又出了事情。那时候年轻人不少，有一对新婚夫妻发现有人偷看自己睡觉，虽然没有当场抓到人，但是大家都认为是石上小舅子干的。甚至警察从镇里上大宇岛调查这件事，当时大宇岛还没有设立派出所。

    小舅子被警察带走，经过审判，法官裁定其罪名不成立。小舅子再回到大宇岛，情况已经截然不同。小舅子至今未婚不说，和村里人的矛盾很多。他经济不错，原因是石上的儿子曾经有一个投资项目，小舅子将自己父母留给自己娶老婆的钱给了侄儿。现在生活完不是问题。村里人不喜欢他，他更仇视村里人，唯独让他服气的就是石上一家。他无所谓卖地不卖地，自己姐夫反对，他自然也跟着反对。

    这两家花费了两个小时就搞定了，大虾旅游同意石上不迁居。不过不能对外说明，石上到时候会多签一个补充协议。

    这两户人家曹云空手挖地雷搞定的，纯粹用口水说服的对方。但是第三家情况不同了。

    第三家是八十岁的老头和六十岁的前儿媳组成的家庭。儿媳在四十岁左右丈夫去世，她很孝顺，留下来照顾公婆。婆婆去世之后，慢慢的有了非议，也有人劝说老头这样不好。老头无所谓，他先是解释自己把儿媳当女儿看待，后来干脆不解释了。

    老头不是一般人，他出生在大宇岛，二十多岁离开大宇岛去了东唐，自己创建了公司。孩子交给父母照顾。老头五十多岁时，儿子和隔壁岛一位姑娘结婚，本是在东唐居住。但是在发现儿子外面有人后，老头就将他们夫妻赶回大宇岛居住。数年后老头年轻拼命，落了一身的病，医生建议他退休疗养。他让儿子去东唐继承公司，自己回大宇岛疗养。

    两年后儿子出了车祸去世，儿媳考虑老头身体不好，自己娘家在附近，也离开了东唐回了大宇岛。老头有一个孙子，是东唐一名普通警察，不用担心他走上谢陆，生活也算轻松无忧。

    老头举了环境大旗，实际上就是要钱：“两千万，我要两千万。我和大虾旅游的前总裁是朋友，我太知道这其中的猫腻。大虾旅游就算十亿买了大宇岛，在布置营销之后，就算不搞旅游业，转而搞渡假业，也可以赚的钵满盆盈。就算亏本了，这块地十五亿再卖出去也很轻松。这就是土地开发的猫腻。大宇岛旅游发展了，市政厅的配套设施自然要进来。水电，运输，客运，医院等等都得进来。到时候再把地朝外一卖，价值就不同了。”

    老头：“南岛就是大虾旅游搞的，以开发旅游为名，花费两个亿把地买了。然后建设度假村，别墅屋，酒店等旅游配套设施。人都喜欢热度，南岛刚开始非常火热，基础设施完无法适应人流量。市政厅投入大量资金完善基础建设，保障基础设施满足市民，这是市政厅的义务。现在南岛还是很火热的东唐白领周末游的好地方。假设南岛没人去了，大虾旅游把南岛卖出去，最少可以卖五个亿。这就是生意。”

    老头：“就算大虾现任总裁是个笨蛋，经营一塌糊涂，地也卖不出去。那怎么办？还可以拿地质押、抵债和贷款。我不阻别人财路，他要是一点零花钱都不肯给，那就没办法。两千万，少一子我都不答应。我已经八十一了，我还怕谁？不给钱，天王老子来了我照样不签字。”