千篇小说 - 都市小说 - 重生燃情年代在线阅读 - 分段阅读_第 565 章

分段阅读_第 565 章

    飞笑笑,冲吴三手使了个眼色,吴三手掏了五十块钱出门递过去,杨爱国老婆欢天喜地的走了,再也不讲什么天王老子来也要淘米的话。

    “这女人……”杨爱国嘘了一口气,无奈摇头苦笑。

    没一会,卤菜就来了,中午喝了一顿酒,把厂子接下来的事详细的捋顺了一遍,有了个大致思路。

    看看时间,下午还要去找德国佬谈设备,于是喝完最后一杯酒,把酒杯朝桌上一盖,收起了笑容,正色说:“周叔叔,杨叔叔,从今以后,私下里,我还是晚辈,但是新厂,要有新厂的规矩,我就jiāo给你们了。”

    周万新沉吟了片刻,有意识的改变了称呼,点头说:“梁老板,不说别的话,咱们这些人,有生之年还能遇到这样的机会,要感谢国家好政策,也要感谢你。”

    第279章 这个锅我背了

    离开周万新家,梁一飞紧跟着就要去跑地皮。

    在中国所有的土地都归为国有,各单位和企业用地,获得方式方式主要有两种:划拨和出让,不同xing质的土地使用年限不一样。

    但是在98年新的管理规定出来之前,当前的土地,大部分还是‘划拨’所得,甚至有很大一批商品房的土地也是划拨所得,而不是出让,至于单位分的福利房、后来的房改房,那全是清一色的划拨土地。

    无论是盖住宅、还是建厂,地权问题都十分重要。

    首都的玫瑰园项目,之所以成为烂盘,就有很大一部分原因,是土地权利的不明确,集体、国有、出让、划拨、工业用地、住宅用地,一大堆各方面的权利都不清晰,获得方式、土地xing质等等纠缠复杂,别墅盖好了,却因为地皮问题根本卖不掉。

    之前的华强厂就占了个便宜,土地是划拨xing质,划拨一般是没有年限的,国家觉得有需要,可以无限使用,觉得没有必要了,也能随时收回。

    买下华强厂之后,土地获得方式变成了出让,使用xing质变成了四十年的工业用地。

    这两项其实都没花钱。好多抱着不良目的企业家,就是利用国企改革的机会,大肆低价买下国企,什么都不干,就为了那块地皮,光是地皮,过上几年一到手,都能赚翻。

    华强厂赶上了好时机,现在临时急着要再找一块合适的地皮,那就肯定得出点血,工业用地再不值钱,也不至于来个人就送,招商引资送地皮的年代毕竟还没有全面到来。

    最关键的一点,私营企业拿地,并不容易。

    先去了一趟国资局。

    财政厅肯定不管土地,不过国资局是梁一飞现在的‘顶头上司’,也是最大的官方支持,半个后台,国资局那头动不动就把梁一飞拿出来当典型,干这个干那个的,梁一飞有了需要,找组织上帮忙解决也很正常。

    梁副处长在开会,等到下午三点半才结束,进了办公室,把手上文件朝桌上一丢,开玩笑说:“看到你来我办公室,我头都大!”

    “不至于吧领导,你平时可没少表扬我,我也算是给咱们省改革争光的人吧。”梁一飞递了一支烟过去笑道。

    “那是,不过嘛,你主动到我这里来,每次,都是来要政策的,每次要的政策还都不小。我两都姓梁,也不知道是上辈子我欠了你的,还是你欠了我的。说吧,啥事,还是那句话,能办得,尽量帮你办,违反政策不能办的,天王老子来了也没用。”

    这是梁一飞今天第二次听到‘天王老子’这个词了。

    把来意大致说了一下,道:“地也不要多大,跟一厂差不多就行,最好距离一厂别太远,价格还得便宜点……”

    “打住打住!”梁副处长挥手打断了梁一飞,盯着他上上下下打量了好一会,说:“你小子拜错神了吧,来国资局解决土地,这不是去消防队报案打架一样嘛?”

    “领导,企业发展,我不找你找哪个。再说了,财政土地企业向来不分家,土地这事,找你财政口领导,说不定比直接找土地口更管用。”梁一飞说。

    “我管国企发展改革,你这个二厂是国企啊?”梁副处长笑眯眯的反问说:“你