第80章
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按照正常流程。 这次检察院的取证,将优先调查他起诉书中提出的几个证据。 比如说编造虚假房源信息、合同涉嫌侵犯买卖双方权益等。 然后再按三方归责模式,进行责任落实。 谁过错大、违规多,便应当为此次纠纷事件负更多的责任。 而他虽然率先提出不卖房…… 违约在先,但因为主要过错方在林震,他需要承担的责任其实很小。 此外。 中介行业是公众领域,调查的范围还将牵扯到林震背后的中介公司,引起系列连锁反应。 “还有六天时间就开庭了。” 秦牧放下了手机,伸了个懒腰。 趁着这段时间,他一直在看各种类型的法典和法条。 在【过目不忘】技能的帮助下,他已经看完了经济法、合同法、刑法等几个领域的法条规章了。 对诉讼等流程…… 也有了详细的了解。 “小秦,院外有人找你。” 下午的时候。 秦牧正在看《民法典》的最新条款,突然张清源找到了他。 “好像是一对老夫妻。” 秦牧愣了一下。 很快就联想到了那对买房的老夫妻,连忙起身走了出去。 在养老院外。 这对老夫妻被保安拦了下来,站在原地焦躁不安。 两人满脸愁容,唉声叹气。 在被林震挂断了电话之后,他们曾去门店上门找林震。 可林震一改从前的和善,态度十分恶劣。 似乎正在接受什么调查,直接将他们赶出了门店。 百般无奈之下。 他们只能向林震要到了秦牧的地址,找到了这里。 不过…… 两人现在的心情很忐忑。 听林震说,秦牧态度比他更恶劣,铁了心不卖房。 “杨大爷,你们……找我?” 没多久。 秦牧从养老院内走了出来,看到了这两个满脸愁容的老人。 “秦先生,你好,我们……我们这次来,主要是想问问,房子怎么突然就不卖了,我们合同不都签完了吗?” 杨大爷和老伴对视了一眼。 连忙走上前。 紧张地看着秦牧,眼神有些担忧。 “是不是我们的钱不够?我们可以加钱的,前两天贷款就下来了,贵个一两万没问题……” 旁边。 杨大爷的老伴也跟着走上前,紧张地问道。 “贷款?” 秦牧皱了皱眉头,忽然感觉不对劲。 他记得合同上写的…… 明明是全款交付75万,哪里还需要贷款? 而且。 杨大爷夫妻,都已经退休了,没有稳定工作。 照常来说,是不可能完成贷款的。 “是啊,三十万,林中介帮我们贷下来了,我们有钱,这个学区房对我们来说真的很重要。” 杨大爷连忙点头。 神情里带着几分祈求,咬着牙说道:“100万的总价,再贵个两万,其实我们也能接受的……” 在儿子儿媳车祸死亡之后。 孙子就成了他们活下去的意义。 他们一定要将孙子抚养成人。 而晋城这所比较好的高中即将开学,学区房的报名名额对他们来说很重要。 秦牧听着杨大爷夫妻的话。 原本温和的神色,逐渐变得冰冷了下来。 他完全没想到…… 林震这个黑中介,除了编造虚假房源信息、擦边合同之外,居然还哄骗了眼前这对老夫妻! 一方面,在自己这边压低价钱,让他75万卖出去。 另一方面…… 则在杨大爷身上,疯狂吸血,借助他们急切要房的心理,售出了一百万! “秦先生?” 杨大爷看到秦牧的神情变化,误以为秦牧看不上这两万。 和老伴对视了一眼。 再次咬着牙,说出了自己的底线:“实在不行,我们愿意再加五万!” 这五万,对他们而言已经是极限了。 原本贷了30万,除去中介费和买房之外,他们还能剩下一些。 若真以105万成交…… 他们连吃饭都要成问题。 不过为了孙子能读书,他们来之前就做好了心理准备。 然而…… 就在他们忐忑不已,等待着秦牧回答的时候。 刚才还一言不发的秦牧突然笑了起来。 和声道:“你们不要紧张,房子我也没说不卖,只是说不在中介那里卖。” 两人愣了一下。 有些没听明白秦牧的意思。 而秦牧接下来的话,更是让他们摸不着头脑。 “而且,你们买这套房子……有人帮你们出钱了,你们不用自己付钱。” “有人帮我们?” 杨大爷瞪大了眼睛,脸上写满了不敢相信。 他们两人平日里,也不认识什么有钱的朋友。 再说了。 哪个朋友会这么好,帮他们买房? 秦牧看着不解的两人,继续解释道:“这套房子我原本售价是75万的,但黑中介强行高买低卖,才给抬到了一百万,我已经起诉了他们,现在法院已经立案……” “而你们作为买方,中介的做法,也损害了你们的利益,你们完全可以向中介申请双倍索赔,要价200万……”