重生九零之向着包租婆的人生狂奔 第164节
“还好，换了新地方不习惯，晚上睡得比较晚。”说了两句话，沈晓君拿着脸盆去接水洗漱。 林哲踏出房门在门口大大的伸了个懒腰。 等沈晓君洗漱完，这人还在跟人家唠嗑。 催促他去洗漱，沈晓君进屋收拾。 又过了一会儿，两人才收拾好换了衣服出门。 “你今天有啥安排？”出了巷子，进了一家卖天津小笼包的早餐店，点了两笼包子。 “我和庄岩约好了，待会儿去找他，中午安排了个饭局，你要不要去？”店里的粥是自己去打的，等包子上来了，林哲起身去打了两碗粥。 他这样说，那这个饭局肯定不是见朋友那么简单，沈晓君摇了摇头，“我就不去了，那咱们今天各走各的，我去看看房子去。” 林哲点了点头噻了一个包子进嘴，喝了口稀饭顺了下去，“这种饭局少不了喝酒，你不去也好。别跑远了，有事打电话。” 吃完饭，林哲去和庄岩汇合，沈晓君则去中介公司找小李去了。 “沈姐！”小李一看到沈晓君就热情的迎了上来，“我还想着抽时间过去看看您来了没有呢，快进来坐，您喝什么水，果汁？可乐？还是茶？我们这儿也有咖啡。” “白水就行了。”上次来时，店里只有茶，现在连咖啡都有了，由此可见他们公司越做越好了。 等小李把水倒好，便开始和沈晓君聊房子的事，“这两年的政策宽松，能买房落户的地方更多了，不像这个政策刚出来的时候，都是指定小区指定房源才能办理落户，现在已经扩张到整个中心镇和卫星城。” 沈晓君在来之前，便和小李说了想买房办理落户的事。 “我们公司和很多家房产公司都有合作，我为您筛选了几个地方，您可以先看一下，觉得合适，咱们再去现场。” 小李拿出了一沓宣传页和资料，还拿来了一张地图。 “都是新建的小区，有的快交房了，有的还得等一等……” “这个小区，还有这个小区都在海淀区，这个和这个在丰台区，像是通州区、门头沟那些地方我就不给您推荐了，太远了，属于远郊，海淀区和丰台区这几个小区的位置虽然也偏，但好歹属于近郊，在地理位置和今后的发展上要比远郊好很多。” 沈晓君看了看资料，上面有小区房子的价格，几个小区的价格差别不大，两千或者两千出头。 看了地图，沈晓君几乎不用选择便决定去看海淀区的房子。 原因嘛，相信大家都知道，清北大学都在这个区啊！ 虽然和清北的距离，离了个……十八多快十九公里的样子。 大城市嘛，说起来也不算远，开车也就三、四十分钟。 “那沈姐您什么时候有空去看房？”小李就没见过这么干脆的，这两年他也不是没遇到过想买房落户的，就选哪里买房这件事，能纠结半年。 还是他沈姐够干脆利落，买哪里的房子都是一眼搞定！ 他们干中介的，就喜欢这样的客户！ 沈晓君想了想道：“我中午给你信儿，我问问我爱人，看看他有没有时间，要是有时间就下午去，要是没时间就看看明天有没有空。” 免得林哲私下嘀咕说自己每次买房都不叫他。 “行！那我等您电话。” 第237章 选房 中午沈晓君随便在外面吃了点儿，吃完回去坐了一会儿，大概一点半的时候给林哲打了个电话。 “下午有没有时间，一起去看房。” 她电话打过来的时候，林哲正在茶楼和庄岩喝茶，两人从饭局上散了没多久，喝了不少，一身的酒味，也不想回家，便找了个地方醒醒神，顺便休息一下。 “有时间啊，去哪里看？” “海淀区……” 挂了电话，庄岩便问道：“这么快就看好了？哪个区？” 林哲把手机放兜里，拿起茶壶添了点儿水，“说是在海淀区，偏得很，开车过去怕是都要一个半小时。” “反正买来也是为了落户的，也不是非得住那边，不用买大的，就按落户政策买个两居室的房子就可以了，要是想住楼房，再在东城西城或者朝阳区这边再买个大的，也能办按揭了。” 林哲点了点头，“我和晓君也是这样商量的，她的意思是等合同到期了，想收回一套四合院，装修一番以后自己住，老家市里的大院子住惯了。” 庄岩就笑，“那也行，好好装修一下，冬天再把暖气供上，住着比楼房舒服，最主要的是安静，谁也吵不到谁。” “我媳妇也这样说，说家里孩子多，喜欢在院子里玩，小薇要画室，小悦又要练琴的地方，两姐妹还学着舞蹈，尧尧越大越调皮，等长大七八岁狗见了狗都嫌，肯定闹腾，我们不想吵到别人，也不想别人吵到自己。” “对了，市里的院子你有机会一定要去看看，装修得特别好，地方又宽敞。” 庄岩点了点头，表示有机会一定去，看着林哲的目光里带着羡慕。 林哲瞅了他一眼，“你是咋回事啊？还不打算结婚？” 庄岩端着茶杯的手一顿，笑着摇了摇头，“不是我不想结……算了，有些事你不了解。” “就结个婚哪有哪有那么麻烦，小叶呢？是不是她不想结？” 庄岩摇头，“她打算出国深造……不说她了，你下午不是要去看房吗。”掏出车钥匙甩给他，“开着车方便一些，把车拿去开吧。” 林哲拿起钥匙，“给我你开什么？” “家里还有一辆新买的。” 一说到车林哲的眼睛就亮了，“什么车？” “奥迪……” 林哲慕了。 小轿车往门口一停，林哲甩着钥匙进了院子，沈晓君看到他回来抬了一下眼皮，看了眼他手里的车钥匙，“庄岩给你的？” “对。”亲亲热热的挨过去，‘吧唧’一口亲脸上，伸手搂着，“媳妇，觉不觉得咱们应该再买一辆车？咱们在京城，不能老是开庄岩的车，万一人家有其他用处……” 沈晓君斜了他一眼，“那就买呗。” 早就说想买车，一直没买，沈晓君也在看他能憋多久，没想到现在才提。 在鹏城的那一年多，她还以为赚钱了，他会先斩后奏的把车买了。 “我媳妇就是大气！什么时候去看车？”林哲迫不及待。 “先把落户的房子买了再说。” 抬手看了看时间，“走吧，和小李约好的时间要到了。” 等他们走出去，刚好看到小李背着一个包一路小跑着往这边来。 “沈姐，不好意思让你久等了。” 沈晓君笑道：“没等，我们也才刚出来。” 小李笑呵呵的和林哲打招呼，“您一定就是沈姐的爱人吧，您好，我是小李，老听沈姐提起您，今天总算是见到真人了。” 又看到手里的车钥匙，门口的车，这下好了，打车的费用省下来了。 林哲和他握了手，“上车吧，早点儿看完早儿点回来。” “好勒！” 林哲中午喝了酒，沈晓君本来打算她来开车的，小李自告奋勇，于是开车的是便落在了他的身上。 路程比较远，在车上林哲和小李唠嗑，聊了一路，沈晓君则在后面靠着睡了一路。 等到了地方，林哲才把她叫醒。 小李熄了火，转过头道：“沈姐，咱们先看这个小区，这里看完了，再去下一个，两个离着也不远，开车三五分钟就能到。” 下了车，跟在小李后面往售楼处走，“这个小区交房时间最快，大概这个月底就能交房，拿到房产证就可以去办后面落户的流程。” 进了售楼处，先看了一下沙盘，楼与楼之间间隔宽，不密集，小区绿化也不错，公共活动区域面积广。 两居室三居室占多事，四居室量少。 看了一下样板间，房子布局还是很合理的。 “沈姐林哥，你们觉得怎么样？” 沈晓君点了点头，“还行，再去看看另外一个小区的吧。” 上了车，小李又带着两人去了另一个在建的小区。 “这个小区交房要晚一点，大概还得等三个月左右，要是耽搁一下可能要半年。” 这个小区要更大一些，楼栋更多，说明以后入住的人也多。 样板间也看了一下，现在的房子布局都差不多，没有什么差别。 林哲注意的就是建房的材料问题，现在看不到现房，就问人家售楼处的销售，把人家问得哑口无言，还专门拿了资料过来给他解答。 看完后小李建议道：“林哥沈姐，其实两个小区差不多，价格相差也很小，但上一个小区的地理位置要好一点儿，后面在规划着建温泉公园，这两年说不定就要动工，等公园建好，从楼上走过去要不了五分钟，当然，在建好之前肯定会比较吵，别人可能会在意，但对你们来说，这都不是事儿，我想你们今后很可能也不会住这里……” 这话倒是没错，反正也不住，这几年吵不吵也和他们没关系，挨着公园将来卖出去的价格也会更高一些。 第一个小区月底就能接房，早点拿到房子就能早点去办理落户的手续。 于是，三人又倒了回去。 选了一套七十五平的两居室，算下来总价刚好十五万。 第238章 政策 “如果要办理落户，可以拿着购房合同先去把城建费交了，还有五十万的一个投资，到时候等房产证一下来，就可以拿着去这些材料去排队落户……”来这里买房的大多是想落京城户口，楼盘的工作人员对这块儿的政策倒背如流。 小李小声道：“沈姐林哥，你们之前肯定也了解了，按规定是要在当地进行一个五十万的投资，开公司或者开户存款，……说实话五十万在银行放五年还没利息，实在是有些亏，开公司这个地方又太偏，也不是随随便便立马就能决定的，做其他投资，到时候还不定怎么样……” 小李说了一堆，“我们公司和开发商关系好，我可以去协商一下，看看能不能有其他办法，把五十万投资这件事用其他方式解决掉。” 沈晓君林哲对视一眼，要是可以当然好了，“会不会影响落户？” “肯定不会，沈姐您就放心吧！” 见小李说得这么笃定，沈晓君点了点头，“那就麻烦你了。” 等小李离开去找人，林哲便对沈晓君道：“上有政策，下有对策，我就不信这么多来京城买房落户的手里都有七八十万。只要你愿意在这里买房，五十万投资这个政策开发商肯定能帮着搞定，小李这么说，是想要咱们承他的情呢。” 沈晓君端起茶水喝了一口，“我又不傻，他能说的这么笃定，说明很多人都是以这样的方式解决的。” 去和开发商商量，就和卖衣服的时候销售去和店长申请折扣一个道理。