重生八零：娇软媳妇好凶猛 第62节
林女士这天一大早就跑来找陆晴天了。 “快快快，跟我走，我们去看店面，我找到合适的了，你看看满不满意。” 陆晴天正在刷牙，她费劲吧啦的抽出自己的手，“林女士，您稍等，等我刷完牙洗完脸，成吗？” 林静雅撇撇嘴，“你可真懒，我们家早饭都吃完了，你才刚起。谁把你这种懒婆娘娶回家才是倒了八辈子霉呢。” 陆晴天像看傻子一样看着她。 林静雅猛拍大腿，失算，骂着自己家了。 “你也就是嫁给我儿子了，我这种人美心善的好婆婆不跟你一般见识，你要是给其他人做儿媳妇儿，就你这么懒，还不得被人吊起来一天八顿打啊。” “林女士，我哪里懒了，我一个人一天挣得钱比有些人一大家子一年挣的还要多，而且我不仅会挣钱，我还长得漂亮，我还性格好。 我还准备读书考大学，我这样的，要娶我的人能从这里排到天安门，能娶到我这么好的儿媳妇儿，是你的福气，我劝你珍惜。” 陆晴天吐出嘴里的牙膏沫，对着林女士就是一输出。 万奶奶坐在门口，眼角疯狂抽搐。 不要脸的人年年有，今年这么多，但是像眼前二位如此这般不要脸，如此这般自卖自夸的，她活了大半辈子，从未见过。 左一个人美心善，右一个长得漂亮性格好，啥话全让这二位说完了。 正好这两个就要成为一家人了，就让她们互相残杀吧，省的出去恶心其他人了。 以后他们家，可要热闹咯。 林女士捕捉重点的能力很强，“你要读书考大学？除了我儿子，都有谁要排队娶你？” 读书考大学是真的，排队到天安门是假的，目前队伍里只有淳于生。 “对啊，淳于生是gf大学毕业的，我不得考个更好的大学才能配得上他。” “算你还有自知之明，你这学历，配我儿子，确实差挺多的。”林女士嘴下毫不留情。 “你今天要带我去看这店面，不会就是你儿子我未婚夫找的吧？” 林静雅摇摇头，“不是，是我家老正找的。你管谁找的，我给你找来了不就完了？记得给我股份，股份，分红，懂？” “走，先去看看。” 林静雅要坐家里的小汽车去，陆晴天不让。 带着司机开着小汽车去，那不等于在脸上写着我很有钱，快来宰我几个大字吗？ 一番沟通后，林女士只好心不甘情不愿的坐在了陆晴天的三轮车后面。 姜莱她们两个，一人一个小马扎，排排坐。 好在陆晴天三轮车骑的还算稳，没什么大的颠簸就到了破街口。 陆晴天找了了个收费看车的大爷停车。 林女士逛过很多街，但是破街还是第一次来。 她到处东瞅瞅西看看，看着新奇极了。 可惜她们来得太早，除了卖早餐的，其他店铺都没有开门。 “带路吧，林股东。”陆晴天懒洋洋地说。 她还没吃早饭呢，闻着食物的香气，饿了。 等办完正事再来饱餐一顿。 “陆股东、姜股东，两位股东跟我来吧。”林静雅雄赳赳气昂昂的往前走。 把破街小小的街道，走出来顶级t台的气势。 还没走两步就到了。 “就是这家店面。”林静雅指着一个开着门的空店面。 陆晴天打量着周围环境，左边是卖牛rou面的，右边是卖煎饼果子的。 距离街口不过五六家店铺的距离，再懒的学生逛街也能走到这里。 陆晴天进去一看，店里已经打扫干净了，空荡荡的水泥地，什么都没有。 就是这面积，多少有点大了，这怎么看也有个将近三十个平方吧。 面积大就意味着租金贵，陆晴天只打算租一个是个平方左右的小店。 “林女士，这店是不是有些大啊？” “不大啊，总得给人个坐着喝东西的地方吧，而且大一点的敞亮。 好吧，你要求必须距离破街入口十家店铺以内，这个要求太难满足了。 街口的店生意都不错，根本就没有人要转租。 就这个还是我家老正托关系找的，你就说行不行吧？” 林静雅最近没少看店面，符合陆晴天要求的太少了，找的她很心累。 陆晴天仔细考虑了考虑，倒也不是不能用。 大也有大的好处，可以作为品牌形象店对外展示，吸引加盟商。 “房租怎么说？” “房租还不知道，我还没问，这不得你看满意了再跟人家房东谈房租啊。” “行吧，那房东呢？” “也不知道，再等等，这小吴也不知道跑哪里去了。” 陆晴天又沿着店面转了一圈，脑海里想象着什么地方放什么东西，怎么装修。 过了没多久，来了一个中年男子，寸头，站的十分板正。 “嫂子，我去家里接您去了，没想到刚好跟您走岔了。”小吴一边说一边擦着头上的汗。 “辛苦你了小吴，这个是陆老板，主要是就是她要租店面，详细的情况你可以直接跟她沟通。 “你好，请问，你就是这个店面的房东吗？”陆晴天率先开口问道。 小吴摇摇头解释道，“不是我，房东没来，她开了五十块钱一个月，一次要付一年房租，你们同意租了，签租赁合同的时候房东才会到场。” 姜莱猛吸一口凉气，“天啊，怎么这么贵。” “就是，这简直也太贵了吧，这房东还真是狮子大开口啊。”林静雅表示同意。 她可是做过市场调研的，这左邻右舍的房租她都清楚，这么大面积最贵的也才一个月五十块钱。 这家店足足比最贵的还要贵出十块钱，而且一次就要付一年。 那万一经营不景气……呸呸呸，不能有这种念头，林静雅摇摇头，把不赚钱的念头摇出去。 “房东是什么人，有没有议价空间？”陆晴天理智的问道。 小吴摇摇头，“房东是个老太太，她不靠这个吃饭，专门强调了，爱租不租，不议价。” 这是什么老太太？好大的口气哟。 第79章 房东怎么是你？ “要不再等等吧，过段时间还会再有店面空出来。”林静雅建议道。 陆晴天摇摇头，“等一天就少挣一天的钱，而且前头这几个店面生意都很稳定，短时间内很难会退租。” “吴叔，麻烦您把房东约出来，我们想跟她谈谈，我们很有诚意想要租下这间店面，希望房东也能稍微让一步。”陆晴天说道。 “行，那你们在这儿稍微等我会儿吧，我去把老太太接过来，你们有啥要求都跟她说吧。” 陆晴天沿着店面又转了一圈，“这格局真不错，横向宽，纵深窄。 到时候这里是点单收银的地方，这边围起来是做饮料的地方，这里放上几张桌子和椅子，供客人歇脚。” 陆晴天对这个店面很满意。 林静雅和姜莱听着她的描述，也不由自主的开始畅想着这家店以后的样子。 “还要隔出一个仓库进东西，这样就不用经常跑老跑去进原料了。就是这冰块不能长时间保存，这可怎么办？”姜莱担心这个。 “等店开起来了，我们买冰柜的事情也该正式提上日程了，等有了冰柜我们就不用去雪糕厂买冰块了，我们自己在冰柜里就能冻冰块。” “真的吗？那太好了，又能节省一项开支，天天买冰块也挺费钱的。”姜莱很高兴。 林静雅没忍住戳破她的天真，“你是不是傻，买冰柜的钱都够你买几吨冰块了吧，几十辆大卡车都装不完。 不过，现在天气热我们卖冷饮好卖，等天气凉了怎么办，冬天那么冷，谁还喝冷饮啊？” “你还说人家姜莱傻呢，我看你也没聪明到哪里去，我们冬天就该卖热饮了，除了有冰奶茶，当然也可以做成热奶茶啊，还可以开发更多新产品。” “真的啊，那太好了，我们一年四季都能赚钱，不像那些卖雪糕的，只能夏天卖，一到冬天，雪糕厂工资都快发不出来了。” 三个人正在畅想未来的事业，吴畏带着房东到了。 “嫂子，还有二位姑娘你们好，这个就是房东，你们跟她谈吧。” “我当是谁看上了我的铺子，原来是你们啊。”万老太太一双精明的眼睛打量着眼前的三个人。 “万奶奶，怎么是你啊，早知道是你今天早上出门的时候就把你捎来了，不对，我们可以直接在家谈啊，还折腾来折腾去做什么？”姜莱看到万老太太很高兴。 陆晴天也很意外，原来那个嚣张难搞的房东竟然是万老太太。 林静雅领会过老太太有多难缠，感觉降房租的事情有点困难。 “万奶奶，您看咱也不是第一次打交道了，同在一个屋檐下生活了这么多天，我们的人品您也都考察过了。 铺子租给我们，您绝对可以放心，就是这个租金一个月五十块钱确实有些贵，您看能不能少一点，一个月四十块钱怎么样？”陆晴天好声好气的商量。 就是四十块也不便宜了，比旁边店都要贵五块呢。 “不能，不过看到你们，我倒是有一个新的想法，我可以不要租金，你们只要一个月给我一成利润就可以，这铺子就当我入股了。” 姜莱惊讶的微微长大了嘴巴瞪圆了眼睛看着老太太。 “什么？你这老太太怎么胃口越来越大啊，您还不如一个月收五十块钱呢。”林静雅反应最大，分钱的人越多，她分的就越少。